基于某商业综合体的幕墙工程施工及管理

基于某商业综合体的幕墙工程施工及管理

张友峰

武汉建工集团股份有限公司 湖北武汉 430000

摘要：随着人性化设计理念的不断渗透，人们对于生产和生活环境标准的提高，现代化城市建筑正在向多体态、智能化的方向发展。而建筑幕墙作为高新技术的产物，不仅实现了人们对高档次、多功能建筑的设想，而且满足了现代高层建筑关于环保节能的需求，促进了城市整体建设效益。商业综合体是现代城市打造经济圈的重要组成部分，包含酒店、写字楼、购物中心等业态形式，是门窗幕墙应用频率最高的建筑体，综合体的不同业态和功能要求决定了其外立面所采用的幕墙形式种类较多，设计合理的幕墙系统，确保幕墙工程建设质量，解决幕墙安全隐患就成了打造高品质商业综合体的基本保障。

关键词：商业综合体;幕墙工程;施工;管理;

引言

在一个完整的建筑工程中，质量和美观必须同时存在，甚至具有同样地位的重要性。尤其在一些大城市中，建筑的外观水平一定程度上展示了城市的经济状况和精神风貌，在一些大厦的玻璃幕墙设计中，人们能够增强视觉上的美感，一定程度上影响人们生活和工作的情绪。但是，不可否认的是，就我国目前的发展状况而言，幕墙工程的设计规划和施工操作还存在不同程度的问题，日益复杂的造型要求，逐渐提升的质量难度以及受力标准。也正是基于此，设计更为美观的玻璃幕墙、选用更为环保和安全的材料、保证幕墙施工质量、把控各个环节内的规范操作成为建筑行业的新挑战。以下主要围绕着建筑幕墙装饰工程的主要内容展开简单的分析与探讨。

1幕墙施工安装

1.1连接件安装

连接件是幕墙施工的重要环节，其安装质量直接影响幕墙施工效果，必须确保幕墙与主体连接满足强度，达到可靠性要求。本工程连接件与埋件是通过预埋件专用螺栓连接的。在连接件安装前，应按照设计要求处理预埋件偏差，由于土建施工过程中的误差较大，所以必须对在工程中预埋件漏置或位置差错过大的地方进行后补处理。后埋件的埋设采用植筋法或穿板螺栓固定。其次，在安装连接件时首先要寻找原预埋铁件，只有寻准了预埋件才能准确安装连接件。安装过程中，将连接件先在节点位置固定，待安装至少相邻三根幕墙竖料后，再对连接件进行调整，以确保相邻竖料平整，也可利用连接件调节孔调平骨架。安装时要对照立柱垂直线控制连接件的位置，其偏差应小于2mm。

1.2骨架安装

预埋构件作为连接金属骨架与外墙结构的主要构件，在安装金属骨架时首先要确定的就是预埋构件，为此上文也提及要严格控制预埋构件的位置，只有保证预埋构件安装的准确牢固才能保证金属骨架的质量。预埋构件的材质一般为型钢，根据不同的部位、金属骨架形式及玻璃幕墙结构类型制作不同的形状，安装于可靠位置。预埋件安装完成之后安装金属骨架，先安装竖向构件，通过预埋件将竖向构件与结构外墙相连，横杆只需要在竖杆上。骨架安装时要注意骨架自身的防腐、防锈、防火处理。安装完成后以竖向构件作为中心线进行全面检查，对于较长的构件需要借助测量仪器进行校正。

1.3玻璃安装

1. 玻璃与横梁安装。采用扣件的方式将玻璃与横梁连接。首先，将橡胶条粘贴在横梁的卡槽内，按照设计要求将玻璃托件安装，之后把面层挂入横梁装有橡胶条槽内，并对玻璃面板进行调整。（2）玻璃与立柱安装。玻璃与立柱的安装和玻璃与横梁的安装有所不同，采用压块安装的方式进行此部位作业更为简便，在玻璃框立柱上将铝扣件用止退螺栓扣压。在安装过程中，应将玻璃面板与立柱的橡胶条贴紧，在玻璃框扣入铝扣件，植入止退螺栓固定铝扣件于竖料上即可。（3）玻璃无渗漏施工。玻璃安装完成后要进行打胶，打胶直接影响幕墙的防渗功能，对幕墙安装质量具有重要影响。为了确保密封胶的厚度，泡沫条表面应与饰面保持3mm～4mm的表面距离，在胶缝中均匀地填入泡沫条，用清洗液清洁胶接触面，然后往同一方向用打胶枪把密封胶均匀地注入胶缝内，并立即用胶筒或灰刀刮平，去除保护纸，避免因时间过长而形成污染。

