工程造价管理中BIM技术的应用研究

工程造价管理中 BIM技术的应用研究

唐静

新疆东方环宇房地产开发有限公司 新疆昌吉市 831100

摘要：BIM技术是当今建筑工程中最重要的技术之一，它不仅广泛应用于设计、管理和施工中，而且随着BIM研究的不断深入，将BIM技术应用在建筑工程造价管理中不仅能够提高工程造价的效率，也可以提高工程造价的管理水平。为了提高工程造价的准确性，本文将结合BIM技术在建设项目造价管理中的实际应用进行分析。

关键词：建筑工程；造价管理；BIM

引言

控制和管理工程造价项目指项目承包方在整个建筑工程项目的施工过程中，合理地配置和调度参与项目施工的人力、物力以及财力，从而来降低建筑工程项目施工阶段的总成本，不仅可以有效提高建筑工程项目的质量，还大大增加了效益，减少一些施工过程中不必要的物料损失和经济损失。建筑施工会受到很多不确定因素影响，分析建筑工程可靠性是一项重要的工程造价控制指标。国外最先将BIM技术引入到建筑工程造价的控制与管理中，并成立了BIM控制协会，提高了整个建筑工程项目的信息化管理水平；国内BIM技术没有国外起步早，但在发展速度上快于国外，BIM技术的引入，改变了建筑业供应链，并深入到了整个建筑工程的各个环节，带动了BIM技术发展。

1特点

应用BIM技术可以为建筑工程项目造价管理提供很多优势，具体表现在以下方面。（1）BIM技术更有助于实现建筑工程项目造价管理完成预期目标。BIM技术不仅可以对工程造价环节实行更精准、细化、动态的管理，还能够加快造价管理数据信息共享的速度，提高对成本的把控，以此来使建筑工程透明化。此外，成本管理得到了增强，工作效率也会得到提高。在BIM技术应用于工程造价管理后，不同专业无需重复构建工程模型，可以改善数据重复处理这一问题，并能促进各专业间的沟通和协调，提高工作效率。（2）BIM技术还能够加强对建筑工程的资源管理。建立更精确的三维工程模型，能够随时随地监控工程动态，还可以放大时间和成本维度的特征，将BIM三维模型转化为5D模型，这样一来则更方便对数据信息进行统一管理。详细的工程计划对于工程造价的精细化管理有着不可忽视的作用，它间接地实现了对工程建设资源的合理有效利用。（3）最后，将BIM技术应用于全过程造价管理中，不仅能够改善、完善造价信息缺失，还能够解决设计变更频繁以及工程返工的问题，使造价管理的工作效率得到提升，达到缩短工程预算及结算时间的目的。

2 工程造价管理中BIM技术的应用

2.1 BIM技术在模拟建造中的应用分析

对于工程造价管理工作而言，施工阶段的造价管理极为关键，将对整体工作质量产生深刻影响。而在这一阶段推进BIM技术的合理应用，可以切实提升管理有效性。建筑工程施工现场管理的主要内容为场地调配和设备分配，这一阶段的工程造价管理重点也应集中在这两个方面。因此，施工阶段的工程造价管理当中，BIM技术应该被应用于模拟建造方面。基于此，相关工作人员需要利用BIM技术建设工程模型，借助模拟建造进一步确定施工方案的可行性和经济性，为提高工程造价管理有效性做好充足准备。比如，利用BIM技术构建虚拟建筑结构，并基于三维可视化手段完成模拟建造，实现施工方案的直观化、动态化展示，让技术交底准确度和可视化程度得以提升，也为深度把控和动态管控施工进度，优化工程造价管理水平奠定基础。当然，在实践工作中管理人员还应积极推进BIM 5D软件的有效应用，为提升管理质效和便捷性提供帮助。

