PVC止水节在住宅建筑中的应用

张硕凯 李海洋 田兴雨

中建八局第三建设有限公司 ，江苏 南京 210000

摘要：住宅管道根部渗漏是常见的质量问题，管道穿越楼板传统的工艺一般是在结构楼板上预留洞口，待管道安装后再进行封堵，但封堵质量不易控制，易造成渗水。本文主要分析了传统施工工艺渗漏的原因，并介绍了一种预埋PVC止水节施工工艺，采用PVC止水节无需在楼板上预留洞口、二次封堵，大幅度降低渗漏隐患。

关键词：排水管 地漏 PVC止水节 预埋 渗漏

一、引言

为提高工程质量，控制和减少渗漏质量问题，众多施工企业都在开展渗漏防治工作，在住宅建筑中，管道根部、地漏、马桶接口等处又是常见的渗漏点，而一直未能有效的解决，渗漏一旦发生，会面临较严重的赔偿问题，后期维修工作也相当繁琐。PVC止水节有着良好的止水效果和经济效益正逐步被推广。

二、项目工程概况

开封市尉氏县瀚海航程6#小区为住宅工程，总建筑面积18.2万平方米，包含7栋高层住宅，33层，建筑高度99m，筏板基础剪力墙结构。住宅楼标准层采用铝合金模板体系施工，其他区域均采用木模板体系施工。住宅楼内±0.00以上生活污水重力自流排入室外污水管，地漏、马桶接口均采用UPVC材质管件；雨水管、空调冷凝水管采用UPVC排水管材。管径设计为De50、 De75、De110三种。

三、施工工艺比较

住宅建筑中需要穿越楼板施工的构件有竖向管道、地漏、马桶排污立管，这些构件数量较多，而且比较集中，是施工中渗漏防治的重点。

一 传统施工工艺

穿越楼层的排水管传统施工工艺是在楼层混凝土浇筑之前，在排水管、地漏的对应位置上预留一个木盒子或套管，混凝土浇筑完成后拆除木盒子或套管形成预留洞，待管道、地漏对接安装完成后用混凝土封堵预留洞和管道、地漏之间的缝隙。也有要求相对较高的施工工艺：分两次对缝隙进行封堵，第一次封堵楼板厚度的2/3，待混凝土达到强度后涂刷一层涂料防水层，再封堵剩余1/3高度。结合以往工程实例，穿越楼板的预留洞及缝隙封堵均由水电班组进行施工，水电班组人员大多数未进行过混凝土、防水作业施工，质量意识淡薄，对二次封堵不重视，封堵过程图省事，一次成型、填塞不密实。缝隙封堵不到位就会导致渗水、滴水，损坏装修及其他家具、家电等物品，面临赔偿问题，情节严重的甚至会遭到投诉和主管部门约谈。

图1 传统施工工艺节点

该施工工艺需要在前期制作预埋用的木盒子或者PVC套管，并且需要在混凝土达到一定强度时进行拆除，时间过晚会造成不宜拆除，时间过早因混凝土未完全凝固，造成楼板脚印等质量问题。后期封堵又需要混凝土、防水等性能不宜控制的材料，混凝土、防水等材料有一定的时效性，由于封堵过程繁琐、每个洞口用量又较少，易导致一次取料过多，材料使用时已经失效；由于项目施工后期商品混凝土不宜获取，采用自拌混凝土，甚至采用砂浆代替混凝土的情况也时有发生。预留洞缝隙封堵一般都是采用吊模法进行封堵，封堵后顶板底部往往会有错台、蜂窝、漏浆等问题，需要进一步处理，才能够满足装饰装修要求。由于管道外壁是光滑的圆形结构，管道受冷收缩，与混凝土之间形成收缩缝隙，也会造成一定的渗漏风险。这些情况都为工程留下了质量隐患。

