建筑防水技术在工程项目施工阶段的运用与质控分析

建筑防水技术在工程项目施工阶段的运用与质控分析

李明照

中国建筑第二工程局有限公司华东公司 上海市 200000

摘要：建筑防水技术关系到整体工程质量，施工单位在建筑工程项目施工阶段需要落实建筑防水技术，加强控制建筑防水质量，发挥出建筑防水技术的优势，使建筑工程防水能力因此提高，保障整体建筑工程质量。

关键词：建筑防水技术；施工阶段；运用措施；质控措施

1引言

我国不断提高建筑行业发展速度，促进城市化可持续发展，为了解决建筑施工中的问题，需要进一步完善技术手段，优化整体施工效果，为人们提供优质的生活环境，提升整体建筑施工质量。

2建筑施工中很容易渗漏的部位

2.1卫生间渗漏

分析建筑渗漏问题，当前在建筑卫生间很容易发生渗漏问题，卫生间部位发生渗漏问题，楼下住户将会受到影响。卫生间很容易发生渗漏问题，一方面是因为卫生间涉及到较多的管道，这些管道互相交叉和连接，如果管道根缺乏细部处理，将会引发漏水问题。此外下水管道很容易发生堵塞问题，在水回流和压力的影响下，将会导致管道破裂。总之卫生间渗漏问题主要是因为管道问题，因为卫生间在人们日常生活中使用频率比较高，因此这一部位更容易发生渗漏问题，此外卫生间防渗工作也具有较大的难度。

2.2外墙渗漏

建筑外墙很容易发生渗漏问题，发生这一问题主要是因为施工不规范，因为砌筑和主体施工阶段施工操作不规范，将会增加外墙施工质量隐患，出现漏水点。此外砌筑施工缺乏规范性，不符合建筑工程标准，形成较大的孔隙，如果没有及时处理，将会增加工程质量隐患。外墙施工标准比较高，如果施工操作不够规范，或者没有合理使用施工工具，也会增加渗水问题，施工单位需要重视这些问题，提高外墙施工质量。

2.3屋面渗漏

屋面是建筑工程中主要渗漏位置，这是因为屋面是建筑屋顶的表面，有效保护内部建筑，当前屋面主要材料是混凝土，可以发挥出防水作用。但是在雨水的侵蚀作用中，没有及时疏排积水将会引发渗漏问题。屋面浇筑层和设施节点是主要渗漏位置，不仅是因为外部环境因素，施工材料和设计方案等方面也是重要的诱发原因。例如钢筋发生较大的变形幅度，或者在浇筑混凝土之后冷缝和浇筑缺乏密实性，防水材料施工过程控制不好，引起渗漏，这些因素都会影响到屋面整体质量，从而引发渗漏问题。

2.4地下室渗漏

当前很多建筑工程都包括地下室，但是地下室很容易发生漏水问题，因为当前地下室施工中主要是利用混凝土材料，如果混凝土材料不符合标准，施工过程的施工工艺不规范，将会引发工程质量问题。例如在振捣混凝土的过程中缺乏均匀性，导致混凝土不密实，在混凝土中将会发生孔洞，影响到整体混凝土质量，引发地下室渗漏问题。此外地下室防水卷材不合格，也会引发地下室渗水问题，因此施工单位需要完善整体施工标准。

3建筑渗漏主要影响因素

3.1工艺问题

一些施工单位选择不合理的施工工艺，将会引发建筑工程渗漏问题，一些施工单位在实际施工中随意颠倒施工工序，没有严格遵守施工要求，将会引发工程渗漏问题。因此在建筑工程施工中，施工单位需要严格遵守工艺要求。

3.2设计问题

建筑设计工作直接关系到工程质量，在工程设计阶段就要考虑预防房屋渗漏问题。但是当前建筑设计还不够完善，例如没有整体化规划房屋设计，导致房屋缺乏整体性能，此外没有全面分析房屋整体结构，只是重视某个方面，影响到房屋建筑质量，不符合工程标准要求，降低了数据审核质量。在设计工作中，全面考核和审核施工场地，忽视了外界影响因素的负面影响，导致建筑工程防渗处理工作缺乏合理性。

