建筑装饰装修工程中常见质量问题的分析与质量控制策略

建筑装饰装修工程中常见质量问题的分析与质量控制策略

黄赞

身份证号： 45010319810607 ****

摘要：随着经济社会的不断发展，我国装修行业日渐成熟，装修市场日益扩大，人们对美好生活的向往也日渐增加。由于我国的国民生活水平大幅提升，人们不可避免地对装修工程和质量提出更高的追求。装修工程除了在视觉上带给人们美的感受，还要为人们创造美好的生活条件与适宜的居住体验。建筑装饰装修工程是建筑工程中的重要环节，直接影响着建筑物的安全性、适应性和耐久性。随着生活水平的不断提升，人们对建筑物的美观度与舒适度也提出了更高的要求。基于此，本文详细分析了建筑装饰装修工程中常见质量问题的分析与质量控制策略。关键词：建筑装饰装修工程；常见质量问题；质量控制；策略

引言

装修装饰工程的本质目的就是为人们的日常生活提供更舒适的环境，可以保护建筑物构件免受外界环境的侵蚀，从根本上提高建筑物的功能，包括保温隔热、降噪防潮等。在一个整体建筑物的工程中，装饰装修工程的工程量相对来说是比较多的，而且质量效果对于建筑物的影响是非常大的，管理起来有着一定的难度。由于受到各类内部、外部不尽相同要素的干扰，致使项目装饰施工期间，也浮现出了一些通病，对于总体的装饰品质产生了不小的干扰，为此，就需要借助于行之有效的手段，来予以应对。

1建筑装饰装修施工品质通病防范的关键意义

在大多数的建筑之中，装饰装修施工活动都是较为后期的作业内容，同时还应该充分地考量客户的需求，来制订出与之对应的作业方案。此外，装饰施工本身就拥有比较强的系统性，需要衡量的内容比较多，不论是在哪一个步骤中浮现问题，都会诱发出一系列的通病，对装饰施工品质产生干扰，降低项目的总体价值与舒适度，严重甚而还会致使安全事故，而通过对这部分品质通病予以有效的防范，规避各类品质欠缺，便可以杜绝上述问题，从这一维度上来看，便展现出了此项工作的关键意义^[1]。

2建筑装饰装修工程常见问题出现的原因

2.1装修设计阶段的问题

2.1.1新增楼板

在别墅或者挑高较高的公寓装修设计中，有些违规的装修设计，通过新增现浇混凝土楼板或者钢结构楼板的方式，将原来的一层使用空间增加至两层使用空间。私自增加楼板对既有建筑的安全性是很不利的，具体体现在两个方面。一方面，新增楼板会增加已有建筑物的恒载与活载，新增的荷载从理论上来说需要更大的基础才可以稳定，但实际很多私自增加楼板的建筑并没有对已有建筑物的基础做加强，这将导致建筑物的沉降，当沉降不均匀严重时将导致建筑物的倾斜甚至倒塌。另一方面，新增加的楼板会造成建筑物地震力的重新分配，重新分配后的地震力与原始建筑物的结构抗震设计不符，从而造成不良后果。

2.1.2开洞开槽

在装饰装修过程中，经常会有开洞开槽的工作，但是有的施工人员由于欠缺施工经验，看不懂施工图纸，随意开洞开槽，出现将孔洞开到了结构梁或者剪力墙上，破坏了原有建筑物的结构。在钢筋混凝土结构中，钢筋承受拉力，混凝土提供刚度承受压力，他们相互作用，保证结构安全可靠。随意开洞导致钢筋被破坏而不进行处理，将改变原有结构的受力分布，导致荷载堆积影响整体结构的安全性^[2]。

2.2施工操作不够规范

建筑装修工程是对原有建筑的二次加工，因此在施工过程中不可避免地会对原有建筑的结构与性能造成破坏。虽然是为了业主的居住体验考虑，但是过度的装饰会造成结构的不稳定，从而引发一系列的安全隐患。比如，在建筑的承重墙上施工，包括在承重墙上开洞或拆除承重墙，会直接削弱建筑结构的稳定性，造成安全隐患。同时会影响建筑物内的管道工程，大大降低管道预埋与维修的效率。假在建筑原有的孔洞上安装膨胀螺栓会直接导致部分结构处应力急剧加大，结构受损。如果施工过程中出现以上之类的不规范操作，会影响装修工程的质量，也会降低建筑物的使用寿命^[3]。

