BIM技术在建筑工程造价管理中的应用分析

BIM技术在建筑工程造价管理中的应用分析

徐明强

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摘 要：当前计算机行业信息系统技术已经得到了快速发展，随着BIM技术的应用越来越广泛，BIM技术以不可阻挡的趋势逐渐改变着人们的传统思维方式，我国原有建筑工程造价上普遍存在的一些问题在应用BIM技术以后逐渐得到了有效解决。本文就BIM技术在我国建筑工程设计造价上的实际应用前景进行详细介绍。

关键词：BIM技术；工程造价；造价管理；造价应用

1 BIM技术概述

BIM技术是建筑信息模型技术的简称，其主要是指在相对开放的工业标准框架下，对于设施物理、功能特征进行的一系列项目周期信息计算模式，可以为项目的管理系统决策活动提供高质量的行为依据。BIM技术的应用基于生产过程与产品特征，可以对项目组织、流程实现信息化管理，整个过程体现了虚拟、模拟的优势。由于BIM技术涉及到建筑项目的整个生命周期管理，将其纳入到三维模型框架当中，可以通过多平台联动的方式实现跨部门、多任务的协同，所以很好的解决了过去二维系统无法解决的设计方案与说明问题。借助于数字化的表现方式，BIM技术对于人员的技术水平要求也相应的降低，更容易展现出不同专业的构件对象，这些技术特征都很好的适应于工程造价管理活动。

2 BIM技术在建筑工程投资控制当中的应用现状

2.1 应用不够广泛

目前BIM技术和管理技术，在建筑工程造价管理当中没有进行广泛的运用，因为这种技术处于较为先进的技术，社会对其缺乏认知。很多建筑企业在进行造价管理的过程当中，仍然采用传统的技术手段，因为如果想要使用这种BIM技术和管理手段，需要相关管理人员进行进一步的学习，在一定程度上会增加建筑企业的整体运行成本。虽然目前很多企业开始越来越重视BIM技术和管理技术的应用，但是在推广的过程当中具有一定的难度，导致BIM技术和管理技术整体发展较为缓慢。

2.2 相关专业人才缺乏

BIM技术与传统的管理技术相比，更加具有专业性、复杂性，相对于传统的工程造价，对造价管理人员提出了更高的要求。为了能够充分有效地利用BIM技术，就需要开展相关知识学习，但是目前我国缺少相关BIM技术培训机构，这就导致BIM人才存在严重缺乏，无法在实践和理论方面为建筑企业投资管理提供有效帮助。很多企业在开展工作前期都会进行相关BIM技术的研究，但是在实践当中却没有进行广泛的运用，导致在操作方法方面存在很多问题。建筑工程施工过程中研究的广度和深度不够，这对BIM技术在工程造价管理中的应用和推广造成了很大阻碍。

2.3 技术应用效果未充分展现

一些建筑企业在运用BIM技术和管理技术进行工程造价管理的过程中，没有达到BIM技术的投资应用效果，整体投资控制效果未充分展现、充分应用。这主要是相关技术人员对于BIM技术和管理技术的了解和学习不到位，无法将BIM技术与工程造价管理进行紧密结合，从而影响到了该技术的整体运用和控制效果。因此相关工程管理人员和技术人员需要进一步加强对BIM技术和管理技术的学习，才能够更好地提升建筑工程造价管理的整体效果和工程建设质量。

3 BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

3.1 BIM技术在决策工作中的应用

建筑企业在项目建设前期，需要组织内部的项目投资工作人员来制定出项目的可行性研究报告，从外界政策环境、市场环境和技术环境的多因素应用进行对比分析，来确定即将建设项目是否具有投资价值，并且测算出建设项目的建设成本以及项目未来可能获得的收益。此时工程设计人员可以应用BIM技术，通过利用BIM软件数据库，来获得设计所需要的数据信息。同时，造价人员根据数据库内部的工程技术数据，来测算项目的建设成本。因此，BIM技术对决策阶段投资预算的制定具有较强的指导意义。

