建筑工程造价预结算审核管理策略

建筑工程造价预结算审核管理策略

赵静

盐城市大丰区振城建设有限公司 （江苏省盐城市 224100）

摘要：

建筑工程造价预结算审核需要将工程造价标准作为核心部分综合施工图设计文件，按照实际情况进行操作，其和施工的每个环节都有着直接的联系，对工程造价控制也有着非常重要的意义，本文主要针对建筑工程造价预结算审核管理进行了深入研究。

关键词：建筑工程：造价预算；审核管理

引言：

在现实的角度来看，在进行预结算审核工作时，相关工作人员需要凭借自身的经验和知识，对实际的工程编制情况以及工程范围进行了解，确定造价项目的最终数额。在项目审核工作开展过程中，需要将规范标准作为依据，综合已有的设计文件和相关合同进行操作，通过这种方式才能完成造价控制的最终目标。

1建筑工程造价预结算审核的相关内容

1.1工程量的审核

在建筑工程量误差方面主要涵盖了两个部分，分别为负误差和正误差。正误差其实指的就是在实际开挖施工过程中出现的设计高度差异，在计算过程中，需要根据图纸的实际情况，对尺寸和最终的量进行了解，在工程图纸工程量审核工作开展时，需要了解有关的技术方案，并且还要突破计算范围方面的限制，认真观察施工图纸尺寸，避免出现错误情况。对于工程量审核而言，需要在现场修正通知书，并且按照实际情况完成最终的计算，这样才能降低不合理现象发生的概率。

1.2套用定额单价的审核

工程造价定格具有权威性和科学性，所以在使用过程中需要对数量内容进行严格执行，不能对相关内容进行随意调整，在审核过程中还需要针对以下问题进行重视。对定额单价进行审核。审核工作开展过程中，需要确保和图纸具有一致性，还需要考虑工程项目是否出现套用情况，在预制构件中需要了解工程范围内部的及排水设施。若是可以综合应用额定预算项目，那么就能完成定额单价方面的审核，整个过程中需要预防在换算方面出现错误，降低对单价计算的准确性产生影响。

2工程造价预结算审核的方案

2.1全面审核法

在应用全面审核方案的过程中，需要根据市场价格与施工定额进行了解，通过对单价和工程数量进行整体计算的方式，完成最终的审核。在使用这种审核方法的过程中，需要对重点内容进行确定，针对审核的不同部位与范围差异进行了解。对于全面审核而言，需要找出重点审核法具有的侧重点，针对费用高，工程量大的部分进行全面审核，若是在高层建筑审核过程中，还需要预防出现审核漏洞问题^[1]。

2.2对比审核方案

在对同一地区范围内工程进行结算审核过程中，若是建筑项目和用途结构之间存在一致性，那么也需要了解工程造价的相似特点，对工程审核过程中出现的资料进行统计，了解材料和造价方面存在的规律性，找出两者之间存在的相同之处。若是在同种工程之中，造价方面产生了很大的出入，需要检查结构形式和造价标准，并且还要对功能性进行分析，完成最终的造价对比，通过这种方法解决投资不规律等现象发生，同时也能找出工程的重要审核点。

2.3分组计算审核法

在应用这种审核方案的过程中，需要对项目进行组别划分，将项目分成若干个组别，对相似的组别进行整体审核，这样才能判断出项目之间存在的差异，这种审核方法具有的主要优势为针对性较强，相对于其他方法而言，在检查速度和检查范围方面也有着巨大的优势^[2]。

2.4筛选法

筛选法属于一种传统的审核方案，主要是通过对建筑面积和建筑价格进行整体审核，总结出工程量和价格等方面存在的问题，若是在施工过程中出现审核内容和审核标准不一致的现象，需要做好单方面的调整工作，并且对审核方法进行熟练应用，这样才能解决误差方面产生的问题，同时也能提升误差排查效率^[3]。

