房屋建筑工程质量问题和应对

房屋建筑工程质量问题和应对

王少锋

宁波国际投资咨询有限公司 315040

摘要：我国经济的不断发展推动了我国建筑业的飞速发展,建筑业在国民经济中的地位也越来越重要,在建筑业蓬勃发展的过程中,我们始终得牢记质量是第一位的,房屋建筑工程的质量直接影响到人民生命以及国家财产的安全,同时,对建筑的发展也起着至关重要的作用,高质量的房屋建筑工程可以带来更高的社会效益,我国改革开放以来,面临着激烈的国际和国内的挑战和竞争,对工程建设的水平和建筑工程项目的质量提出了更为严格的要求。本文围绕房屋建筑工程的施工质量控制问题展开讨论，分析了房屋建筑工程施工质量中存在的主要问题，并就如何加强房屋建筑的施工质量控制工作提出了几点建议。

关键词：房屋建筑；工程质量；问题；对策

引言

房屋建筑工程的质量对于建筑工程的使用寿命和居民的生命财产安全有重要作用，同时也关系到建筑行业自身的发展，以及国家的长治久安，所以，工程管理中，质量管理是关键，提高房屋建筑工程质量，关系到广大人民的安居乐业。

1、房屋建筑工程质量控制的重要性

改革开放以来,我国的建筑事业在蓬勃发展的同时也面临着巨大的挑战和竞争,房屋建筑施工企业要想在建筑市场中占有一席之地,就必须加强房屋建筑工程的质量质量控制,只有加强房屋建筑工程的质量控制,才能实现提高房屋建筑工程的质量,在现实企业经济利益的同时为人民群众带来社会效益,与此同时,也进一步推动我国建筑市场的发展,只有我们大家一起共同努力,才能推动我国建筑事业的可持续发展。

2、房屋建筑施工质量控制方面存在的主要问

随着我国房屋建筑行业的不断发展，建筑工程质量呈稳步上升趋势，但是一些在建工程和己投入使用的工程还存在不少的质量问题，有些甚至严重到危害建筑结构和使用安全功能的程度，这些质量问题的存在，是由于很多因素相互影响、恶性循环的结果。

2.1工质量保证体系不够完善

当前，我国房屋建筑工程施工质量及安全管理方面的法律法规较以往有很大改善，但依然存在一些漏洞，有待进一步完善。例如，招标市场的秩序比较混乱，在这方面的管理不到位，从而出现各种陪标、串标、围标等情况，给施工的质量带来一定的隐患。又如，一些监理工作流于形式，而未真正达到监理的目的和作用，有些对建筑材料的监管不严格，并缺少专职的检查人员，从而造成施工现场管理混乱，互相推诿、无人管等现象普遍存在。这些问题的出现都与施工质量保证体系不够完善密切相关，有待及时解决。

2.2建筑施工中存在安全隐患

从建筑本身的质量而言,随意开槽和楼板裂缝现象十分普遍,严重影响了房屋建筑的安全性,在施工过程中出现的楼板裂缝多数原因是施工不当、材料质量不达标、地基不均匀以及自然因素等,在施工过程中部分工作人员操作不熟练,有的甚至根本不知道规范,他们固定的钢筋的负筋力度往往达不到要求,因此,楼板的承载力也下降了,再加上地基的不均匀沉降,在外力的作用下使承重墙产生了变形,最终楼板出现了断裂。随意开槽凿洞降低了房屋建筑工程的安全性和稳定性,多数情况下,为了安装各种各样的管线,工作人员就会毫无选择的在墙面上随意的开槽安装,在开槽的过程中会产生大量的噪音,对周围居民的生活造成很大的影响,于此同时,也降低了墙体的承重能力,稳定性也受到了不同程度的影响,对于有的槽位可以事后进行修补,但是有的已经破坏了原来的整体结构,即使进行修补后也不能原来的强度。从现场施工人员的人身安全角度考虑,房屋建筑工程现场事故的发生多数是由于施工人员缺乏必要的安全意识,在建筑工程施工的过程中,在进行高空作业时应做好防护措施,在施工场地应该设立醒目的标志,提醒相关人员此处存在什么危险,以免有关人员受伤。

2.3我国建筑招投标体制不完善，部分施工企业通过不正当手段获取工程承包权，并且部分企业是超资质承揽工程任务，致使我国房屋建筑业步入了层层转包、层层分包的怪圈，导致工程质量责任难以追究到位。

3、加强房屋建筑施工质量控制的措施

3.1健全房屋建筑施工质量保证体系

健全房屋建筑施工质量保证体系，使房屋的施工质量工作有制度可循，有利于落实各项法律法规，提高管理人员以及施工人员的责任意识，使房屋建筑的施工质量得以保证。施工现场质量保证体系的建立可由总承包单位经理部全权负责，并由其进行统一的协调和管理。然后结合各分项目的特点和具体要求，建立和完善施工质量保证子体系。在房屋建筑施工质量保证体系中应健全以下方面的内容：首先强化政府对房屋质量管理的监督职能。当前，工程的质量监管主体主要是各级政府设立的建设行政主管部门，以及其他相关政府部门。加强这些部门的监督职能有利于建立一个高效、公平、公正的市场环境，并有利于实现互相监督，从而提高房屋建筑工程质量的外部动力。其次建立健全建筑质量管理的制度法规，例如建筑施工许可证制度、工程招标制度等，以规范各种施工行为，从而尽量规避施工过程中的质量隐患。 最后对招标和合同加大规范管理力度。完善资格审查制度以及备案管理制度，保证招标的公平、公正性。

3.2强化施工管理人员培训

房建工程的施工质量控制要由施工管理人员来完成，因此其管理控制水平的高低，在一定程度上决定着施工管理水平。因此，要强化工程施工管理人员的教育和培训，提高施工管理人员的整体技能水平和职业素养，保证其认真规范的开展施工质量管理工作

3.3加强质量安全的措施

首先,提高材料的质量,推广使用新的材料；高质量的材料可以保障建筑的安全性,因此在我们选择材料的过程中,要学会辨别和选择,在正式施工之前,首先综合考虑材料的各方面的性能,选择优质的材料。随着时代的发展和进步,越来越多的新的建筑材料走进了建筑市场,这些新材料的使用使用推动了施工技术的创新以及施工工艺的改进。其次,加强施工人员的教育和培训；在房建工程质量管理的过程中,工作人员是影响房屋质量的主要因素之一,由此可见,工程质量的提高离不开一个优秀的施工队伍,而且也是保证工程质量的关键所在,因此必须加强培养团队人员的素质,致力于提升施工人员的专业素质,最后达到提高工程质量的目的。

3.4强化监督检查机制

提高房建工程的质量，必须加强工程施工过程中的施工质量控制，强化监督检查机制。我们知道，中国每年都会出现不少的建筑工程安全事故和烂尾楼等，给人们的生命财产安全带来极大的威胁。而造成事故的原因，无外乎是在施工过程中没有重视工程的施工质量控制。因此，施工单位要健全和完善监督检查机制，严格房建工程施工中的施工质量控制，如果发现施工质量问题，要及时纠正，并追究相关责任人的责任，确保各项规章制度真正落到实处，保证工程质量不出问题。

4、结束语

总之，工程的质量是一个系统工程,因此对于投资巨大，耗费的人工、材料、能源多的建筑工程，只有认真负责地做好各个环节的工作,才能真正搞好建筑工程的质量。建筑工程质量是一个工程建设从始到终的系统工程，只有认真负责、严格地做好建筑工程中每一个环节的各项工作，才能真正做好建筑工程的质量质量控制。

参考文献

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