刍议工程造价及降低工程造价的方法

刍议工程造价及降低工程造价的方法

张磊杰

河南中实建筑工程有限公司

摘 要：在工程的建设中，要合理的使用各种材料、资金还有人力，这样才能使得工程的建设得到更大的经济效益。而对工程造价的分析，对一个工程的建设有很重要的作用。接下来，我们就来介绍一下工程造价的分析方法和降低工程造价的途径。

关键词：工程造价；经济分析；途径

1.工程造价的概念及分析
  工程造价是工程项目施工中必需的一个程序，也是评判施工经济性的一个标准。所谓工程造价就是在工程的不同阶段对工程造价采取的估算、预算、概算以及决算的分析，通过这些运算评判工程施工是否经济合理，并且通过对工程造价数据的分析，寻求降低工程造价的可能与所应该采取的措施。这是对工程造价的一个表面解释，其实工程造价内涵是承包单位对人力物力的合理使用所获得的最大投资利益。
  对于工程造价常见的技术经济指标的表现形式主要有三种，第一种是施工单位对水泥、钢材、木材三材消耗的数量，这三种都是工程项目施工中常见的建筑材料，比如：钢材包括钢管、铁件以及施工常用到的脚手架等材料。第二种是相对造价比类指数，主要反映的是同类型分部工程项目中不同构造、材料或施工方法等变化面发生的工程造价变化的规律，通常情况下一相对关系显示，比如说桥梁就地浇灌与场地与侧后吊装，两者在施工过程中产生的费用的相对比例关系。第三种是建筑施工材料中单位造价常用的一些指标。比如：在房屋建筑中每方沙石“元/立方米”；公路施工中经常运用“万元/千米”。第四种就是项目施工中资金投资所占总项目投资比例关系。要顺利完成一个项目工程，通常需要有很多的分项目构成，每一个分项目的投资或者是产生的费用占总项目投资的比例就是某一类的项目指标。

2 建筑工程造价的影响因素
  2.1政策影响因素
  国家的法律、法规、价格政策、建设政策、外汇政策等国家政策方面的因素，建设行政主管部门的有关规定，国家制定的固定资产投资规模、方向、结构及方式，建设行业的技术发展水平等对建筑工程造价都会造成一定影响。为了对市场经济进行充分的调节，政府的相关行政部门在建筑市场方面进行宏观的调节和管理，这会导致建筑工程建设施工的一些流程在一定程度上无法与相关的法律法规的要求和标准相适应，进而使建筑工程造价产生了一些诸如不科学的人工费用、不合理的设备费用等不安定的因素。
  2.2工程招标影响因素
  在目前看来，建筑工程招标投标已经是非常普遍的事情了，施工单位需要在投标文件以及自身能力下，进行合理标底的规划制定，以符合具体的现实情况。在具体的竞标过程中，企业之间的竞争是比较激烈的，出现了一系列恶意降低现象的发生，在这样较低标价的影下，施工企业就不能保证工程的施工质量，即使是施工质量达到了建筑工程的要求，针对上文所述，工程造价过高的问题普遍存在，为了确保社会的综合效益，需要采取措施，加以解决。
  2.3竣工决算造价虚报多报现象
  施工承包方为了获得超额利润，在竣工决算时普遍虚报多报工程量，重复计算，高估冒算，而发包方在结算时再请造价咨询机构进行事后监督，其力度不够，在施工过程中控制和监管不力，对承包合同、工程月度款、签证、变更中涉及造价的内容管理不及时不到位，扯皮推诿现象严重，大大影响工程建设项目的交付使用和建设工程造价的控制。

2.4建设工程市场不够规范、有序
　　建筑业喜忧参半，相关法律法规不健全。在实施过程中，监督不够有效、不够及时，关系也不够协调，主管部门职责相互叠加明显。法律和监管漏洞导致建筑业的不公平竞争。他们不按市场规则运作，故意降低工程造价，拖欠建设资金，导致工程质量差、工期长、预算过多、效率低、资源浪费严重。更重要的是，建设单位和咨询机构相互勾结，虚增项目成本以寻求利益，造成的社会影响极其严重。

