工程造价计价模式和造价控制策略分析

工程造价计价模式和造价控制策略分析

彭娟

身份证号： 42230219820624****

摘要：随着我国时代的发展，建筑业也与时俱进的发展，建筑工程中，工程造价工作十分重要，其中造价工作中的计价模式和造价控制是相互促进发展的，那么就需要有行之有效的造价控制理论支持。文章主要基于工程造价计价模式以及问题，探讨了有效的造价控制策略供参考。

关键词：工程造价，计价模式，造价控制，策略

我国的工程项目计价成本指的是工程完工所需要花费的全部成本，其中包含有施工成本、建设成本和设备材料等成本。在这个过程中，从工程规划方面来说，成本是否可以得到更好的把控，会在一定程度上影响到建筑企业的效益，那么就需要相关人员注重做好工程造价工作。在工程开展过程当中，存在一系列会多工程造价影响的条件因素，施工当中会结合工程的具体情况选择工程计价模式，在施工安全得到保障的前提下，控制施工成本，造价招标对工程的影响，需要联系各种情况判断，比如地质情况评估与投标单位的经济效益有直接联系。施工当中，通过应用科学的手段计算出材料费用和差价，尽量降低材料浪费的情况，从而推动工程效益最大化发展，

1 工程造价计价模式

对工程造价产生影响的因素非常多，工程造价工作开展过程当中，需要对施工现场的情况、设计方案可行性以及各种材料设备的成本等进行充分考虑，同时还需要关注造价税费以及定价多样性等方面，虽说我国工程建设无法大程度的达到自由市场经济，却有着显著的计划经济特征。完成工程之后，按照工程的主材料价格差以及成本差调整之后的预算成本，来决定工程的最终成本。

1.1定额计价模式和问题分析

定额计价模式指的是有关部门与施工图纸中要求的一类定额计算形式来完成定额计算，统一预算单位，其中有间接与直接费用，还有材料差价等内容。工程完工之后，施工单位根据有关要求，基于工程的实际状况，对差价进行调整，同时结算工程完工后的所有费用支出，通过审核之后获得最终的造价。对比别的计价模式来看，这种模式过于静态，在进行预算工作时，需要和之前工程材料市场价格进行比较，并作为参考，基于此来预估未来可能出现的材料价格浮动。若是没有很好的关联预算和实际费用，那么就很难整体体现出市场的价格动向。而当前分析来看，材料形成的差价没有统一的规范，我国各个区域之间的材料价格差异依然十分明显，这使得工程结算的时间偏长，导致施工管理更加复杂化。随着我国经济体制的持续改革，虽说该模式获得了一定的效果，而也存在一些弊端，当下来说，这种模式已经无法适应当前经济发展需要。

1.2工程量清单计价和问题分析

工程量清单计价指的是国家要求的工程量清单计价范围中，按照统一的格式来编制工程量清单。结合招标文件里的详细清单，施工单位展开报价，形成招投标的形式。对比别的计价模式来说，其有着显著的优势，能够给造价管理的研究带来有价值的参考依据，有助于推动造价管理模式的进一步探索发展。此外，在计价清单当中也应用到了合理低价这方面的内容，那么需要在展开施工当中，应用有效的手段使施工效率得到持续的提升，尽量规避因市场环境中的不良条件给施工造成的不利影响，从而使施工管理工作水平进一步提升，减少成本的支出，促进企业更好的发展进步。一般来说，是通过招标人提供的工程量清单，从而稳定市场竞争公平。

2 工程全过程造价控制策略

2.1投资决策时期造价控制要点

工程成本控制是为了避免投资企业的成本投入超过预期的计划，并促进企业达到利益最大化，防止出现施工企业的具体成本大于市场预期投资成本的问题。当前时期来看，建筑业对于大型房产工程采取总成本计价的形式，具体设计含有对工程的长远计划安排，在这之中的中间环节实施成本控制可以取得良好的效果。目前，部分综合的优化设计以及较好的程序难以全面体现，所以，通过实物价值工程来进一步分析设计方案，选用成本更低、技术最合适的技术与产品。对于传统计价模式来说，新的定价模式有着诸多的优势。货币估值名单是基于超低价中标单位，另外，施工单位要能够获取工程，不但要提高相应的建设水平，那么就推动建设水平的进一步提升，施工企业可减少施工的综合成本支出，起到材料的节约作用。具体的工程量清单通过招标人员给予，且要求参与投标的人员记录采购的所有产品的费用，如此施工企业就要根据实际情况设计出相关的工程安排。工程施工企业对于投标人提出的报价担负全部责任，使工程的风险能够得到合理的分配。当前招投标方式上来说，投标人员会直接避开最低投标价，招标单位能够知晓计价货币的主要模式，这有助于建筑价格的标准化发展。此外，确定工程流程时，要按照工程的详细情况，对工程施工的流程环节进行阐述，保障可以有科学的指导与建议。施工方案还应同施工流程紧密配合，设备选择是工程成本消耗的重点，工程的决策时期，需要基于下述几点来决定设备：要对有关设备的综合性能以及经济方面进行充分的考虑，不可盲目的应用，要使选用的设备能够满足社会发展需要，各项设备需要满足工程的整体规划安排。其次，抛开外部和价格方面来说，还要注重各项设备的功能性，服务以及交货期限和其他收费的条件等。

2.2工程设计时期造价控制要点

设计是考虑到工程的基本框架并对成本造成影响，在价格设计过程当中，不但要考虑到实际的设计水平，还需要注重设计方案的材料费用以及整体性能等方面的内容。通常而言，应设计出多种设计方案供参考，对多项目来说，建设与规划部门可应用一系列的形式来展开成本管理，对于每一项特定的技术应用多种技术，并确定工程安排当中的重点姆比啊，选择经济概算方案。综合分析核心的技术成本，建筑企业在展开投标的工作当中应对这一系列的因素进行全面的考虑，且对有关管理制度进行进一步的健全，那么在企业的实际发展当中要注重价格方案的合理设置，工程出现变更之后的管理工作要跟上，在经过招投标方案评审之后，结合招标结果来健全补充实际方案，提升工作的标准。按照工程的整体规模分析，能够决定公开招标的形式，特别是对规模非常大的招标工程来说，采购成本与招标的规模安排需要科学的思考，要遵循相关的规章制度展开招标工作，防止不必要的风险而影响到工程的实际成本。在开始施工时，要展开综合控制，在工程开展过程当中，要展开成本控制组织，对设计方案严格的落实到位，不可随意变更，若是随意更换施工材料，那么就容易使施工进度以及质量等产生影响，比如造成返工停工等情况，在不同程度上提高了工程的造价成本。

3 结语

要使工程造价能够得到更好的控制，就需要通过系统且专业的形式来进行管控，工程成本控制不但能够使工程自身的质量得到进一步的提高，同时有助于项目成本的连续性发展。在对工程的整体规划与施工质量安全以及工期不产生影响的情况下，应最大程度的减少施工整体成本的投入，需要相关人员能够积极的提升自身的专业知识能力，顺应时代发展要求不断学习更新自身的造价管理技术能力，并借鉴优秀的造价管控经验酌情应用到自身工作当中来，从而给企业带来更多的经济效益，并给人们带来更好的工程产品。

参考文献

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