装配式建筑工程造价预算与成本控制

装配式建筑工程造价预算与成本控制

曾宪刚 张先萌

烟建集团有限公司济南分公司 山东省济南市 250000

摘要：装备式建筑是一种非常环保的建造方式，这种建造方式和以前的相比较来说不但节省了很多的资源材料，还在很大程度上把生产速度和建造品质进行了很大的提升。但是现在我们国家这种建筑方式还有很多的问题没有处理，比如说建造工程的基础成本较高的情况就阻挡了装配式建筑的进步，所以我们根据这种状况要对装备式建筑进行一个合理的改进。

关键词：装配式建筑工程；工程造价；成本控制

引言 装配建筑方式主要是说在进行生产的过程中使用十分标准的建造方式，根据设计师完成的图纸来进行生产，在进行施工的时候可以按照可靠的联系方式去对建筑物进行建造。装配式建筑是我们国家建造生产的一种建筑方式，它使用了十分标准的设计方法。装配式建筑有很多好的方面，比如说它可以快速地提升建筑生产的速度，在进行生产的过程中受气候原因地影响不大，在建造过程中的成效也非常高，对环境的污染也比较小，所以装配式建筑方式对社会的基本发展是非常有利的。

一、装配式建筑的发展现状

装备式建筑这种方式是建筑在工业化发展过程中形成的一种建造模式。它出现在第二次世界大战之后，而且来源欧洲，后面又被带到美国及其周围的国家。之后在20世纪末时，这种建构方式被建筑和桥梁设计这些行业所使用，并且在多个国家进行良好的推广。在90年代之后，因为当时我们国家的各项科技水平都比较薄弱，所以建筑装配这种方式在我们国家的各项发展都不是很好，近年来我国科技不停地进步，经济也在稳步发展，同时装配式建筑也在不停的革新，所以就使装配式建筑这种方式又一次迎来了春天。从目前的市场发展来说，装备式建筑的建造所用资金远远高于以前的建造方式的成本，这样的状况对于装配式建筑的进步和推行产生了不好的影响，也会导致我们国家建筑企业发展的脚步变慢。

二、 对于装配式建筑工程造价的掌控方法

在现在我们国家装配式建筑进行建造的时候，它所包括的最主要的成分就是项目的造价。对于相关的项目工厂本身的盈利能力来说，项目工程所创造出的基本价值在整个建造中的作用都是十分大的，所以建造工程的有关方面造价是在建筑装配公司考虑过程中最核心的因素。所以身为建筑装配的公司运营方面来说，如果想要更好地在工程创造价值中进行公司合理的管控，就需要在建筑装配建造的过程中进行合理的掌控。这样做才能够更快速的提高建筑装配式公司建造的成效。

2.1 在装配式建筑设计施工图纸的相关探析

在建筑公司工作的工程造价工作员工，在完成工程有关的设计图纸以后，第一件要做的就是把这个项目的相关的图纸去仔细的探究，主要的内容就包括：研究工程建造总图纸和在图纸中加上的有关图纸的仔细说明，而且还需要包含建造装配工程有关的各种方位的图形，这样就可以更加快速的清楚图纸的相关内容。如果这时候发现图纸中有不清晰的地方，就可以快速的向有关人员去反映，这样就可以提出更多合适的改正方法，让工程建造更加平稳的进行。

2.2 建筑装配式工程施工计划的确定

装配式建筑进行建造前的准备中，需要有关的技术工作员工对有关的建造方案进行检验。这样就会是建造的过程更加具备合理性，这样不仅仅可以加速工程建造的速度。在一定程度上还能够保证工程建造的品质，同时在可以节省建造过程中的公司成本。装配式建筑在进行建造的过程中对于方案的要求十分严格，因为方案的提出可能会影响工程的造价。对于工程造价的有关工作员工，可以对装配式建筑的建造场地的状况进行查探，这样就根据所查探到的状况进行施工建造方案的改进，就可以在进行工程建造评估的过程中，能够更加保证计算成果的合理性，也能够成为工程基本创造价值的评估根据。

