建筑施工成本管理的造价预结算审核分析

建筑施工成本管理的造价预结算审核分析

尹晓晨

大连邦尼工程造价咨询事务所有限公司 辽宁 大连 116000

        摘要：经济的高速发展促进了人们生活水平的提高，建筑工程项目也在全国各地都如火如荼地开展，施工成本的管理对工程造价有重要影响。随着工程项目在全国各地如火如荼地开展，工程造价预结算和施工成本管理的问题也越来越多，由于工程造价预算对建筑成本的影响比较大，在工程建设的过程中关注度也比较高，本文主要阐述了工程造价预结算与成本管理的相关问题，对建筑工程预算和成本管理的有序协调提出自己的一些粗浅的看法。
        关键词：建筑施工成本管理；造价预结算审核；管控措施
        前言
        在市场经济形势下，建筑企业间的竞争愈加激烈，工程造价管理作为建筑企业管理体系的重要分支，对工程项目的发展和公司效益都会产生直接的影响。工程造价管理对企业提升自身市场竞争力是极为关键和重要的，在项目建设中，工程造价贯穿于施工建设的每个环节，而对工程造价实施控制的有效措施是进行成本管理，因此，对企业来说，科学的实施工程预算，采取有效措施解决施工成本管理中出现的问题，才能获得更大收益。
        1 建筑工程造价预结算在建筑施工成本管理中的作用
        1.1 有利于降低成本，更好地实现成本管理
        做好建筑工程造价预结算审查工作，可以对建筑施工成本管理进行有效的控制，特别是工程前期设计阶段。在进行预结算时，一定要做好工程前期的施工图预算，这是保证施工顺利进行的基础，在施工图纸设计过程中，设计人员一定要严格按照国家标准对工程中涉及到的工程量进行计算，在此基础上计算出预算定额和施工中所用到的所有费用，包括直接和间接费用。在计算好这些费用的基础上，再编制预算报表，推算出工程的所用成本，然后结合单位的经济技术指标与技术水平，对建筑工程进行整体的成本评估，最后再进行资金的结算与分配。
        1.2 审核施工图和工程预算
        对于建筑施工来说预算审查是一项非常严格重要的工作，这关系到整个建筑工程的发展。预算审查可以有效的保障施工的精准度，还能推动政策方针的贯彻和落实。降低了工程造价的指标，有效的控制了建筑工程项目成本，因此，建筑企业应该严格要求预算审查，这样不仅实现了建筑工程装饰造价的监督和管理，实现了建筑构成的有效控制。提出精准的数据信息，通过对比找出问题并进行完善。
        1.3 对工程成本管理进行有效的监督
        对于建筑工程造价预结算，需要进行一系列的审查，必须保证预结算报表的准确性，才能更好地指导建筑工程的施工。
        2 目前筑施工成本管理现状
        2.1 管理体系不完善
        目前筑施工成本管理中，存在管理体系不完善的问题，具体可也通过以下两个方面来了解：①部分建筑企业管理人员对成本管理的重视程度不高，对相关法律不够了解，继而在制定管理体系时，难以制定出合理、完善的管理制度，难以满足建筑工程管理的需求。②部分建筑工程对成本管理的重视程度不高，没有制定材料回收的管理制度，导致建筑企业中存在施工材料丢失的问题，难以对成本进行合理管理。另外，部分建筑企业在购买施工材料的过程中，没有对工程的施工标准进行总结，施工材料无法正常使用，导致施工成本提高。
        2.2 员工综合能力不高
        目前筑施工成本管理中，存在员工综合能力不高的问题，具体可也通过以下两个方面来了解：①部分建筑工程在招聘财务人员时，没有对应聘人员的综合能力进行考察，导致部分员工的综合能力不高，甚至出现了人为事故问题，导致企业施工成本难以得到提高。②部分施工成本管理人员的工作经验不足，难以分析建筑工程中存在的经济风险，导致企业经济效益没有得到进一步提高。
        2.3 建筑工程监督安排不合理
        很多建筑企业为了完成合同规定目标，在对工程进行安排的时候往往会选择加快工程进程，这种做法是存在很大弊端的。
        合同签约时是明确建筑工程施工期限的，所以，建筑工程技术人员一定要加强对施工各个环节的监督和管理力度，防止出现拖延工程期限的现象，避免造成施工成本的增加，给建筑企业带来更大的经济负担。
        3 做好建筑施工成本管理造价预结算审查的措施
        3.1 建设有机的工程造价管理体系
        从政府部门开始，到建设工程施工单位，都要建立起一套统一的建筑施工成本管理体系。对于政府来说，一定要强调自身作为建筑施工成本管理部门的身份，提升宏观调控范围、制定出完善的管理的制度和方法，同时提速和建筑施工成本管理有关法律法规的出台、整治建筑行业全市场、维护市场主体的合法权益、理顺各种建筑施工成本管理部门之间的相互关系，建立起各部门之间相互沟通联系的平台等。

