BIM技术在工程管理与施工成本控制中的应用

BIM技术在工程管理与施工成本控制中的应用

李辉

中建八局第三建设有限公司 江苏 南京 210000

摘要：科技的不断进步，使得我国BIM技术也越加完善成熟，逐渐被广泛用于建筑行业之中。然而目前我国的BIM技术的应用仍还不十分成熟，无法充分将其全部优势在工程项目管理和工程造价管理中的有效应用。对此，本文也主要针对BIM技术的特点以及其在工程项目管理和工程成本控制中的有效应用进行了简要分析，希望对其今后应用发展有所帮助。

关键词：BIM技术；工程管理；施工成本控制；应用

一、BIM技术的特点

（一）可视化

过去，在工程建设中，施工信息往往都是以平面记载的形式来记录，CAD和图纸是主流的信息记录工具。在之前的施工过程中，工程师和技术人员不得不根据平面信息在他们的脑海中建立一个项目的3D模型，以便审查施工图。然而随着近几年建筑业发展步伐的加快，建筑工程的结构和形态也越来越多样化和复杂化。如果建筑工程师仅凭想象力进行建设和项目施工，则无法保证项目建设的整体效果。而依托3D仿真技术手段并借助BIM技术，则可以更好的的让建筑工程师和相关技术人员通过3D模型更及时的发现工程项目的问题所在。

（二）协调性

每个工程项目的施工建设都会涉及多个领域，且项目的建设周期也将跨越多个工种及不同专业。在工程的各个专业施工过程中，建筑师必须要在施工之前进行专业的施工设计。在建设项目时，如果把各个专业的设计图合并到一起，则会很容易出现管现碰撞的情况。但在BIM技术的帮助下，施工设计中存在的管现碰撞问题就可以在总结阶段进行有效的协调调整，如此便可以最大化的规避在后期施工过程中出现的管线变化。

（三）可模拟

BIM技术应用于在工程建筑中还有模拟仿真的功能，该功能不仅包括仿真模型的建立，还包括加载仿真、能耗仿真、太阳能仿真、设备仿真、热传导仿真等等。 通过应用BIM施工模拟，可以有助于建筑单位从工程招投标阶段到施工后阶段选取最优方案，并且在项目验收交付后利用工程模拟技术进行火灾疏散模拟和避震。

（四）可出图

项目建设在构建3D建筑模型的基础上集成BIM技术，利用模拟、调整和优化能力对模型进行改进与优化，之后生成优化后碰撞检测报告和管线图并提交到业主单位。

(五) 可完善

基于BIM技术，可以通过在其中输入最新完整的项目信息来实现项目工程的完善。通过构建建筑物的3D模型，不仅可以提供有关建筑物集合的信息，还可以呈现建筑物的未来存在状态。

二、BIM技术在工程管理中的有效应用

（一）联合管理方面应用

联合管理是通过对施工期间各环节的综合规划和协调，形成整体、控制整体的管理模式。该管理模式一般适用于建筑施工的过程当中。BIM技术在该管理模式中的作用尤其明显，它能够通过利用自身指挥与技术支持系统的功能，将施工期间的各个方面的有效连接起来，所以在建筑施工过程中各个环节的数据信息都是通过BIM技术进行的，并通过该技术灵活获取与保存，施工部门和相关管理者可以随时在系统中检索数据信息，并将计划的数据和实际数据相互做比较，这样就可以在第一时间发现问题，并及时进行补救，保证图纸和施工可以达到高度一致，进一步提生建筑工程的质量^[1]。

（二）碰撞检测方面应用

BIM技术也可应用于建筑企业在建设项目开始施工前的准备阶段，它可以构建一个3D模型，并通过利用其自身的可视化功能对对建设项目土木工程施工、相关机械、电气工程等专业施工环节进行碰撞检测，及时发现建设项目设计中出现的矛盾问题，让施工单位准确识别重要难点环节及时发现建筑物，解决工程设计矛盾，以便更好帮助建筑单位准确识别施工中的一些重点、难点环节，以在施工中，减少重做和重复施工的可能性^[2]。与此同时，建筑部门还可以将BIM技术应用于施工图的审核校准中，保证其符合施工现场的真实情况。此外，建筑部门还可以利用BIM技术手段对建筑的工程量进行科学合理地统计和估算。BIM模型可以清楚地标注各种构件安装工程的名称如模板工程、混凝土工程等及相关施工技术信息，它使施工程序确定和施工管理都更加方便快捷，同时也为成功成本管理提供了相应可靠的参考标准。

