探析土建工程造价预结算审核方法

探析土建工程造价预结算审核方法

胡晓琴

身份证号： 43038119810414****

摘要：在土建工程管理当中，工程造价预结算审核工作是重点，关系到整个土建工程建设的经济效益。进一步加强土建工程的造价预结算管理，对土建工程的施工成本能起到有效控制作用，对企业的稳定发展有极大的促进作用。但是目前多数土建工程在实际运行过程中仍然存在许多问题，基于此，本文首先阐述了土建工程造价预结算审核常用方法，在明晰各审核方法优势基础上，提出土建工程造价预结算审核优化策略，以期提高预结算审核科学性，规避人为失误，推动土建工程项目可持续稳定发展。

关键词：土建工程；造价；预结算；审核方法

引言

随着社会经济的快速发展和城市化建设水平的不断提高，我国的土建工程行业发展迅猛，目前已成为国民经济的支柱产业，并作出了巨大的贡献，与此同时也使建筑企业之间的竞争变得越发激烈。很多土建工程在运行过程中由于受到各种因素的影响，从而使工程的造价预结算出现一些问题。为了有效提升土建工程造价预结算审核质量，必须要针对现有的审核方式进行改进，对现有的问题进一步解决，才能促进土建工程造价预结算工作的顺利开展。

1土建工程预结算审核的内容和意义

土建工程预结算审核是指严格按照相关文件规定，利用一定范围内的相关资料，对工程质量以及造价等进行审核，并给出审核结论的整个过程。在具体的审核过程中必须要充分结合施工设计图纸来审核实际施工状况是否遇设计相符合，是否在施工过程中出现了变更设计的情况，必须要充分保证审核数据的准确性。由于工程造价审核是一项工作量非常大的系统性工程，在具体审核过程中会消耗大量的施工材料和费用。土建预结算审核的意义。首先，有利于工程造价与成本的控制。通过严格的审核，纠正不恰当的预结算行为，消除其中虚假部分，从而有效控制成本。其次，有利于提高工程质量。一套完善的预结算审核体系，可以及时的发现各种与设计不符的细节，并直观的反映在预结算书中，从而施工方的施工作业，保证施工在规范的操作下进行，一套规范的预结算审核体系，能有效控制各施工方的价格差距，这就使得竞争由价格竞争转化为效率以及质量的竞争，这极大的促进土建施工行业的发展，并有利于行业整体素质的提升。

2土建工程造价预结算审核中存在的问题

2.1 定额套用不合理

　而很多土建工程实际审核过程中，对定额套用的实际使用存在应用范围不科学的现象，由此就会导致的预结算与实际状况存在较大差距，以至对预结算工作的有效开展形成了一定的制约作用。在一些土建工程施工过程中存在低价套用、高价定额的现象，利用在进行普通建筑施工的过程中套用了高层建筑来进行预算工作。甚至在实际的预结算工作中还会出现定额套错或者重复套用等一些现象，这些显現都会给土建工程的造价预结算工作带来极大的不便[1]。

2.2施工企业自身存在一定问题

有些施工企业从利益的角度出发，对建筑工程的安全性和可操作性不管不问，而是采取虚报工作量及材料用量，将定额单价设置的虚高，改造设计图纸和设计变更单，在定额中将分项工序的子目重复计量，从而提升建筑工程的预造价，获取较多利益，相关施工企业也未能体现实质性的工程价格及施工企业相互之间的竞争，从而导致建筑工程造价中预结算存在一些不合常理的虚假费用。

2.3审核内容不全面单一性

从目前预结算审核来讲，在进行审核的时候，对于预结算具体内容的审核不全面，从而导致存在一些造价成本项目遗漏。比如在预算方面，最容易出现的问题就是少算和漏算，一些工程环节在造价中被遗漏，而审核又没有发现，那么就会造成实际造价超过预算。同样，在结算审核中，如果遗漏了一些项目，那么就会导致结算造价低于实际的支出，从而导致企业账目混乱，无法准确计算利润。对于预结算的审核，具有很多不同的审核方法或是技巧，比如全面审查法、重点抽查法、筛选审查法、分组计算审查法等等。比如重点抽查法，其主要是对工程量大或造价高的子目进行审查，对于一些造价低的子目就选择跳过，这样自然就容易出现遗漏。所以，在预结算审核实践中，应当对不同的方法进行综合利用，通过不同方法的使用，低效单一方法本身存在的缺陷。

3不断优化土建工程预结算审核的方法

3.1做好各项准备工作

在工程造价预结算审核工作全面开展之前，需要选择预算依据，预算依据选择是否合理，直接影响工程造价管理工作的质量，因此在开展造价预结算之前，相关的工作人员一定要对相关情况进行全面了解，全面并且准确的把握相关工作内容，认真搜集工程造价预结算审核工作需要用到的资料，以便为审核工作提供依据，保证工程预结算审核工作顺利、高效开展。施工材料在具体施工过程中起到了非常重要的作用，是土建工程主要的成本消耗项目如果其市场的材料价格出现较大的起伏，就会对整个工程的造价造成严重影响。鉴于此，必须要对材料的审核工作给与高度重视，这样就能实现对材料成本的有效控制。

3.2强化审核人员素质培养

对于土建工程的审核工作来说，最终都需要造价审核人员来具体落实。因此，要想进一步提升土建工程造价的准确性，就必须要加强对工程造价审核人员个人专业技能以及综合素质的培养，并根据企业实际情况建立起完善的预结算人员的培养机制，这样才能进一步有效促进土建工程审核工作的有效开展。

3.3阶段化预结算控制

预结算可根据土建施工流程完成阶段划分，通过对各个阶段项目预算的执行审计的综合分析得出土建施工成本，同时应保障施工环境变化及不稳定因素，全面完善预结算工作，继而提高工程造价预结算审计质量。阶段化完成预结算控制更易于审核过程信息控制，并加强各阶段衔接有效性，以此规避土建施工项目超预算问题，这就要求预结算审核过程需根据施工必要设备与材料完成实时调整，在确保设备材料检验标准基础上完成各个施工阶段的审核工作，对于施工超预算问题尽快处理，并结合实际土建项目完成效益分析与成本控制，最大程度保障工程造价预结算审核结果与实际施工资金流动的一致性。

3.4借助信息技术辅助预结算审核

对于预结算审核工作，还需要注重目前时代的发展变化，对信息技术加强运用，构建起信息化的审核模式，从而降低人为因素带来的失误。比如，可以对BIM技术进行运用，辅助审核工作。在预算审核工作，需要重点审核工程量估算是否准确，这便可以通过BIM技术构建起立体化的土建工程信息模型，甚至可以对各个施工环节进行拆分，分别统计各个环节的施工量，然后与预算方案进行对照，从而便可以确认预算是否合理，让审核工作更加精准。此外，也可以对大数据技术进行运用，通过大数据技术，构建起预结算数据库，在完工之后，根据统计到的数据，直接将结算数据和预算数据进行全面对比，就能直观看出哪些环节的数据有问题，从而针对性进行审核。

结语

综上所述，针对目前房建工程造价预结算审核的要点和方式，我们已经有了深刻的了解，通过对房建工程早就加预结算的审核进行加强，可以对工程造价进行有效控制，对不必要的损失进行减少，促使建筑企业的经济效益得以提升。

参考文献

[1]  王燕红.工程项目预结算审计应做好的几项工作探析[C]//2014年6月建筑科技与管理学术交流会论文集《建筑科技与管理》组委会：北京恒盛博雅国际文化交流中心，2014：2.

2. [2]张银花.试析土建工程造价预结算审核方法[J].建筑与预算,2019(09):37-39.