2.3幕墙门窗装修问题

当前在建筑装饰的门窗装修过程中，常见的问题主要有如下两方面：一方面是门窗与幕墙框的缝隙过大，诱发原因是没有在装修时做好刨修，从而致使主体与地面不垂直，如此一来，便会致使装饰失去美观度，齐整度也受到干扰；另一方面是在幕墙门窗安装期间，方位不正，致使窗扇不平整。在建筑的装修期间，务必要加以注重这两类问题。幕墙渗水：在施工过程和使用过程中常见的问题主要有以下几方面原因：一是幕墙顶部女儿墙收口板设计安装搭接不对，在胶开裂或沉降导致胶开裂后造成渗水；二是胶本身因质量、打胶厚度、不洁打胶、风化、外力损伤导致开裂渗水；三是女儿墙施工二次浇注或者砖混砌筑后屋面防水做不好导致渗水；四是主方管端头未封堵，胶开裂后顺龙骨垂直往下渗透；五是主立柱方管套芯接缝处未封堵，因外来水源会顺接口逐层渗透。六是排水口通过幕墙间隙外排或内引水管接头处密封不严导致渗水。门窗渗水：在施工过程中和使用中常见的问题主要有以下几个方面原因：一是门窗本身打胶不到位、漏打胶、胶开裂导致渗水；二是排孔堵塞排水不及时导致水反流到室内；三是气压孔未开或少开导致气压不均致使外力风压大水反流渗水；三是门窗扇调节不紧密导致有缝隙造成透风渗水；四是窗框外侧防水未做好导致渗水，五是没有做窗檐口没有‘鹰嘴檐’墙体防水不到位平行渗水

^[4]。

2.4贴砖的质量问题

墙面砖是墙体装饰的一部分，它对于质量的要求有：①零空鼓；②墙面平整度0.2mm；③墙面垂直度0.3mm；④砖缝顺直饱满。在验收过程中需要从牢固性、空鼓率以及裂缝等方面进行全面分析，还要保证墙砖的贴合度以及上下层之间的有效安排。这也导致了贴砖过程中存在不同的质量问题。首先，有些工作人员在施工的过程中在材料的选择上有着一定的欠缺，在建筑的外墙体贴砖的过程中，没有考虑到雨水等方面的影响，在原材料的采购上没有从综合方面进行考虑，过于注重墙砖的色彩和艺术性。其次，在墙砖的质量验收中没有一定的标准，大部分工作人员都是通过自己的经验进行判断，没有采取正确的方法，包括色差辨别、规格尺寸以及滴水试验等，都没有按照规定进行操作，这也导致墙砖上存在相应的质量隐患。另一方面来说，它的胶粘剂也是导致质量通病的主要原因，有些施工人员没有对胶粘剂的使用说明进行具体的了解，导致在应用上的问题，没有发挥应有的吸附能力。必要时需要做背胶工艺^[5]。

3建筑装饰装修工程质量控制的策略

3.1装饰装修材料方面

为确保装饰装修工程质量，施工单位应严格按照国家标准规定，要求材料供应方提供材料的质量检验报告，鉴别采购达到行业建筑装饰装修质量标准的材料，杜绝以次代好的现象发生。同时，相关部门应加强对施工现场所用材料中有害物质成分和性能的检查。

3.2加强建筑装修工程设计管理

建筑装饰装修工程一般是建筑工程的最后阶段，工序较为复杂，是人们接触较多的部分，大都开始于主体结构施工大致结束之后。在正式开始施工之前，装修工程设计人员应该充分听取业主的需求，结合工程实际情况以及建筑的用途、年限、服务对象等，多方位思考后再进行设计工作。在正式开展设计工作之前，设计人员应该掌握足够的装修设计和建筑结构相关知识，详细了解目标对象的结构性能，在确保其结构符合要求设计前提后，再进行设计。建筑装修工程绝对不能破坏原有结构的稳定性，否则会造成严重的安全隐患。设计过程中，设计人员应与业主和其他相关部门保持充分的联系与密切的沟通，接受其他部门的监管和把控，确保不存在设计错误，成果符合相关的设计条例。设计人员应及时而充分地表达自己的设计意图，方便施工单位理解，避免施工时因出现理解不到位或技术不过关而导致返工等现象，影响整个装修工程的实际进度^[6]。

