基于某商业综合体的幕墙工程施工及管理

基于某商业综合体的幕墙工程施工及管理

王涛

中国建筑第二工程局有限公司华东 公司 上海 200000

摘要：建筑幕墙是由面板和支承结构组成的完整的结构系统，其施工简便、易操作，但对施工管理的要求较高，在施工过程中与其他单位的交叉作业多，应在深入了解安装技术的同时，进行全面统筹管理。

关键词：商业综合体; 幕墙; 施工; 管理;

随着人性化设计理念的不断渗透，人们对于生产和生活环境标准的提高，现代化城市建筑正在向多体态、智能化的方向发展。而建筑幕墙作为高新技术的产物，不仅实现了人们对高档次、多功能建筑的设想，而且满足了现代高层建筑关于环保节能的需求，促进了城市整体建设效益。

1 工程概况

本项目位于某市区，分为主楼和裙楼两部分，建筑使用功能为商业和酒店，主体结构为钢筋混凝土框架——核心筒结构。本次幕墙工程包括玻璃幕墙、铝板幕墙、百叶、采光顶、雨棚和门窗等设计与施工，幕墙种类有框架式竖向大装饰条玻璃幕墙系统、框架式横向大装饰条玻璃幕墙系统、框架式圆弧玻璃幕墙系统、内采光顶玻璃幕墙系统、外采光顶玻璃幕墙系统、铝板雨棚系统等8种类型。框架幕墙主要用于本工程东、南、西、北四个立面，形式为横明竖隐，横框布置玻璃压板，以防止玻璃在长期使用中受到风荷载而脱落，外片采用夹胶安全玻璃。

2 工程特点

本工程因工期施工紧张，经过对施工现场的实地考察，必须做好施工前期的准备工作，并对土建单位轴线坐标点和水平基准点进行协调与确定，以土建提供轴线坐标点、水平基准点为依据进行测量与放线工作。幕墙工程采用构件式施工，要求在主体施工过程中穿插进入，分段施工。同时，本工程技术含量高，施工难度大，必须控制及调整好主体结构与幕墙同时施工时幕墙整体水平度和垂直度的偏差。项目施工现场立体交叉作业频繁，各专业、各工种给施工现场的安全管理工作带来了很大难度。此外，采用钢转接件连接幕墙龙骨与主体结构，钢转件与主体结构预埋件的作业高度较高，施工作业面积大，因高点有较大风力，在焊接作业时会受到影响，须加强施工现场的安全防火。本工程材料品种规格较多，给材料管理半成品加工及现场安装带来了很大的难度，玻璃最大分块近5 m2，使施工安装难度加大。由于本工程的幕墙工程采用多种类设计和多样性立面装饰线，因而在幕墙施工中，必须对结构强度、防漏及各节点的施工质量进行把控。

3 材料选用

本工程选用材料主要包括：铝合金型材、钢型材、玻璃、石材、铝合金板、铜板、密封胶及结构胶、五金配件及填充材料等。除了防火救援窗外，所有外窗及幕墙均采用低辐射中空双银Low-E玻璃窗，玻璃强度设计值fg(N/mm2）。玻璃弹性模量Eg=0.72×105 N/mm2，所选用的幕墙玻璃反射率不大于15%。其次，本工程选用铝型材牌号为6063-T6，所选型材满足风压变形时的强度和刚度要求，并以此要求为依据，选择符合要求的型材截面尺寸，所有铝型材均按照不低于高精级设计。铝板面板厚为3 mm，材质为3003H14，钢材均采用优质Q235B牌号钢材。此外，铸铝窗执手、转接件、连接五金、门窗五金件等相关五金配件，以及玻璃幕墙用密封胶、结构胶均应符合现行国家标准及工程设计要求。

4 幕墙施工安装

4.1 连接件安装

连接件是幕墙施工的重要环节，其安装质量直接影响幕墙施工效果，必须确保幕墙与主体连接满足强度，达到可靠性要求。本工程连接件与埋件是通过预埋件专用螺栓连接的。在连接件安装前，应按照设计要求处理预埋件偏差，由于土建施工过程中的误差较大，所以必须对在工程中预埋件漏置或位置差错过大的地方进行后补处理。后埋件的埋设采用植筋法或穿板螺栓固定。其次，在安装连接件时首先要寻找原预埋铁件，只有寻准了预埋件才能准确安装连接件。安装过程中，将连接件先在节点位置固定，待安装至少相邻三根幕墙竖料后，再对连接件进行调整，以确保相邻竖料平整，也可利用连接件调节孔调平骨架。安装时要对照立柱垂直线控制连接件的位置，其偏差应小于2 mm。

