建筑工程质量通病及工程质量管理措施分析

建筑工程质量通病及工程质量管理措施分析

倪建忠

江苏省苏通建工项目管理有限公司 江苏 226200

摘 要：项目质量管理是确保与提升建筑工程质量通过应用科学的质量管理系统及相应的手法进行的管理活动。建筑项目直接影响我国时代经济的飞速发展，建筑工程施工时出现品质问题则会给建筑公司损失巨大的经济，因此，加强建筑项目质量管控显得尤为关键。本论文全面分析我国建筑项目质量的通病及因素，并提出相应的对策

关键词：质量管理；建筑项目；质量通病

引言

建筑项目品质和人们日常生活生活息息相关，建筑项目质量通病会大幅度降低项目品质，破坏建筑项目的综合性能，对建筑企业的核心竞争力造成负面影响，在开展建筑项目建设期间，需加强对项目质量管理的重视度，强化建筑工程质量管理工作效率，及时发现问题及时处理，总结管理经验教训，降低建筑工程质量通病的发生，从而建设质量过硬的建筑工程，有效推动建筑行业的可持续健康发展。

1 建筑工程施工期间存在的质量通病类型

1.1混凝土质量问题

普遍情况下，混凝土质量问题主要包含以下类型：第一，裂缝问题，如果混凝土材料存在质量问题、配合比不合适、震荡过渡导致砂浆浮层等问题，从而导致混凝土出现裂缝现象，同时拆除模板时间点或是方法不恰当，极可能导致混凝土出现裂缝的现象。第二，混凝土外表麻面问题，导致该问题的主要原因在于：混凝土浇筑之前模板不够湿润、隔离剂没有涂抹均匀、混凝土不够干透则进行拆模操作，混凝土容易粘黏在模板上，导致浇筑位置出现麻面脱皮现象。第三，混凝土外表露筋，造成该现象的主要因素在于：钢筋间距离较大、缺筋露筋、底部垫块发生位移、钢筋绑扎不够牢固、浇筑期间振捣不够密实等。大部分建筑工程企业在施工周期紧张或是项目成本超支的条件下，在实际浇筑与验收等环节达不到相应的质量标准，项目质量管理工作落实不到位，导致混凝土诸多品质问题，对其结构性能带来不良影响，缩减工程承载力与强度，加快内部钢筋腐蚀速度，对建筑物的安全性与稳定性造成巨大的负面影响。

1.2渗水质量问题

建筑项目施工期间较常见的渗水主要包含以下几大类：第一，散水坡渗水，由于散水坡和建筑主体的墙身架构距离太过于紧密，间隔距离值不达标，或是由于散水坡设计不符合建筑工程实际需求，其倾斜度没办法满足挡水接水实际需求，造成水流渗入；其次，若是收缩缝隙过于小，出现排水不通畅，导致积水现象的产生，造成渗漏现象的出现。第二，预埋件根部渗水，固定预埋件安装时不符合相关标准，则极易造成缝隙滋生水分，或是预埋件原材料安装发生冲突，建筑物架构出现开裂，这些均会造成预埋件渗水。第三，建筑物屋面渗水，建筑物屋面对施工原材料、工艺的防水性能要求极为严格，如果防水层存在质量问题、使用年限较长且养护不到位、没有定期检查屋面是否存在裂缝破损等方面，均会造成建筑物屋面渗水现象。其次，防水层设计不科学，防水材料与安装不符合规范要求，则无法满足阻挡雨水的需求，则造成部分水流通过屋面渗入室内。第四，外墙渗水现象，部分建筑设计工作人员忽略房屋外墙的设计细节，在进行外墙建设期间，极难对整体墙面进行细致检查，或是基层浇水不充分，外墙清洁不到位，则引起外墙发生裂缝或是空鼓，造成外墙渗水现象。这些建筑项目渗水质量通病在雨季尤为显著，建筑物美观性造成负面影响，降低广大百姓的生活品质。

2建筑工程质量通病的因素

2.1建筑工程建设质量不达标

建筑项目施工质量的优劣对建筑项目的使用年限与整个质量起到至关重要的作用。普遍工程施工是一个较为复杂的流程，其影响建筑质量的因素较多。施工技术、工艺、组织状况、措施等均会直接影响到建筑施工的品质。例如：若是混凝土搅拌时间不够、搅拌不均匀、配合比达不到技术需求等，则会造成浇筑的墙体质量与板材不符合相关标准。如果卫生间马桶出水口排水管的插入深度不达标则会导致卫生间漏水情况。若是墙体的防水层效果不达标，则会极易造成上层卫生间渗水直接顺着排水管和墙体间的间隔流向下层房间内。