3 降低工程造价的具体途径
  3.1优化设计方案。在确定工程造价时，它的具体依据是对各个设计方案的估算和概算。要通过比较各个方案来确定适合的工程造价。作为优秀的设计方案，应该具备科学性、先进性和合理性。所以，要想降低工程造价就要优化设计方案。

3.2 限额设计。在我国，会采用限额设计的方式来控制工程造价。这样可以使资金能够更合理有效的使用。采用限额设计的方式可以有效地解决经济与技术之间的矛盾。在设计时，设计人员要提高自己的责任感，不能够只重视技术而不重视经济效益。此外，还要了解我国现在的国情，设计出适合我国的建筑，而不要盲目的学习外国的经验。要注重设计方案的实用性。这样才能够合理的使用各种资源，提高建设的投资效益。

3.3建筑工程施工环节的造价控制
  项目工程的项目管理的核心内容在于实现工程项目的成本管理，最大程度的降低建筑工程的造价。对于建筑工程而言，其工程成本的绝大部分耗费于这一阶段，为此加强对建筑工程施工环节的造价控制与管理，具有非常重要的意义。实践证实，标准成本的管理方式对工程项目施工阶段的成本管理模式是一种比较好的方法，标准成本的管理方式是通过货币的方式对工程耗费情况进行管理，这种方式的最大优势在于直观的看出项目施工的耗资情况。

  3.4控制各种人力物力的成本运算
  我国现阶段工程项目建设中还有很多施工技术需要人工完成，人工效率是有限的，这会增加很多人工费用的开支，因此加强对施工人员的管理，提高工作效率，可以适度的减少工程造价。此外，材料在我国工程项目施工中也是占据较大资金投入的一种，大致估算可以占到将近71%，所以在施工中如果能够尽量节约材料成本就可以大幅度的降低工程造价。市场上的建筑材料品种繁多，价格也是相差很多，承包商要想降低材料造价，就应该选派经验丰富、职业素养高的采购员对施工材料进行采购。另外，为了更大程度的降低材料的工程造价，应该杜绝施工过程中的材料浪费，实现材料的最大程度的利用。只有在施工过程中，严格控制人工费用以及材料的费用就能够很大程度的降低项目工程造价，实现项目投资的最大利益。

3.5通过工程投标的方式引进竞争机制
  工程项目中的招标一般主要是针对施工材料的采购以及施工设备的引进进行公开招标形式，通过招标从参加单位中选出最合适的合作单位，这样不但可以保证材料和施工设备的质量，还能够最大程度的降低工程造价。在进行公开招标时要有明确的投标底线，这个标底应该是根据施工环境、物价、设计图纸以及国家相关的法规大致评估的。竞标工作若想顺利达到预设目的，必须要遵循公平、公开的原则，任何竞标单位不得为了得到竞标工程采取任意抬价或者是过分压低价格，相关监督部门应该对竞标过程进行监督，还要认真审查竞标单位的资质，确保竞标工作的公平化以及工程项目可以在预定的期限内保质保量的完成。通过这种工程竞标的方式，实现了工程竞争的公平环境，同时对于降低工程造价也是一大作用。

4 结语
  工程造价是项目总投资的主要组成部分，只有全面降低工程中的工程造价才能保证工程投资的最大利益。每一个阶段、每个原因都是相互联系、相互影响的，不能单独存在。因此，只有科学适当地控制好每一个阶段形成的成本与效益，工程造价才可以真正有效地降低，更好地完成项目利益的最大化。
       

参考文献：
  [1]高海，李晓丹，洪辉.工程造价分析与降低工程造价的途径[J].黑龙江交通科技，2010（05）.
  [2]王立宁，杜颖.工程造价分析与降低工程造价的途径[J].科技与企业，2012（24）.

[3]吴梓良.影响建筑工程造价因素及降低工程造价的措施[J].建材与装饰，2017（26）；
  [4]张鸿鉴.工程造价及降低工程造价的方法分析[J].建材发展导向，2017，15（12）：310-310；
  [5]高鹏.浅析建筑工程造价的影响因素及降低工程造价的对策[J].居舍，2017（35）：137。