2.3 装配式建筑工程量清单的编写

在进行装配式建筑工程数量的编写过程中，更要仔细的进行排列组合工作，在进行这项工作的过程中，我们应该做到不遗失任何一个方面，同时也不能遗漏其中的一个方面。和以前的建造过程相比来说，装配式建筑的建造程序更要繁杂，主要是装配时的各个细节。比如，在我们进行建造的过程中所使用的各种材料，类型甚多并且装配式建造相关的设计图纸中很多的点都没有办法很好的体现。所以就会出现工程量无法进行编写的状况，这样就会非常容易在进行编写的过程中出现遗漏项目的状况。为了能够使这种状况得到很好的处理，就需要有关的工作员工在工作时更加仔细，虽然编写的过程比较繁琐，但是如果工作人员认真的去进行检验，那么就会让错误降低到最小的程度。

三、在装配式建筑工程当中的项目成本掌控的有关方法

我们可以从对工程建造的有关政策进行着手，从而可以不断的去改善。就现在情况来看，因为装配式建筑在我们国家刚刚起步，所以在进行建造的过程中还缺失一些相关的建造管理系统。在装配式建筑进行建造的过程中，可能会遭到工程建造地方的有关策论影响，对于不同的建造地区，所构成的施工成本也是不相同的。

3.1 探究新的施工方式

在进行建造的过程中要不停的改进建造的方式，相关的建筑公司可以接收更多的专业工作员工，并且对这些工作员工进行有关的技术训练。这样就可以让工作员工的专业水平得到快速的提升，同时可以使用更加专业的组装团队，提升在安装过程中的成效和品质从而更好的管控安装时所产生的成本，使用这种方式进行建造不但可以减少生产过程中所出现的成本，也可以让公司在市场中的竞争更加有利。

3.2 构件成本控制方法

在构件生产过程中所出现的一系列费用中，预制剪力墙所花费的是最大的，对于构件生产所耗费资金影响很大。它主要的成本就是构件工厂使用的流水线、制作的技术等。如果想要更好的减少有关成本，可以使用下面的方法：

3.2.1 正确的政策引导

政府的有关部门应该更好的去调查市场的具体状况，这样就能够使装备式建筑的建造方向更加准确，还可以颁发有助于推进住宅产业发展的策略；按照这些政策，每个地区都可以注意市场化的指导，按照每个地区不同的发展状况去选用合适的形式，这样才能够确定更好的经济成效。

3.2.2 优化生产工艺，采取合适的方法

对于预定制造构件工厂在进行设计的过程中，可以使用合适的流水线形式；对于一些形状类似的预制建造构件进行划分，使用一个模具来制造更多的构件，这样就可以让模具的使用发挥最大的作用，从而可以把制造的成本减少。使用合适的建造计划，确保品质、有效的建造构件；对于生产的方法也要不停的改进，这样可以全方位的发展经济的效益，减少公司的成本。

3.2.3 优化建筑方案及结构体系

建筑公司可以在进行设计的过程中减少建造的花费，使建造的建筑更加的规整，更加的简单大方，这样不仅仅可以提升建造的成效，还可以让建筑的难度系数下降。同时可以使建造更加的合理，因为现在的构件使用的成本相比较更高，所以就会出现在运输过程中的费用、在选用材料过程中的费用、在工作人员使用过程中的费用都大大的增加。所以出现的状况之后，就不能一味地要求高构件的生产成效，而是要提升建造整体过程中的装配体系。。 　

四、结束语

按照上面所提到的一些内容，在这篇文章中对我们国家建筑公司所出现的状况进行了探究，尤其是在资源的使用上，这是现在所出现最主要的情况。建筑公司如果想要不停地提升自己公司的发展水平，就需要在成本上去合理管理。所以在进行建造的评估过程中，成本的掌控是推进公司进步的主要方法之一，同时也是对建筑这个行业的进步有了很大的推动作用。

参考文献：

[1]乔林斌.装配式施工技术在上海迪士尼乐园市政工程的应用[J]智能城市，2019.

[2]蔡雯，凌旭.工程造价计价模式和造价控制分析[J].工程技术研究，2019.

[3]岳清瑞，《国内外装配式建筑发展与思考》报告 2019年11月.