3.2 BIM技术在设计环节中的应用

在建设项目开展过程中，整个设计方案是整体造价工作中的重心。通常国内造价方案的制定会以实际的工程限额作为标准，设计图纸内部的各个细节设计方案会直接影响到后期造价工作的开展。在项目建设中，项目资金要科学、合理地被分配到各个项目建设作业环节中，实现资金的高效利用，必须对工程设计方案的施工可行性进行综合的评估分析，制定总体的项目投资方案，测算出项目的投资总额。在应用BIM技术的条件下，完成施工图的设计之后，应用BIM技术来建立项目整体3D模型、模拟施工工序、资金投入动态分配。工程技术人员根据BIM技术来开展专业的分析工作，内部组织专家来会审施工图纸、设计图纸，同时邀请外部的工程监理单位和工程设计单位都参与到公司的施工图BIM审查作业中，对工程设计图纸进行校对审查工作，及时地提出施工图纸中不合理之处，减少设计图纸的后期变更修改，实现工程设计图纸的多层审核，进而会保证后期造价方案的合理性。

3.3 BIM技术在招投标阶段中的应用

建筑行业在不断发展的过程中，使得招投标方式越来越多样性，但是工程量清单仍然是最为常见的方式。通常建筑企业会在招标文件中明确具体的建筑工程招标工作量，作为后期竣工结算的工程量，这样可以避免在正式施工过程中出现工程量纠纷问题。工程量计算是工程预算的基础，计算过程非常复杂，容易受到计算人员的人为因素影响，导致计算不够准确。一般情况下，工作人员的计算误差能够控制在3%以内就已经满足要求，一旦遇到内容非常复杂的工程，则造价技术人员更加无法保证计算的准确性。施工单位因受到招标时限等因素的影响，通常也会采取人工计算的方法，为了更好地提高计算的准确性，即使采取工程部、商务部联合检查的方法进行核对，难免还是会影响计算的准确性。通过利用BIM模型对工程量进行核对，对施工数据库信息的检索，编制出高水平的工程量清单，减少内容缺失或者计算失误，不仅能够节约时间，而且能够更好地提升建筑工程的经济收益。

3.4 BIM技术在施工阶段中的应用

设计图纸的准确度是影响工程造价的最关键因素，建筑企业只有通过对图纸的深入分析，不断提高设计图纸的准确度，才能有效地计算建筑工程造价。为了实现这一控制目标，就要改变以往传统的会审方法，通过利用BIM技术，将其建设内容加以整合、三维模拟、实现三维碰撞，从而找出设计中存在问题的地方，为建筑工程造价管理提供帮助。在整个建筑工程的工程量都完成计算后，BIM软件还能对工程量计算的准确性进行判断，找出其中的错误并加以修复，这样不仅能够节约时间，而且能够减少经济损失。根据碰撞检查结构，可以在方案设计、施工图设计等阶段进行合理使用。同时还可以利用BIM技术对资金投入进行合理分配，这样不仅能够缩短工程造价分析所需时间，而且能够提高计算的便捷性和准确性。此为，施工单位还可以利用BIM模型节约成本，合理使用材料，以及对其价格进行比对，选择最佳的施工方案。

3.5 BIM技术在结算阶段中的应用

结算阶段容易出现问题的环节主要包括：施工合同分析过程中存在问题，对施工过程了解得不够全面；没有及时获取最新市场造价消息，预算定额和计价表都不够完整，与实际费用不相符；一些施工单位会通过提高工程变更费用的方法来获得更多的经济收益；一部分建筑工程人员的技能水平直接影响结算效果等。而通过BIM技术，可以提高工程造价信息的公开性，实现造价控制的完善和全面，能够很好地提高结算的准确性，并且能够达到快速结算的目的。同时还可以提供完整的结算资料，保证工程资料的“闭环”。

结束语：

在开展建筑工程造价管理过程中，BIM技术可为各项相关信息数据资源高效共享传输提供重要技术支持，同时对于保障工程预算编制的精准性等也具有积极效用。因此相关工作人员需要继续坚持以工程实际为中心，在认真依循国家相关规范要求前提下，大力引入BIM技术，弥补现有造价管理中存在的缺陷，促使造价管理迈入新的台阶，积极提高工程造价管理理念与管理方式，由此实现建筑工程造价管理成效的全面优化。

参考文献：

[1]徐玉彬. 宋国强.基于BIM技术的市政工程造价管理研究[J].建筑技术研究，2019，2（8）：17-18.

[2]黄飞. 张彩.浅议BIM技术在建筑工程造价管理中的应用价值[J].名城绘，2019（9）：1.

[3]张滔滔. 汪中. BIM在土木工程中的应用优势研究 [J].城市建设理论研究，2017（16）：235-237.