传统装修与装配式装修的对比分析

传统装修与装配式装修的对比分析

戴曦晟 杨德强

浙江省武林建筑装饰集团有限公司 浙江 杭州 310030

摘要：近年来，随着经济的发展，建筑行业发展迅速，装配式装修符合国家节能减排、绿色发展的战略，是建筑装修工程领域的创新，是装修工程发展的必然趋势，对推进城市绿色、环保、节能发展具有十分重要的意义。本文从环保节能、健康、品质等角度，对装配式装修与传统装修的优劣势进行了对比，并对装配式装修前景做出了预测。

关键词：传统装修；装配式装修；对比

引言

我国目前仍处于装配式装修发展的初期，预计发展中期装配式装修市场份额将达3000亿元、从中长期发展来看，装配式装修市场份额将达万亿元。主要目标业态是保障房、长租公寓和酒店等具有标准户型、批量装修的业态。推动发展装配式装修技术无论是对于住宅产业化还是传统装修变革升级都有着重要且积极的意义。

1装配式装修概念

装配式装修属于工业化建筑范畴，具有明确的概念界定，是一种将工业化生产的部品、部件通过可靠的装配方式，由产业工人按照标准化程序采用干法施工的装修过程，是建筑产业现代化发展进程中形成的一种可持续发展思想与技术体系。旨在建造可持续使用的居住建筑，实现建筑质量的稳定性、功能使用的适应性、空间转换的机动性、维护更新的便利性。其设计思路以建造高品质、长寿命的住宅为目标，以材料部品化、施工装配化为主要特征。室内装修与主体结构部分根据使用寿命和功能的不同分别设计，做好相应的连接构造，并符合模数协调的原则，以实现居住建筑室内装配式装修体系标准化、装配化的理念。

2传统装修与装配式装修的对比分析

2.1有效减少建筑垃圾

我国建筑垃圾总量占城市垃圾产生总量的1/3左右，非法堆积、随意丢弃等问题严重。装配式装修在助力建筑垃圾减量化、再利用，促进绿色建造方面，符合国家环保要求和市场需求，契合生态环保理念。①采用部品部件预制，现场装配，全干法施工，不需要水泥、砂浆、腻子等建材，从源头开始就减少了建筑垃圾的产生。②采用SI体系，主体结构与管线分离，无需开墙凿洞，延长建筑使用寿命，所有部品均可回收利用，不会产生拆旧翻新产生的大量垃圾。③基层采用轻钢龙骨、竹木纤维板等环保建筑材料，无毒无醛，可降解，可回收利用，提高资源利用率。④采用BIM技术贯穿设计与施工管理全程，减少设计中的“错漏碰缺”，实现精准下料，降低建筑材料损耗率。

2.2地面装配式施工

在装配式装修地面施工中，减少水泥砂浆等黏结材料的应用，在具体施工时，利用可调节支座架空支撑到混凝土地面上，支座高度可随意调节，消除原有地面结构的不平整问题。将水暖电管铺设在架空层内，上方固定铺设水泥纤维板基材层、将干式地暖层铺设在基材上，于地暖层上方覆盖一层柔性薄垫层，之后，再进行地面饰面层施工。施工人员在封闭阳台、厨房等区域开展装配式施工时，地脚组件能够为地暖模块个物理支撑，全面确保地脚组件固定效果。在管线埋设期间，选择适宜的架空位置。地暖模块内包含地暖加热管与组件，技术人员需要平整铺设关键和组件，防止出现叠加和打结问题。在平衡层和表面层施工中，能够将石棉硅酸钙应用到装配式工程中。在施工实践中，饰面层可以应用复合地板，也可以将地砖等材料作为饰面层。相比石材、地砖等传统装饰湿贴法，装配式地面施工能够减少地面负荷，便于施工操作，后期检修与维护便捷性高。