3.3材料问题

建筑工程的基础因素是建筑材料，如果建筑材料不符合工程要求，将会影响到整体建筑施工质量，从而引发渗漏问题。此外施工单位很难发现材料问题引发的渗漏问题，同时在工程投入使用之后才会显现出这些问题，增加了技术处理难度。

3.4人为问题

建筑工程中具有较多的专业人员，在防水施工中也需要专业的防水操作人员，同时对于施工人员提出较高的要求。如果施工人员技术水平较低，将会影响到防水施工质量。因为施工人员的问题，导致材料选择不合理，引发工程质量问题。此外因为施工人员技术问题，没有在实际工作中落实工艺。再着因为施工人员技术问题，在预埋件预埋和材料预处理等过程将会发生问题，频繁发生防水施工问题。

3.5管理问题

开展建筑防水技术，需要完善管理制度保障，但是一些施工单位缺乏完善的防水施工管理制度，管理人员综合能力关系到是否会发生质量问题和安全问题。在建筑工程防水施工中，一些管理人员没有全面掌握质量管理和工艺管理等方面，将会影响到施工效率和施工质量，严重浪费施工物料，导致整体工程进度及工程质量受到影响。

4建筑防水技术在工程项目施工阶段的运用

4.1卫生间防水技术

卫生间防水技术主要是针对管道和地面等方面，为了提高这些部分的防水水平，首先需要优化设计卫生间，提高基层密实度，全面清理施工中的杂质，避免发生渗漏问题。施工单位在安装卫生间管道的过程中，需要做好规划工作，安排专业人员检验管道安装，保障管道符合防水标准之后再投入使用。因为卫生间具有较大的用水量，此外需要密集分布管道，因此在卫生间防水施工中需要优化防水技术。

4.2外墙防水技术

针对建筑外墙渗漏问题，在建筑工程施工过程中，施工单位需要利用针对性防水技术，在建设墙体的阶段需要保障墙面清洁度，减少墙体缝隙，如果施工要求预留缝隙，施工单位在后期也要填补缝隙。在外墙施工阶段需要预留孔洞，首先填充孔洞，其次需要利用膨胀剂，使整体密实度因此提高，避免发生安全隐患。施工单位还要加大力度检测和检查墙体密实度，完善外墙施工检测标准，优化防水施工效果。为了优化窗口防渗效果，施工单位需要优化处理窗台坡面，避免在窗台上聚集雨水，在设计窗台坡面的过程中要注意向下，雨水落到窗台之后可以及时排出，同时要注意封堵窗口缝隙。例如在外墙挡风板和空调板需要设置为泛水坡度，设计下口为双滴水槽，完成外层饰面之后，需要将砂浆涂抹在外壁管周围，同时需要在管道周围密封橡胶。如果外墙和框架的梁柱具有相同的高度，施工单位需要铺设250mm宽度的钢丝。

4.3屋面防水技术

在屋面防水施工中，施工单位主要是利用刚性防水技术，其中主要应用的材料是混凝土。施工单位在浇筑混凝土的过程中，需要遵守由远到近的工作原则，利用分层浇筑方式，有效控制混凝土裂缝问题。在防水施工阶段，施工单位首先需要清理屋面隔离层，提高整体结构的紧密性，有效处理结构隐患，避免留下渗漏隐患。施工单位需要合理选择防水技术和防水卷材，降低屋面渗漏问题发生率。在屋面防水施工阶段，施工人员需要优化处理防水层，保障防水层基面的平整性，这样才可以有效在基面贴合卷材，保障整体防水效果。在处理防水基面的过程中，施工单位要注意处理基面处理剂，反复涂刷落雨口和风管口，注重解决接茬问题，避免出现雨水渗漏问题。

5 结束语

因此在工程项目施工阶段，施工单位需要利用建筑防水技术，同时需要加强质量控制工作，充分发挥出建筑防水技术的作用，保障整体建筑工程质量。因此施工单位需要重视建筑渗漏问题，根据建筑施工实际情况，合理选择利用建筑防水技术，合理解决施工中存在的渗漏问题。

参考文献

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