3提高建筑工程造价预算审核管理的策略

3.1熟练掌握清单计划规范

在审核工程清单的过程中，需要在初始阶段熟练掌握计价规范和计算原则相关的要求，全面了解图纸的实际情况，对现场施工状况进行整体分析，一定要保证施工情况和招标文件之间具有一致性。在针对招标控制价进行审核的过程中，需要保证市场情况和盈利之间具有温和状态，始终坚持有利竞争原则，在保证工程质量的同时提升审核效果。另外还需要针对定额套用费用以及额定费用的实际情况进行了解，充分掌握市场一手信息，对主要材料进行全面检查，按照市场标准价格完成最终的计算。

3.2重视合同要求审核

对于中期付款审核来讲，需要在初始阶段针对合同的情况进行了解，并且还要根据合同付款方式，对相应的款项进行批复，按照合同付款节点逐渐提升款项的批复比例，相关工作人员需要注意的是，一定要做好现场签证和变更设计等方面的工作，针对细节部分进行控制与审查，预防在合同变更方面出现随意性与随机性，完成工程造价的事前控制事中控制以及事后控制，所以我们需要针对合同管理进行有效管控。按照标准情况进行合同起草、合同谈判以及合同的签订，对于合同相关的条款而言，需要具有全面性，这样才能为后期的结算创下良好基础

^[4]。

3.3对合同结算的正确性进行了解

在合同结算的过程中需要重视施工合同和现实情况是否出现差异，在了解相关条款的情况下，降低差异性发生的概率。对于施工单位报送的资料，需要做好真实性和准确性方面的分析，保证工程量和计费的标准，通过这种方式才能确保所有项目不被全部扣除，在提供材料的过程中，需要重视数量的控制，预防出现材料欠供现象，在施工现场发现的各种配料，需要按照统一的方法进行计算，降低施工过程中出现的耗损，同时也能为后期的审核提供良好环境。

3.4合理使用计算机程序

在工程造价预结算审核过程中，需要全面使用计算机辅助系统，逐渐提升辅助的质量与效率。对工程造成主要影响的因素为单价和工程量，通过人工计算的方法出现误差也是在所难免的，为了解决人工计算方面出现的问题，在信息技术快速发展的情况下，需要合理应用现代技术和计算机系统，在降低工作人员任务量的同时，提升最终计算的准确性。使用计算机的方式也能对市场发展结构进行分析，及时了解国家的最新标准，对于数据传输和信息报表价格确定都有着很大帮助，通过以上介绍可以看出应用计算机系统有着非常重要的意义，所以在未来的发展过程中，若想确保工程预结算审核质量，需要对新时代技术进行融合，确保最终的审核效率。

3.5逐渐提升工程造价预结算审核人员的综合素质

无论开展什么类型的审核工作，人员的综合素质都会最最终的质量产生影响，所以在开展工程造价预结算审核过程中，需要对工作人员的综合素质进行了解，解决和经济方面存在的问题，提升建筑技术应用的效果。并且还要定期对工作人员进行培训，让工作人员具备专业的技能和职业道德，在专业技能方面来讲，工作人员需要非常了解定价方案，并且还能准确判断工程的类型，在了解施工材料市场价格的情况下，熟悉工程图纸和施工技术，审核过程中需要进入施工现场，掌握真实的现场施工数据。   

结束语：

建筑工程造价预算审核属于一项系统化工程，所以需要针对工程造价进行合理安排，根据现实需求选择合理的造价审核方案，做好多方面的审查工作，逐渐提升审核工作的实用性与高效性，这样才能确保经济效益和社会效益。

参考文献：

[1]周新智.建筑工程管理中工程造价预结算审核的应用[J].低碳世界,2021,11(01):207-208.

[2]李白静.关于建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究[J].房地产世界,2021(01):49-51.

[3]张霞.建筑工程造价预结算审核与施工成本管理探讨[J].中国建筑装饰装修,2020(12):92-93.

[4]李其锋.基于建筑工程管理中工程造价预结算审核的应用要点分析[J].居舍,2020(23):149-150+168.