4.2 骨架安装

本工程玻璃幕墙骨架部分采用铝合金型材作为铝立柱和铝横料，骨架采用自下往上的安装顺序，先安装立柱，再安装横梁。

(1）立柱安装。采用螺栓与连接件固定连接立柱，按照节点图将两个连接件之间放入竖骨料，并黏贴防腐垫片在竖骨料与两侧连接件的接触面，穿入连接螺栓，垫入平、弹垫，调平、拧紧螺丝。采用芯套将铝立柱连接，安装完成竖骨料后按照横向相邻不少于3根，竖向相邻不少于2根的标准进行整体调平。由于幕墙安装工程量大，施工精度要求高，要想控制好整个工程进度，就必须从技术上保证立柱安装正确。由下而上安装立柱，带芯套的一端朝上，第1根立柱按悬垂构件先固定上端，调整后固定下端；第2根立柱应与第1根立柱对准后套上，保留15 mm的伸缩缝，再吊线或对位安装梁上端，依据此工序向上安装。此外，立柱放线要确定好关键层和辅助层，在关键层上寻找立柱放线的定位点。水平线拉好调整后进行水平分割，根据水平分割吊垂直线。立柱安装后，对三维方向进行初调，保证误差在允许范围内。

(2）横梁安装工艺。横梁安装应在立柱安装保护完毕后准备，对横梁进行测量定位与放线。适当以层为单元调整幕墙的垂直分格（横梁位），从而达到室内与室外对幕墙的美观要求，放线、安装应在测量定位后进行。横梁安装包括横梁与连接角码的安装、防震垫圈安装、横梁安装和横梁扣板安装四个部分。因横梁安装是通过不锈钢螺栓穿透立柱一次固定而成，因此，施工中必须定位准确并严格加工精度，以满足美观性需求。横梁就位安装前先找好位置，在横梁两端设置横梁角码，之后再在横梁两端预置横梁垫圈，横梁角码穿过不锈钢螺栓、垫圈及立柱，并将不锈钢螺栓逐渐收紧，同时对横梁角码的就位情况进行观察，将各部分配件位置调整好，确保横梁的安装质量。横梁安装完成后，应对横梁是否水平、各种横梁的就位是否有错、横梁与立柱接口是否吻合等进行检查。

5 施工管理措施

(1）本项目的施工过程十分复杂，需要相关方面的密切配合，才能最大限度地满足施工方的要求，保证幕墙工程及整个工程的顺利实施。因此，在幕墙施工过程中，项目部采取相关管理措施与其他专业进行协调配合，严格按照设计对施工的要求进行幕墙工程的实施，比如，当幕墙安装与主体结构施工交叉作业时，在主体结构施工层下方设置了防护网，在距离地面高度约3 m处设置了挑出宽度不小于6 m的水平防护网，以确保整个工程安全顺利地实施。

(2）加强幕墙成品保护，用保护材料将室内暴露部分遮盖，暂时密封保护，避免幕墙成品被划伤、污染，甚至破坏，从而给施工带来不必要的麻烦及经济损失。

(3）项目部在质量控制上从施工技术管理入手，注重施工各细部处理，比如，当金属元件活动连接部位可能因热胀冷缩或构件挠曲而产生摩擦声时，应严格按照设计图纸设置防噪音胶条或胶片；控制硅酮建筑密封胶施工厚度；注胶环境的控制等。

(4）本工程大面的幕墙开启窗主要以上悬窗为主，确保了窗扇形式的安全性，窗框夹有防坠落压条框。为防止大风袭击，必须采取加强措施，在开启窗的固定框与横梁立柱采用机制螺栓四边连接，固定框与开启窗之间采用铰链连接，以防翻窗脱落，采用挂钩形式将开启窗上沿与窗扇连接，使开启窗的整体强度安全可靠，满足规范要求。

(5）幕墙工程竣工投入使用应定期进行全面检查，对不符合要求的幕墙要及时维修或更换。

6 结语

综上所述，幕墙工程施工质量的好坏对建筑隔热保温性能与舒适度有直接影响，虽然幕墙施工工艺流程清晰易懂，操作人员容易掌握，但幕墙施工对于管理者的专业技能和统筹能力要求较高。因此，相关人员除了要保证设计质量，还应把握幕墙施工的关键点，详细分析重点工作组织流程部署，为后续幕墙的施工进度、安全、质量目标的实现提供保障。

参考文献

[1]周黎明.探究高层建筑玻璃幕墙设计与施工技术[J].居舍,2021(4).

[2]陈睿,李乃东.现代高层建筑玻璃幕墙施工技术分析[J].住宅与房地产,2020(30).