民用建筑设计经济实用性的研究

民用建筑设计经济实用性的研究

黄畅

（ 中国公路工程咨询集团有限公司，湖北武汉， 430000 ）

摘 要：随着我国经济不断发展，人民群众的生活质量得到显著提升，建筑行业在进行住房设计时不仅要考虑到房屋建筑的安全性能、舒适性能，还应该重视房屋建筑有着经济实用的优势，才能够在极大程度上提升自身核心竞争力。因此，建筑企业应深入研究民用建筑设计能够保证经济实用，通过不断的实践和探索，完善设计理念，通过施工环境、施工材料等方面，确保民用建筑能够实现经济与实用的双重效应。

关键词：民用建筑；设计；经济实用性；措施

民用建筑设计方案的质量将直接影响整体建筑，其不仅是建筑合理建设的必要条件，还能够充分发挥建筑的使用性能。基于社会经济发展的背景下，人们群众越来越注重追求建筑的实用以及外观，这就需要当前建筑企业设计师积极创新设计理念，深入分析哪些因素会影响到民用建筑设计，从而让建筑更加符合人民群众的审美需求以及经济实用需求。

1. 设计经济实用性民用建筑的必要性

设计是民用建筑整体施工中的最为关键的步骤，设计方案的质量关系到施工中的每一个环节，如，企业成本是否能够得到有效控制，从而保障企业自身效益；能否在工期内完成工程；工程的质量能否达到国家标准等。现阶段我国多数建筑企业在施工前，都会结合工程的特点进而设计不同的施工方案，通过不断的分析研究，采用综合性较强的优质方案^[1]。优质的建筑设计方案不仅能够保证工程性能与美观，还能够为企业节约大部分成本，从而企业自身的效益得到保障，未来能够可持续发展。因此，优质的建筑设计方案与最终民用建筑的经济实用性能产生直接的联系，这相当于给房屋建筑设计师提出了更高的要求。建筑企业设计师在制定方案时，首先，必须精准把控每一项数据，通过多种途径收集资料以便于合理的控制各项指标，并且对整体数据进行定量分析。其次，在保障工程质量的同时能够在最大程度降低施工和成本，充分考虑建筑的特点，从而符合人民群众的居住需求，而不是片面追求建筑奇特的外观，导致达不到理想的建筑效果，建筑的价值也得不到提升，只会白白浪费大量的精力与资源。最后，要保证建筑的设计速度与施工速度具有统一性，避免在施工过程中由于设计方案提供不及时，导致施工队伍不断更换施工材料与技术，最大程度节省时间与资源，同时，设计师可以在方案中融入全新的科技技术，利用多种方式提升民用建筑的经济实用性。

2. 民用建筑设计时应遵循的基本原则

1. 提升土地资源利用率原则

由于经济不断发展，城市化建设的发展也随之加快，无形中增加了更多的用地需求。因此，建筑企业在进行民用建筑设计以及施工时，必须要节约用地，合理布局建筑空间，改善目前城市住房用地紧张的窘境，从而使建筑用地状况更加符合社会与人民群众的发展需求^[2]。当前，大部分城市民用建筑仍然采用独栋独单的设计施工布局，虽然能够在一定程度上加强居住人群的生活质量，并且整体空间性较强，但住宅间不够紧凑，占用大量土地面积的缺点也十分显著。所以，建筑企业在进行民用建筑设计时，必须遵循提升土地利用率的原则，最大程度发挥有限的土地资源价值，从而有效提升民用建筑实用性

2. 个体服从主体原则

在城市化建设中，民用建筑是非常重要的部分，并且民用建筑的设计直接影响着城市整体的建设质量。因此，建筑企业设计人员在制定施工方案时，不仅要使民用建筑能够符合城市化发展的需求，还要深入分析民用建筑附近的建设形态，遵循个体服从总体的原则，使民用建筑的设计不会与整体城市规划产生偏差，从而推动我国城市化建设发展速度。

3. 节约成本原则

建筑企业不仅要保障民用建筑的施工质量，还应该保障自身经济效益，从而有效提升核心竞争力，促使企业未来能够可持续良性发展。首先，企业要积极创新设计理念，不断优化民用建筑内部结构，使整体质量得到提升。其次，要充分遵循节约成本原则，借鉴优秀建筑的设计经验，结合自身企业建筑的特点，从而保障民用建筑能够符合人民群众的审美需求，同时，企业内部各部门之间要保持工作的统一性，避免产生建设资源浪费的现象，保障企业经济效益^[3]。最后，要注重施工完成的民用建筑具有一定的经济实用性，尽量缩短施工周期，提升人民群众的居住质量。