2.2工程质量管理不够健全

建筑工程质量管理不够完善是指人们日常常见的无法根据相关制度、方式对建筑工程进行品质验收，进而导致建筑企业、开发商为自身经济利益枉顾风险，偷工减料导致建筑工程质量存在问题，其次有关部门对技术需求的不规范均会导致建筑工程质量通病的产生。现阶段大多数建筑工程需借助人工进行操作，施工期间所应用的材料、机器设备较为繁杂，这就对工作人员的专业技术、工作态度提出更严格的要求，在实际的建筑施工进程中，因为施工组织较为欠缺则会导致施工每一环节与各个工种间存在信息沟通交流的障碍，进而无法相互配合进行作业，情况严重还可能造成工种间互相干预，影响建筑工程施工效率与进展，大大提高安全隐患产生的几率。其次，存在部分施工管理不标准行为而引发建筑工程质量通病的发生。建筑工程施工期间一些管理手法没有按照相关标准程序或是建筑用料配合比达不到需求，对建筑工程质量带来负面影响。

2.3工程设计不够科学

直接影建筑工程质量的关键因素之一就是工程的设计环节，大部分质量安全隐患均是在建筑设计环节所造成的，设计部门的实力约束、设计师失误或是工作疏忽均会导致建筑工程设计不够科学，在进行建筑项目施工过程中，容易造成质量问题的产生，如：钢筋混凝土与钢结构梁板交界之位，弯矩钢筋配合比不符合相关标准，排放量不达标，则导致后续混凝土浇灌与振捣达不到建筑工程需求，从而直接减少建筑自身的硬度。其次，设计师没有对建筑外墙进行细致的热工运算，则会造成墙体表面部分泛霜、长毛等现象产生，影响建筑物的美观性。因此，建筑工程设计不够科学会导致工程质量通病的产生。

3 建筑工程质量管理的几大对策

3.1 强化建筑工程设计环节的质量管理

在现阶段建筑工程发展期间，设计环节时常引起一些质量通病的发生，直接影响着建筑工程施工期间的综合质量，尤其是设计图纸内质量与相关标准相违背的前提下，则会给建筑工程的后续建设留下诸多安全隐忧。为此，要想预防建筑工程质量问题的发生，工作人员需严格把控好施工设计的质量。首先，建筑企业管理者需严格把控设计工作人员的设计实力，设计工作人员需具备专业的工程施工设计水准，充分满足建筑工程设计的岗位要求，这样方可按照建筑工程的具体状况进行科学设计，保证设计方案、图纸的适用性。其次，工作人员全面检查建筑施工设计方案、图纸。在建筑工程设计方案、图纸完成后，有关审核人员需严格审核施工图纸与方案，及时发现是否存在细节不足，发现问题需及时提出相应的整改对策。最后，在进行建筑工程设计期间，设计师需到建筑工程现场进行检查，可保障设计图纸、方案达到建筑项目的全面要求，防止由于实际情况不相符而对建筑工程质量造成负面影响。

3.2 增强施工期间质量把控力度

在进行建筑工程施工期间，受到诸多因素的影响，会造成建筑工程施工期间产生许多质量问题。现阶段建筑工程施工过程中，导致建筑施工质量问题的重要因素包含有施工技术、施工工艺、施工原材料、施工人员等。为此，在进程建筑项目施工期间，工作人员要想杜绝施工质量的出现，则需不断增强把控建筑项目施工期间的质量，建设工程施工过程中所包含的施工技能，且各项技术均具备着特殊的技术工艺需求。所以，工作者需全面掌握各类施工技能，可保证施工技术的质量问题。近几年建筑项目施工技术飞速发展，建筑企业管理者需引进西方发达国家优秀的施工技能，不断强化建筑工程施工技术水准，加大对优秀施工技术学习的几率，不断提高建筑项目施工的质量。

3.3 严格把控建筑工程验收环节的质量

工程完工验收环节是建筑工程的最终环节，其是最为重要的流程之一，验收质量把控直接影响到建筑工程的综合品质。为此，有关质量把控工作人员在进行建筑工程完工验收环节时，严格把控好该阶段的质量问题，如：在开展建筑工程竣工期间，需严格根据建筑项目的合约内容与质量要求，全面验收建筑项目中各个环节的质量，负责人一旦察觉存在质量问题，则不给予验收通过，需及时找寻相关负责人，需及时做好返工的对策，确保建筑工程施工期间的综合品质达到相关标准。同时，建筑红茶验收对工作人员的专业素质、质量认识的要求极为严格，为此，需不断提高工程完工验收工作人员的专业素质，全面管理与控制建筑工程验收的质量关。

4结语

总的来说，建筑项目行业直接影响着中国社会经济飞速发展，建筑工程的质量问题是我国与建筑企业、广大百姓均极为重视的问题。为此，全面分析与探索建筑工程质量通病因素以及工程质量管理措施具备着极为关键的指导价值。建筑工程质量管理工作人员需不断提升自身的专业水准，需严格检验建筑工程施工的质量问题，促进建筑工程项目的健康发展。

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