        3.2做好预结算阶段把控
        为了能够提高工程造价管控效率，需要从预算环节入手，做好全面把控。对于成本的预算，要结合工程项目具体情况来评估资金，为制定施工方案提供有效的参考。

        3.3 直接对成本的控制
        控制员工的费用，明确规定人工数量，减少辅助的员工数量，在建筑企业的施工的过程中都有严格执行和员工的劳动合同，对材料的控制，建筑企业在施工过程中的成本很大的一部分都是建筑材料，因此对建筑材料进行严格的控制和管理，降低成本支出。

        3.4 提高管理人员的重视程度
        建筑工程造价预结算审核与建筑施工成本管理的过程中，为了能够进一步优化管理，需要提高管理人员的重视程度，具体可以通过以下两个方面来了解：①由于部分管理人员对造价预结算审核的工作的重视程度不高，导致成本控制工作存在一定的问题，为了改变这一现象，需要相关管理部门加大检查与处罚力度，促进建筑工程施工成本管理。②由于部分建筑工程成本管理工作存在一定的问题，为了能够进一步提高管理效率，提高企业管理人员的重视程度，需要政府建立监督部门，不定期对监管工作情况进行检查，避免出现中饱私囊的问题发生，促进企业进一步完善造价预结算审核工作。

        3.5竣工阶段的管理和控制措施
        建筑工程在施工完成之后，也就是结算阶段，施工单位要将工程中的资金做一个总的编排和计算，然后让相关单位对其进行审批和核算，要追回工程项目中拖欠的费用，做好成本的管理工作。由于部分建筑工程的造价师都会忽视掉工程结算的具体时间段。为了达到综合效益的最大化，应该严格按照政府的相关规定，让项目管理人员和监理人员进行全方位的统计和分析，然后按照最优化的方案达到降低工程造价的目的。工程项目在竣工结束之后，要将工程计量和计价依据等结算的资料落实到实处，为竣工结算审计的完善奠定基础。按照我国的规定，通常会采用调值公式，对于竣工之后的价格进行详细的计算。也应该在合约条款中约定双方都需要履行和调节的实际数据，然后计算出波动的具体程度。要做好降低工程造价的措施是多个方面的，同时与工程建设项目的整个过程之间有着密切的联系。
        4 结束语
        总之，建筑工程造价预结算审查工作是一项专业性很强，同时兼具知识性，技巧性，政策性的综合性工作。它是工程成本管理是否有效果的重要体现形式，是工程造价体系中不可缺少的重要环节。其工作的准确与否直接体现了工程成本管理的效果如何。所以，认真做好预结算审查工作对于节约工程成本具有很强的现实意义。我们每一位工作人员都必须在工作中本着公开，公正的原则，做好审查工作，在工作实际中历练自己，为我国工程成本管理的合理进行，贡献自身的微薄之力。
        参考文献：
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        [3]孟玲巧.建筑工程造价预结算审核工作要点解析[J].企业改革与管理，2018（16）：125+136.