3.3幕墙门窗装修通病的防范措施

对于门窗与幕墙框的缝隙过大问题，可以通过将门窗卸下，采取重新刨修的方式来完成修正，如果还是不够垂直，需要在其中安装内垫片，此外在幕墙装饰期间，为了防范框套不平整的问题，可以先卸下一部分，然后调整完毕之后在重新安装，此外，在装饰过程中，务必要保证螺丝拧入平直。对于幕墙渗水问题可以在以下几个方面和阶段解决：一是在施工阶段做好技术交底，采用合格的耐候胶，重点对打胶工艺上着重强调，擦净打匀；二是设计深化阶段对女儿墙压顶收口构造方式进行研判，防止“口朝天”的开口搭接方式；三是对立柱端口和伸缩节点处采用柔性耐候胶进行收口密封，建议室内横梁与立柱接口处采用耐候胶收口；四是土建在女儿墙施工时要一次性浇注，不应用砖混方式砌筑，屋面防水要做好，防止平行渗透；五是所有与墙体直接搭接的收口要插入实体墙内，并打耐候胶封堵。对于门窗渗水问题可以在以下几个方面和阶段控制和解决：一是出厂或现场打胶要清洁、饱满、顺畅；二是气压空和排水孔在设计和加工过程中做好，现场作业防止堵塞；三是五金配件要调试紧密，皮条接头要无缝工艺；四是窗檐口土建要留有“鹰嘴檐”；五是做好窗洞口周边防水，要密实^[7]。

3.4加强施工技术的规范工作

针对建筑装修中的质量通病来说，为了避免这类情况的发生，有关部门需要加强施工技术在应用过程中的规范工作，严格按照规程进行操作，从根本上保障施工质量。首先，就抹灰、贴砖中的质量通病来说，在工艺开始之前，需要对墙体进行仔细的清扫工作，并且使墙体保持一定的湿润程度，按照要求进行分层施工，根据现场的气候以及工程特点，对砂浆的配制和搅拌进行相应的设计，包括它的含水量等，而且在抹灰的过程中一定要将速度控制在一定范围内，保证覆盖上的均匀性，在完成工艺后还可以对墙面的平整度进行观察，避免细节问题的出现。

3.5现场管理方面

装饰装修的现场环境很复杂，要想对工程质量进行有效的控制，必须加强对施工现场的管理。在管理过程中，首先应该培养施工人员安全意识，定期开展安全培训，在施工过程中及时纠正施工人员的不规范行为，避免产生安全事故；其次应严格按照图纸施工，按照标准流程施工；再者应该对施工机械设备进行定期的测试与维护，避免因机械设备损坏而延误工期；最后还应提高管理者的管理能力，从而保障工程质量^[8]。

结束语

总而言之，对于建筑之中的装饰施工活动来说，从本质的层面而言，其拥有极强的繁杂性，关联了比较多的内容，运用的工艺、作业的内容也多种多样，这也使得在这项施工活动之中，出现了一些对装饰品质产生干扰的通病，而这也成了装饰企业十分注重的内容。

参考文献

[1]魏东彤.建筑装饰装修工程质量通病防治浅谈[J].中国建筑装饰装修,2019(12):78-79.

[2]张鹏.探讨建筑装饰装修工程施工质量控制途径[J].智能城市,2019,5(22):83-84.

[3]孔祥宏.浅析如何加强建筑装饰装修工程现场施工管理[J].四川水泥,2019(11):195.

[4]华东.论建筑装饰装修工程的施工质量控制及管理[J].门窗,2019(18):158+161.

[5]陈晓平.建筑装饰装修工程质量通病防治浅谈[J].门窗,2019(18):168-169.

[6]陈道荣.室内装饰装修工程质量控制中应注意的问题[J].地产,2019(16):123.

[7]王建平.建筑装饰装修工程的施工质量控制及管理探究[J].建材与装饰,2019(18):126-127.

[8]谭建刚.绿色施工在室内装饰装修工程中的要点分析[J].建材与装饰,2019(14):15-16.