（三）建筑深化设计方面应用

在建筑工程的施工过程中，其中非常关键的一个环节便是方案的设计。从建筑行业兴起以来，设计建筑方案的工具和技术手段便一直在持续优化。BIM技术相对来说在建筑规划设计方面并不具备太多的优势，而在深度建筑设计方面，才能够真正展现出该技术超强的实力。BIM技术凭借其自身强大的功能和特点，快速且精准地识别出建筑师的初衷与蓝图对应的实际效果之间的差异，并有针对性地进行完善和优化，从而有效确保设计方案的质量以及准确性。

（四）运维阶段方面运用

工程项目施工完成以后，其后期的维护管理方面也是需要建筑单位加强注意的一项内容，此项工作的开展也需要利用BIM技术来实现这一过程。该技术可以监控建设项目的实际使用情况与性能变化等，还可以实时更新3BIM所包含的数据如何应用于建设项目的造价管理，为建设项目的管理和维护提供客观参考。此外，通过发挥BIM技术的作用，可以综合收集、整理建筑租户、装饰设计、出租单位实际收入情况等信息，并建立相应的数据库。通过有效分析这些数据，便可对建筑自身的商业价值进行研究和考察，以此来找到提高建设项目商业价值的有效途径。

三、BIM技术在施工成本管理中的有效应用

（一）项目投资决策

企业投资决策是建设工程项目成本管理中最具影响力的一个环节。这个环节若是出现问题或者决策出现严重的失误情况，都会给整个企业造成巨大的经济损失，更为严重的结果则会造成企业丧失了市场核心竞争力，引发经济危机。因此，相关企业必须充分重视项目决策环节。倘若公司的项目投资决策能够与实际建设项目达成一致，那么公司就可以科学评估建设项目的整体经济效益。也正因为如此，公司需要综合评估相关的投资方案和计划。充分将BIM技术合理应用到项目决策过程中的首要任务是鼓励单位和业主对最佳决策方案进行比较与评估。同时，帮助企业在成本运营中查找和积累各种历史信息数据，并在需要时提取相应的历史信息数据以供参考，以使其成为成本控制管理运营中的重要参考依据。

（二）资源用量管理

传统资源管理模式大多都是根据自己以往的工作经验和实际工程经验来分配资源的，所以这也使这种资源管理方式缺乏一定的科学证据，容易导致出现资源配置和实际工作情况不一致的情况，出现资源短缺或供过于求的现象，在一定程度上限制了项目工程建设的进度。而通过使用先进的BIM技术来进行资源分配，便可以进行动态查询，通过分析每年、每月、每周、每日或者是任意一个时间段的人工、材料、机器使用量的分析，可以有效将资源使用合理化，从而更好实行限额分配制度，通过对单位时间以及资源使用量的控制，可以有效减少在工程项目施工中的资源浪费，提高资源利用率，进而确保项目能够取得更好经济收益^[3]。

（三）项目竣工阶段

因为项目工程在建设期间持续的周期比较长，所以很多建筑单位在工程竣工时，会遭遇信息数据丢失、蓝图损毁不全面等问题。而在工程建设中应用先进的BIM技术手段，可以促使所有数据在整个项目施工的过程中都可以被采集、处理和存储，这可以较好保证数据的完整性。由此可以看出BIM技术强大的可视化功能特点可以运用到工程项目建设的任何一个环节和阶段中。

结论：综上所述，BIM技术在当前的工程项目建筑管理中发挥着至关重要的应用，它的应用能够及时有效地发现和解决在工程项目中所存在的问题，并提升整个工程项目管理的工作效率，减少施工周期和经济损失。因此，相关建筑企业应当对该项技术充分重视并应用，以促进我国建筑工程行业的长久发展，进而提升我国经济收益。

参考文献：

1. 杨梦飞,连小康.论BIM技术在工程施工成本控制中的应用[J].四川建材,2021,(04):216-217.

2. 樊仕俊.BIM技术在工程管理与施工成本控制中的运用[J].建材与装饰,2020,(12):206-207.

3. 王调珍.BIM技术在工程管理与施工成本控制中的应用[J].现代物业(中旬刊),2020,(04):164-165.