2.2项目设计阶段

虽然从客观角度上来看，项目设计阶段的费用占比小于1%，但是该阶段管理效益成果往往会对工程造价产生重大影响，影响率可高达75%以上。究其原因，主要是因为项目设计阶段涉及的专业施工协调内容较多。如像水暖电等多个专业施工，都需要在项目设计阶段进行统筹规划与合理部署，以确保可以为后续施工建设提供良好保障。为确保专业施工的协调性与合理性，管理人员可主动利用BIM技术实现对工程建设阶段各专业施工的动态分析以及可视化管理。举例而言，像日照分析以及节能设计等均可以在BIM信息模型中进行动态展示。设计人员可根据展示反馈结果，对当前设计方案存在的缺陷问题进行及时改进与优化处理。与此同时，主动利用BIM技术的可视化功能，从模型中窥测各专业施工可能会发生的碰撞问题，并根据碰撞问题的具体成因，采取针对性预防措施，加以防范管理。除此之外，管理人员可主动针对施工阶段的各项流程进行模拟与分析，并利用碰撞检查以及建筑系统分析等方法，对施工建设过程中可能出现的风险问题以及费用增加问题进行研究与分析，以期可以实现对工程项目的全周期管理，以防止因施工设计或者工期变化等因素造成费用增加。

2.3施工阶段

施工阶段的最终目的在于对成本进行精准把控。BIM技术利用丰富的建造工程历史数据库不仅使各数据计算、整合及多维碰撞检测得到便利，还能对于建筑工程中出现的漏洞进行弥补，以此来避免更大损失。将3D-BIM模式与费用、时间整合就能转变为5D-BIM模式，这样施工单位就能够在多种模式下合理安排资金、进度计划。施工单位也能够对数据信息进行精准提取，并在施工阶段严格监管材料的用量、明确材料价格，提高定额领料的实际作用。这样更能够实时地掌握工程的成本信息，并对成本价进行动态管理，且有助于其他成本工作的开展。

2.4管理建筑工程造价

基于BIM技术的建筑工程造价管理，首先是建筑工程造价设计阶段的应用，项目各方需要建立BIM模型进行碰撞检查，反映出了整个建筑工程的整体结构、电气设计、给排水布置以及消防设施之间的碰撞冲突，提高了建筑工程图纸的审核效率，实现建筑工程中不同专业领域的协同工作。将BIM技术应用到建筑工程造价设计阶段的管理流程，其主要体现在建筑工程成本数据在设计与成本之间的交互作用。

2.5云计价平台在工程造价管理中的应用

在建筑工程中，BIM模型还可用于提升企业中标率、推进工程质量、安全和成本管理优化等方面，可以为开展多元化、多维度工程造价管理提供辅助。而且，在其使用过程中，还能够与其他先进技术相互配合，迸发出新的活力。比如，推进云计算与BIM技术联动，基于广联达云计价平台开展建筑工程造价管理，让工程造价的智能化、便捷化和高效化水平都得以提升。若以广联达云计价平台为建筑工程造价管理工具，则相关工作人员应在建立新工程后，做好营业税增值模式修改工作。除此之外，还可以利用BIM技术对施工项目的原材料展开管理，通常来说，负责工程项目的财务人员都能准确掌握各种原材料的报价，因此，就可以借助于该技术的5D模型，对原材料的购买、运输、存放以及使用等运行情况进行有效的控制。例如，根据软件的信息管理工作，一旦发现工程中某种材料缺少就可以及时购买，有助于减少重复购买或者错误购买问题的发生来提升工作效率，降低成本。

结语

总而言之，BIM技术的推广与应用无疑为我国工程项目造价管理工作提供了全新的技术推动力。鉴于BIM技术的重要性，建设工程项目造价管理人员应该主动结合BIM技术的应用优势，利用BIM技术实现对工程项目造价管理工作的全过程管理。在正式管理过程中，管理人员应该对工程项目造价管理工作各阶段的要点内容进行统筹规划与合理部署。利用BIM技术的可视化与虚拟化功能对各阶段可能涉及的成本费用问题进行合理研究与分析。根据分析反馈结果，确立科学合理的工程造价管理方案，为工程经济效益的有效提升提供良好保障。

参考文献

[1]马超.BIM技术在全过程工程造价管理项目中的应用研究[J].居舍，2019(35):145.

[2]阮晓玲.BIM技术应用于全过程工程造价管理的途径探讨[J].工程技术研究，2018(11):32-33.