2施工管理措施

2.1严格选取幕墙施工工程的材料

俗话说，工欲善其事必先利其器。要想保证施工的质量和进度，那么就一定要注意材料的选择和取舍。把控幕墙材料的质量是施工过程的中心任务和首要环节。所以，工人在挑选和安装建筑材料时，要注意发挥自己的专业性（尤其在选择钢材、面板、合金等材料时）。其次，在幕墙主体部分，考虑到温度、风力和承重要求，应当首要选择一些荷载性能较强的材料。就像那些暴露在空气中，受酸雨腐蚀和空气污染较重的部分，应该着重于抗撕拉、胶性强的需求进行有针对性的选择。

2.2施工人员队伍控制

幕墙装饰和建筑项目是综合力学、建筑学、美学等多个领域的工程，并不是单一的设计和安装。在前期的配置和设计中，要注重建立施工人员的专业队伍，全方位提高幕墙的工艺制作流程，提升设计水平。不可否认，科技进步大大解放了劳动力，但是在不同建筑用途中，要有不同的造型来诠释其内涵。因此，施工人员队伍要成为“复合型”人才的队伍，在面对不同的功能和造型需求时，要有不同的设计思路和创新想法。目前，我国幕墙建设队伍中，缺乏这样的多方面人才，因此，要不断跟随市场的需求去进行人才培养和队伍控制。同样，可以组织团队进行实地考察，研究相关资料，开展组内讨论和想法交流。

2.3玻璃幕墙建设防渗水管理

依据规定作业，玻璃幕墙建设时，需要分层做抗雨水渗漏测试，目的是为了及时发现问题，解决问题，以免渗漏情况的发生。幕墙各种缝隙一定要做科学处理，既要保证玻璃幕墙的美观，又要防止缝周边出现变形的情况。嵌缝耐候硅酮密封胶注胶环节要小心清理玻璃、铝边、铝合金材料、缝，确保其中无水、油漆、绣、尘土、砂等物质，粘结面保持干燥。为了嵌缝耐候硅酮密封胶的粘合效果，耐候硅酮密封胶衔接缝时最好是两面粘合，而非三面粘合。三面粘合受力时，裂缝出现的概率大，密封效果不佳，易于出现渗漏。为减少三面粘合情况的出现，建设前，可采取无粘结胶带、聚氯乙烯发泡原料填充缝隙底部，使之和胶隔开。玻璃幕墙的立柱、横梁垂直度、装置偏差都要处于建设需求的区间内。通常，立柱接头依据规定需预留十五毫米的空间，利用套筒法衔接，这种做法能降低建设项目挠度变形、温度变形的概率，横梁和立柱衔接的地方可加弹性橡胶垫，橡胶垫的弹性应为百分之二十到三十五之间，这样的橡胶垫可大大降低温度变形的概率，避免了幕墙裂缝出现的几率，提升了防水效果。

结束语

综上所述，幕墙工程施工质量的好坏对建筑隔热保温性能与舒适度有直接影响，虽然幕墙施工工艺流程清晰易懂，操作人员容易掌握，但幕墙施工对于管理者的专业技能和统筹能力要求较高。因此，相关人员除了要保证设计质量，还应把握幕墙施工的关键点，详细分析重点工作组织流程部署，为后续幕墙的施工进度、安全、质量目标的实现提供保障。本文通过对某商业综合体施工前期图纸报审、材料封样、施工组织策划、幕墙性能测试及视觉样板等重点工作进行了高效组织，解决了施工中道路狭小、交叉作业等问题，优化幕墙施工技术的应用，从而促进整体工程建设达到设计目标的效果。

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