绿色建筑技术对工程造价的影响

绿色建筑技术对工程造价的影响

董丽娜

湖北浩华工程项目管理股份有限公司 湖北武汉 430000

摘要：绿色建筑并不是指代传统意义上的立体绿化和屋顶花园，而是一种概念或者象征性的意义。绿色建筑通常是指在建筑物的生命周期内，最大程度上的实现节约能源，节约土地，节约水源和节约建材等，以此达到保护环境和减少污染物排放的最终目的，绿色建筑以提供健康的使用条件以及便捷的使用方式为主旨，最终实现建筑行业的可持续发展。本文主要针对绿色建筑技术对工程造价的影响进行简要分析。

关键词：绿色建筑；技术；工程造价；影响

1发展绿色建筑技术的现实意义

在我国建筑施工过程中，首先应当保障建筑物的质量安全以及施工安全，在满足上述两个基本前提下，为了获取经济效益，还应当进行建筑工程造价预算，将建筑成本控制在最低范围之内。其次，随着可持续发展战略和绿色发展理念的提出，以及各类建筑技术的兴起，通过及时进行技术革新，能够最大限度地减少建筑施工和使用对于生态环境带来的负面影响，而发展绿色建筑技术，对于实现四节一环保具有重要的现实意义，通过绿色建筑技术，不仅能够做到对于社会资源的最大化利用，而且还能够合理利用各类自然资源。

2新型绿色建筑工程造价预算原则

2.1连接工程寿命周期

绿色建筑工程的实施，必须严格遵循从立项到竣工的全生命周期原则。它完全符合成本价值的概念，从经济学的角度看也是如此，绿色建筑项目在建设初期投入了大量资金，运营成本随着时间的推移而下降，因此有必要对建筑经济进行评价，必须计算投资成本和一次性运营管理成本，以显示项目生命周期的利润和效率。

2.2充分利用资源

完善设计和管理流程，在工程中采用先进技术和新材料，进一步提高绿色建筑质量，减少资源的损耗和浪费，增加资源的利用，实现企业目标，注重绿色建筑的性能，延长使用寿命，满足人民群众的生产生活需要，为绿色建筑带来巨大效益。

2.3保障经济性原则

与传统建筑模式相比，绿色建筑的优势在于它比传统建筑具有更大的经济效益和整体效益。与传统建筑进入启动阶段相比，由于提高了资源利用率，节约了能源，降低了延迟成本，因此其成本较低。

3绿色建筑技术与建筑工程造价的关系

首先，虽然绿色建筑技术符合我国可持续发展道路，但是受到绿色建筑技术的开发成本影响，在建筑工程中加入新技术、新材料和新工艺需要投入更多的建筑成本，且在绿色建筑技术中还需要相应的建筑设备和建筑材料，因此，绿色建筑技术的投入需要各类绿色建筑技术和材料的研究成本、以及该种技术的指导专家、相关技术人员等，此外，为了绿色建筑技术的高效利用，还要对参与者进行相关培训，由此还产生了各类培训费用。其次，绿色建筑技术中所投入的设备和材料均来自于市场，因此建筑项目施工成本还与建筑市场中供求关系导致的生产材料和设备价格的浮动相联系，进而影响到建筑工程的预算。最后，相对于传统建筑技术而言，绿色建筑技术的造价较高，但是由于目前我国对于绿色建筑技术还没有进行全面普及，因此在市场中买家仍然占据着主导地位，各类绿色建筑材料的供给也要远远大于需求，目前绿色建筑市场中的竞争主要来源于各个施工单位，因此，作为建筑企业，可以利用这一条件进行适当压价，从而降低建筑项目的生产成本。

