探讨现代市场环境下的建筑监理工作要点

探讨现代市场环境下的建筑监理工作要点

林治宏

济南市建设监理有限公司 山东省济南市 250014

摘要：自改革开放以来，我国经济呈现出愈发繁荣的趋势，尤其是近年来，国民经济得到了大幅度的提升，在带动经济发展的众多行业中，建筑业是非常重要的一项，建筑行业为促进区域经济社会发展做出了突出贡献。在当前市场环境下，建筑业发展空间广阔，为了保证建筑行业持续健康发展，必须要重视建筑工程监理的作用，确保其能够贯彻落实到建筑工程的各个阶段，在保证建筑施工质量不受影响的前提下，提升工作效率，进一步实现我国建筑业水平的提升。

关键词：建筑监理；质量控制；监理要点

引言

近年来，随着国内城镇化速度加快，建筑行业也得到长足发展，越来越多形态各异的现代建筑拔地而起，为丰富人们的物质文化生活提供了场所。然而快速发展过程中产生的问题也逐渐凸显出来，例如施工质量、施工进度、人员管理以及成本管理等方面的问题，这就对监理工作提出了更高的要求。

1现代市场环境下建筑工程监理实践中存在的部分问题

1.1质量检查不到位

在建筑工程施工过程中，如果出现质量问题，常常是受到技术和材料的影响，而材料可以通过严格检查来控制质量，但是施工人员的技术无法依靠自身来加以控制，施工人员往往在施工过程中针对自己的施工技术是否正确并不了解，也不能够及时的找到在施工中所存在的问题。而监理人员如果在这其中没有及时的纠正施工人员的行为，这样就导致影响建筑工程施工质量。如果监理人员的工作内容和职责没有在建筑工程施工现场得到普及，将导致不能够积极通过现场监督，来更好的帮助施工人员发现在施工中所存在的问题，无法通过监督来及时的解决施工中所存在的问题。

1.2缺乏科学、完善的施工监督管理制度

就现阶段而言，部分施工企业在工程建筑施工过程中，没有建立健全而完善的监督管理体系，而是更重视项目经济效益，忽视了工程施工过程中的安全性，缺乏监督管理。从大量的调查中可知，我国建筑施工单位对生产目标以及生产过程的设计及流程比较模糊，着重要求施工人员尽快破土动工，加快建设进度，这就会直接影响工程质量，甚至也难以达到提升经济效益的目的。在建筑工程施工阶段，相关施工企业必须完善监督机制，强化提高现场监理人员工作的重要性，做好相关把控工作。此外，在施工过程中，保障施工工作人员的生命安全也是重中之重。虽然在国家相关政策的监管下，建筑施工人员的伤亡数量已大幅下降，但仍未能完全杜绝，甚至有些房屋建筑单位还出现未交房，地下车库出现塌陷等各种各样的问题，这被人们称之为豆腐渣工程，相关单位的信誉直接下降，造成不可挽回的损失。这类不规范、不合理的房屋建筑，对人们的生命安全造成直接的影响，不利于建筑企业的可持续发展。

1.3采购环节不够完善

对于建筑工程来讲，施工人员起到关键性作用，那么建筑材料就起到决定性作用，工程材料的好坏，直接决定建筑工程质量的好坏。一旦在施工过程中，施工材料的质量得不到保障，那么企业的信誉以及施工人员和业主的安全就难以得到保障。在现阶段来看，我国建筑材料的监督管理机制相对来讲较为完善，但是，仍旧存在诸多问题亟待解决。其中，最为关键的就是采购人员，担任采购员的人员必须有较强的责任心和正义感，能够摒弃个人利益，将人们的利益、企业的利益放在首位。在选择材料时，没有对材料供应商的机制进行审核的前提下，不会选择采购，避免大量损失的出现，也能够有效的避免大量低质、不符合生产标准的劣质材料流入到建设工程中来，导致工程施工质量受到严重的影响。

2工程监理在施工中的工作优化策略

2.1提升监理人员的整体素质

建筑工程项目监理质量控制工作的主题是监理人员，监理人员的专业素质直接影响到工程项目监理质量控制的监理效果，想要在充分发挥监理人员在建筑工程当中的监理作用，需要不断提高监理人员的专业技术及管理能力。现阶段，随着城市化规模的不断扩大，建筑行业在此方面快速发展，从施工技术、材料、流程等方面不断完善，再者机械化施工手段不断应用到建筑工程当中。就此而言，工程项目监理人员需要认识到建筑工程项目的复杂性，主动学习建筑工程相关专业知识，积累监理工作经验，不断增加监理质量控制的专业知识，提高自身的判断力和应急能力。建筑监理单位需要注重监理人员的专业素质培训，通过专业监理人员进行定期课程讲座工作，将符合时代发展的施工监理知识传授给监理人员，并且融入现阶段新型的施工技术和管理理念，让监理人员始终保持着与时代接轨的监理状态。通过建立健全科学培训机制，对于培训期间表现好的监理人员进行物质奖励，提高监理人员培训的积极性。

2.2完善施工管理制度

在建筑施工监理现场质量管理过程中，相关的管理制度是非常重要的内容。只有保证施工管理制度的完善，这样才能够确保建筑施工现场各项工作能够更加顺利的进行。所以，相关的建筑施工人员就必须能够积极重视完善施工管理制度。第一，要能够先将责任落实到实处，将施工现场管理工作内容进行细分，然后让每一位工作人员能够明确自身的责任，一旦在这其中出现问题，那么就应该能够在第一时间及时的找到相应的责任人员。第二，需要能够严格制定完善的质量管理制度，针对现场的监理人员要能够积极的做好相关准备工作，针对在施工中的各环节内容，都必须能够在完成验收后，再进行下一环节的施工，保证整个施工的正确、合理，通过这样的方法来更好的提升现场质量管理水平。第三，要制定完善的风险管理制度，并且能够明确在这其中的风险管理标准，以此标准来作为基础，更好的了解建筑施工监理现场的各项质量管理环节，依靠标准来对现场存在的风险进行评估，明确在这其中可能出现的问题，以及直接影响施工质量的相应隐患，然后制定更加合理的风险防范措施，更好的减少质量风险问题。

2.3认真审查施工企业的资质

在我国建筑单位施工中，通过招投标的方式进行竞标，为确保施工单位间的公平竞争，需要对施工企业的投标资质进行审查，避免部分企业浑水摸鱼，进入建筑市场，这就需要相关单位对投标企业进行详细的审查。在投标之前，要对投标企业进行调研，确保拥有资质的企业额能够了解相关的招标信息，也是为了避免错失部分优秀的企业。除了检查招投标资质之外，还要对投标企业的机械设备进行检查，防止出现谎报的现象。招标公司还要去现场进行勘察，了解投标企业设备以及设施技术的基本情况，以此确保工程建设的高效性和质量符合招标公司的标准。

结束语

综上所述，随着社会的不断发展，建筑的施工水平不断提升，监理部门在其中起到非常重要的作用，与时俱进地提高全员素质有助于提高建筑工程的施工质量。监理部门在进行监理工作时，需要根据实际施工状况，制定科学合理的监理内容，按照监理要求进行工作，充分发挥监理工作的作用，确保建筑工程的施工质量，满足社会发展对建筑行业的需求，确保整个行业健康可持续发展。

参考文献

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