二 PVC止水节施工工艺

PVC止水节是一种带有止水环的成品构件，上下采用承插式与管道、地漏等管件连接，上下承插采用专用快速胶水粘接。 PVC止水节有多种型号，可配合各种PVC管材和各种管径使用，止水节底座四个方向上带有小孔，便于固定在模板上。

图2 PVC止水节

1、工艺流程：模板安装位→轴线定位→在模板上标记位置→固定PVC止水节→浇筑楼面混凝土→模板拆除→成品保护→管道、地漏安装→卡件固定→管道验收。

2、操作要点：

（1）施工前将PVC止水节上口用胶带缠绕包裹，避免混凝土施工时灌入混凝土，造成堵塞。

（2）铝合金模板安装后，在模板上定位出管道、地漏等的具体位置，标记出定位十字线。

（3）定位PVC止水节的位置和四个方向上的固定孔位，在铝合金模板上打孔。并对该块铝合金模板位置及方向做出标记，避免因调换铝合金模板的位置和方向，造成模板上孔眼数量过多，对混凝土观感形成不利影响。铝合金模板板块位置是相对固定的，只需第一次安装PVC止水节时在模板上打孔即可，后续楼层预埋止水节直接按照孔眼位置进行安装即可，免于放线步骤。

（4）采用小螺钉将PVC止水节固定在铝合金模板上。

（5）在钢筋绑扎、吊模安装时注意对PVC止水节的保护，防止材料堆压或踩踏破坏。

（6）混凝土浇筑过程注意保护PVC止水节，止水节周围应细致振捣，保证PVC止水节与混凝土之间的密实度。同时也要避免振捣棒等混凝土浇筑工具直接接触止水节，导致止水节损坏。PVC止水节处混凝土的密实是施工的关键过程。

（7）在拆除模板时，注意轻敲、轻放，避免模板拆除时由于固定螺钉的猛烈带动导致PVC止水节的破坏。

（8）在管道、地漏安装前要做好预埋止水节的覆盖保护，防止止水节收到外力破坏或堵塞。

（9）选择匹配的的管道、地漏进行安装，地漏及上下管道的安装均采用承插对接的形式，必须对接、粘接严密。

图3 PVC止水节预埋

图4 PVC止水节成型效果

PVC止水节的应用可以化简繁琐的施工过程；降低人为因素对施工质量控制的影响，保证施工质量；缩短施工工期。在采用铝合金模板时，可以利用铝合金模板精准的优势，简繁止水节定位步骤，保证管道顺利安装。PVC止水节是在混凝土浇筑前预埋的，上下管道是承插对接的，其位置必须精准，否则则会面临更严重的返工过程。若采用木模板施工，放线定位误差对于地漏、马桶排污立管、洗脸盆排水立管的影响不大，只要定位误差在规范允许范围内即可认定为合格，但是对于管道而言，必选保证其定位的准确性，如果排查过大会造成管道安装不上。

图5 管道安装

四、施工成本对比

采用传统工艺与采用PVC止水节施工都需要进行前期准备和预留预埋，最大的区别在于是否需要进行后期洞口封堵。虽然PVC止水节需要单独采购，但一个PVC止水节的采购价格远低于一个洞口后期封堵的人工费用，更节省了封堵材料费用。PVC止水节采购单价和洞口后期封堵的人工成本详见表1。综合考虑，采用PVC止水节施工要比传统施工工艺节省成本。

表 1 PVC止水节采购单价及洞口后期封堵的人工费用

五、结语

PVC止水节的应用改变了传统施工工艺，具有良好的施工质量及防水效果，施工工艺简便，缩短工期，也能够节省成本。PVC止水节在住宅建筑中的应用具有良好的推广价值和发展前景。

参考文献

（1）孙泽民.PVC排水管止水节在住宅卫生间中的应用.给水排水，2013，07

（2）柯遂，周罗.卫生间穿越楼板管道防水技术.浙江建筑程，2014，02

（3）黄方荣.民用建筑排水管道施工中防渗漏施工技术研究.江西建材，2020，09

（4）刘国铭.止水节施工新法研究. 建筑科技，2011,02