2.3隔墙及吊顶构造

不同墙板适用于不同场合，其中轻质墙主要应用在室内所有分室隔墙中，要具有相应的防水功能。同时在其中填充环保及隔声材料来实现隔声效果。在墙体和主体结构间通过连接件来确保连接的可靠性，且通过专用构件来对墙面平整度及垂直度进行调整。饰面和墙板基层要设置必要的防潮措施，为确保良好的观感，装修面层要集成壁纸、木纹及石材等质感。另外，也要考虑内部管线敷设、管线接口、地面设置有连接及固定措施。吊顶主要采取卡式扣件吊顶系统，以墙体支撑为主，同时在局部位置设置吊杆。跨度相对较大的空间需要和天花预留连接件，并且增强吊杆的刚度。吊顶系统设置过程中可按照如下流程进行：支撑设置—主龙骨设置—副龙骨设置—面板设置—灯具设置—风口百叶设置—接缝收口等，同时要留有检修洞口和封口板。

2.4吊顶系统装配式施工

在装配式建筑顶部施工中，现有装饰装修市场出现成熟的集成化吊顶系统。尽管室内吊顶多集中在厨房和卫生间区域，但是，也可以应用到卧室、餐厅和客厅等空间。集成吊顶构造如下：饰面层为成品装饰板材罩面，例如，木塑复合板、铝扣板、矿棉板、石膏板与硅钙板等，该类板材多在出厂前制定尺寸规格，同时，做好饰面图案和色彩加工。基层主要为铝合金龙骨或者轻钢龙骨。小空间集成吊顶，吊顶龙骨直接对接墙面龙骨系统，无须额外从顶面楼板结构悬吊。针对大空间集成吊顶，龙骨跨度大，需要从顶面楼板结构悬吊，防止吊顶出现弯曲、下垂和变形问题。

2.5给水系统

可通过承插式接口方式将不同分支水管快速连接，暗敷部分可采用具有较好柔韧性的铝塑复合水管或塑料给水管，此种情况下可确保分水器到用水器具之间不设置相应接头。另外，对装饰部分隔墙及地面空腔中可设置管线，能够大幅提升管线安装的灵活性，可提升室内装修的灵活性。另外，为提升施工准确性、更便于维修管理，需对给水系统管线进行必要的标识。一般情况下检修口可设置在管道容易检修及更换处，热水管需设置保温措施，同时冷水管也要设置保温及防结露措施。

2.6有效提升品质质量

消费者对家庭装修的投诉居高不下，究其原因，一是多数开发商强调“高周转”，工期被无限制压缩，质量无法得到保证。二是传统装修成果大多都采用工程价包干模式，承包方通过偷工减料、以次充好获得利润。三是监理和开发商的质量管理体系和验收机制在施工过程中不到位。四是装修质量基本依赖工人手艺，在目前技术工人，尤其是高水平技术工人逐渐减少的情况下，装修质量难以控制。装配式装修注重的不仅仅是原材料质量，更多的是部品整体装配质量。所有安装部品均为系统集成生产，通过引入BIM系统，实现全流程信息化管理，数据及时录入数据库，实现部品质量可追溯，降低了现场人为因素造成的误差，是工业化与信息化融合的产物。现场施工不再强调作业人员的专业素质和经验，而是强调作业人员的责任心，用稳定的“工艺”取代波动的“手艺”，大大提高了施工精准度，质量得到提升，品质更为稳定。

3装配式装修的发展前景

我国经济发展进入新常态，是习近平总书记对我国现阶段作出的科学判断，经济发展已经从“要素驱动”转向为“创新驱动”。装配式装修是建筑工程的创新，是建筑行业改革发展的重要组成部分，符合国家“制造业转型升级”战略，符合劳动密集型企业向技术密集型企业的转型要求，是推动绿色建筑发展的必由之路。根据兴业证券发布的研究报告，预计2025年装配式装修市场规模将达到6327亿元，年化复合增速为38.2%。随着装配式装修技术发展日趋成熟，加之国家及地方政府对装配式建筑的大力推广和政策扶持，预计国家“十四五”期间，装配式装修产业必将迎来爆发式增长。

结语

从国家发展角度看，装配式内装修是符合国家可持续发展战略的正确道路；从建筑产业发展角度看，装配式内装修是建筑产业工业化转型升级的正确道路；从住户长远居住角度看，装配式内装修是满足住户不同阶段空间需求的正确道路。

参考文献

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