3. 设计经济实用性民用建筑的应用措施

1. 加强建筑成本控制

现阶段，企业加强建筑成本控制，是提升建筑工程实用性与经济性的主要措施，尤其对于招投标的工作，企业必须对其加强管理力度。建筑企业设计师在进行制定建筑方案时，必须要充分考虑建筑设备、建筑材料等多方面成本资金，确保质量能够达到标准的基础下最大化降低建筑成本，满足建筑经济实用性的基本需求。同时，在项目招投标时，应充分结合市场发展现状，设计科学合理的方案加强建筑成本控制，避免出现恶意竞争或者某些职能人员为了自身利益，在施工中用质量较差的材料进行替代，从而提高企业经济效益，促使企业未来能够良好发展

^[4]。

2. 提升各部门之间的工作协调性

民用建筑工程是一项周期较长的庞大工程，其施工环节十分复杂，并且需要大量的人员支撑，若各部门之间沟通较少，在施工中非常容易产生差异。因此，建筑企业设计人员不仅要确保方案实施的可行性，还要充分与其他部门进行沟通协调，从而提升工程的建筑效率。例如，企业设计人员在拟定图纸与施工方案之前，通过实地考察，掌握准确的相关数据，充分考虑施工设备、施工材料等物质因素与天气状况、地质状况、温湿度状况等自然因素，从而提升民用建筑的经济实用性。

3. 加强民用建筑内部结构优化

对于民用建筑来说，设计方案中的平面设计十分重要，企业设计人员在进行方案制定时，必须充分考量建筑内部的各项结构。如合理规划房间格局与平面，从而提高建筑内部空间利用率，避免造成建筑空间浪费，产生经济损失的现象。这就需要设计人员必须不断提高自己专业能力与技术水平，能够严格把握建筑外墙的周长系数^[5]。同时，必须要设置合理的层高，民用建筑的楼层越高，其工程造价所花费的资源就越多，主要体现在楼梯电梯、墙体、给排水管道等提升施工成本。层高影响着房屋建筑的高度，所以在设计方案时要充分结合房屋建筑整体高度、房屋建筑的层数以及房屋的高度三者之间的关系，从而有效降低民用建筑施工成本，提高经济实用性。

增加民用建筑层数，就会扩大建筑内部容量，提升居住人群数量的同时降低了民用建筑人均使用费用，层数的增多也会在一定程度上减少用水用电费用以及交通道路费用。如果民用建筑设计高于8层，就会增加建筑物的整体面积，并且还要相应的设计电梯、供电以及供水等设施，致使建筑物的使用费用增加。因此，民用建筑设计师要充分考虑多方面的因素，充分了解各地区经济情况的不同设计多种方案，通过收集材料进行论证，从从选取较为合理的设计方案进行施工，结合实际情况来看，现阶段6层结构的民用建筑是目前最经济实用的建筑物。

结束语：

总而言之，随着我国经济发展迅速，人民群众对民用建筑的质量提出了更高的标准，也越来越重视民用建筑的经济实用性。因此，建筑企业的设计人员在工作时必须要遵循提高土地利用率原则、个体服从总体原则以及节约成本原则，在保证建筑工程质量的同时，提高建筑企业经济效益。

参考文献：

[1]朱志伟.浅谈民用建筑的结构设计和优化[J].河南建材,2019(01):165-166.

[2]廖文腾.民用建筑设计经济实用性的探讨[J].建材与装饰,2017(52):93.

[3]王凌敏.可持续发展在当前民用建筑设计中的应用[J].建材与装饰,2017(36):70-71.

[4]崔大勇.民用建筑设计的经济实用性研究[J].林业科技情报,2015,47(01):50-51+54.

[5]李赞,万秋萍.民用建筑设计经济实用性的探讨[J].城市建筑,2013(18):36.

作者简介：

黄畅，（1988.05-）男，湖南人，研究生，中国公路工程咨询集团有限公司助理工程师；研究方向:建筑专业。