4绿色建筑技术中加强成本控制与造价预算措施

4.1转变传统建筑施工管理观念

在建筑项目中为了有效地控制建筑成本和造价预算，首先要传遍传统建筑管理观念，在传统的建筑工程观念中，由于绿色建筑技术作为新兴的建筑工程模式，其管理人员会认为绿色建筑技术的投入意味着工程预算和成本的大幅度提升，若要有效地开展绿色家建筑工程，就必须以大量的生产成本为经济基础，因此在对绿色建筑生产成本的预算过程中会大幅度提升预算额度，因此，这种观念则是由于传统建筑项目管理模式与绿色建筑技术应用不匹配而产生的。实际上，虽然绿色建筑技术强调绿色发展，且在投入过程中也会出现额外增加预算成本的现象，但是这并不意味着对于绿色建筑技术的成本预算可以随意更改，因此在进行成本预算过程中，相关人员在绿色建筑的设计、管理以及施工的各个过程中，除了保证建筑物的质量和性能以外，仍然还要兼顾生产成本，合理选择生产材料的技术应用，通过转变建筑工程管理模式，能够有效地避免建筑工程的成本超出工程预算，产生超支透支的现象。

4.2兼顾绿色建筑设计理念与工程造价

绿色建筑技术旨在实现人与建筑、人与自然、建筑与自然三者的和谐统一关系，是与自然发展理念相适应的新型建筑模式，而将这一关系与工程的造价相联系，同样能够对建筑工程的预算进行压缩。

首先，在建筑物中应用绿色建筑技术，应当考虑建筑物与生态自然的协调，如就供暖而言，可以使用太阳能取代传统建筑中的供暖方式，依靠太阳能进行供暖不仅能够缩减对于自然能源的消耗，而且在建筑工程期间还能够减少对于供暖建设材料成本的开支，在传统建筑物中的主要依靠供暖管道进行供暖，因此在安装管道时需要进行各类供暖材料的采购，但是使用太阳能进行供暖可以直接通过设备对照射到建筑物类的阳光进行利用，将太阳能转化为热能，且还能够减少对于煤炭等资源的开支，因此通过绿色设计理念，不仅能够节省传统设计理念中对于各类必要性材料的支出，而且还能够节省资源，最大限度地控制各类污染物对于环境的污染。

其次，减少绿色建筑材料内部的附加能源，建筑材料内部的附加能源是指建筑材料在生产至使用这一周期内所消耗的能源，如绿色建筑材料在长途运输过程中会产生材料的处理、运输等过程，因此在采购建筑材料时，为了减少对于附加能源的成本开支，相关人员可以从当地进行生产材料的采购，减少材料的附加能源，能够有效地降低建筑成本和对于生态的破坏，不仅能够缩减工程造价，而且还符合绿色发展的要求。

4.3加强对于工程项目一体化设计的推行

在绿色建筑技术的应用过程中，为了加强对于工程造价和生产成本的控制，还要将建筑工程期间的各类预算影响因素进行分析，为工程预算内建筑设计项目的可靠性和合理性提供依据。因此，在应用绿色建筑技术时，还应当加强工程项目的一体化设计，建筑项目设计人员在项目之处就应当统筹各类与建筑项目相关的因素，并在设计过程中以绿色建筑方案为指导方针，使业主、建设单位共同参与到绿色建筑方案的设计当中，在设计框架中要涵盖经济、绿色、可持续、实用、美观、等各个方面，并将这些方面与工程预算相联系，制定出最为理想化的设计方案。在设计方案制定完成后，建筑企业施工单位应当针对做出的方案进行可行性分析，如对于绿色建筑所使用的材料成本进行分析，若对于建筑材料的成本预算较高，则应当进行适当的调整，将成本控制在合理的范围之内。

4.4加强对于生命周期成本的综合考虑

在绿色建筑技术的应用中融合对于生命周期成本的考虑是进一步加强项目造价成本预算和控制的有效途径，同时也是控制成本之处的关键措施，综合考虑生命周期成本，能够涵盖从建筑项目设立之初至竣工使用的每个环节，目前在进行建筑项目造价预算过程中，相关人员很容易从整个工程的某一环节入手，此种方式得出的结论也必定存在着一定的偏差，因此，为了综合考虑到绿色建筑项目的生命周期，相关人员就需要将相应的造价预算和成本控制纳入到其中，进而有效地将成本控制的最大价值发挥出来。

5结束语

综上所述，在新的历史发展时期，我国的建筑行业也应当秉承着新的发展要求于发展理念，绿色建筑技术的应用促进了建筑行业的可持续发展的要求，因此，在未来的一段时间里，推广和普及绿色建筑技术对于实现绿色发展道路具有重要的现实意义。

参考文献

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