浅谈优化设计与工程造价投资控制

浅谈优化设计与工程造价投资控制

陈新华

中联国际工程管理有限公司 北京 100054

摘要：所谓的工程造价也就是工程在整个寿命周期中各种费用的总值，因为工程是比较特殊的，而且有有着很多的因素影响，所以工程造价往往是会发生变化的，有些更是会给企业带来损失，出现投资失败的问题。对于投资者来说，在进行工程投资的时候自然是想要将工程造价在自己预期的范围内，不过要出现太大的波动，所以，对于造价的控制也是进行工程投资非常重要的一项工作。而进行造价控制，设计阶段是有着非常大的影响的，直接关系着工程投资的效益。因此，设计阶段进行投资控制是很关键的，必须要重视设计阶段的管理与控制，要对设计进行优化，这样才能更好的进行工程造价投资的控制。

关键词：优化设计；工程造价

前言：对工程设计进行优化是控制项目造价的重要一环。采取有效的措施对工程设计进行优化，进行科学的管理，对于控制工程项目造价来说是非常有意义的。

1在设计阶段进行工程造价控制的主要原因分析

1.1提高造价构成的合理性

通过进行工程造价的控制，能够促进投资控制效率、资金利用率的提升，而且对设计预概算的编制与分析也有助于应该怎样进行资金分配进行分析，更合理的确定各部分的投资比例。

1.2促进技术和经济进行的结合

在设计阶段应该有造价工程师参与进来，在设计的过程中就要全面的考虑经济问题，在进行决定的时候也要认真分析它的经济可行性。如果确定了投资限额的话，那么就必须按照限额进行设计，这样会激发设计人员的创造力，让他们采用更加经济的方式来实现设计目标，从而使技术和经济能够实现更加有效的结合^[1]。

1.3提高控制工作的主动性

根据确定的标准现将建筑物的各个分享的计划支出费用通过报表编制出来，这也就是造价计划。再制定详细的设计，审核各项指标如果发现有不同的地方的话，就需要及时的采取有效的措施进行处理，使之相符，提高设计的经济性，主动的去完成控制工作。

1.4提高工程造价控制的效果

虽然设计费在整个工程建设费用中的占比是非常少的，还不到1%，可是其对工程造价的影响却是非常大的，能够超过75%。所以，设计对于工程建设的效益是有着相当大的影响的。因此。不管是为了进行造价管理，或是进行投资的控制与利用，都需要重视并加强对于设计阶段的工程造价管理，这是非常有必要的^[2]。

2设计阶段工程优化设计存在问题分析

2.1设计人员只关注方案的可行性以及结构的安全性

在进行初步设计的时候设计人员更多的只是在考虑建筑的规模、空间、规划以及结构类型，关注的是设计的新颖性、先进性，对于造价指标的考虑则比较少，而在进行示功图设计的时候则是将注意力都放在了安全以及技术上。相关数据显示，很多的工程质量事故都是因为设计方面存在问题导致的。很多产品没有进行合理的优化设计，结果它的功能设置缺乏合理性，给正常的使用带来了很多的不便；有些更是会出现设计上的矛盾，结果还需要进行返工或者停工，产生严重的质量、安全问题，造成了不必要的浪费，给人们带来很大的损失。

2.2设计评标办法

如今的工程设计招标往往比较重视设计单位对于工程造价的控制，可是，却没用形成比较完善的评价指标体系对设计方案的经济性进行有效的评价。

2.3限额设计推行不到位

所谓的限额设计也就是根据确定的投资估算对初步设计进行控制，在此基础上进行施工图设计的控制，对上一个阶段经过设计审定的投资造价进行划分，根据专业的不同分配给各个部门，在确保其使用功能的同时，根据相应的投资限额对设计进行控制。然而，如今的情况是，很多的设计单位对于限额设计的控制力度都是比较弱的，设计超限额的情况也是时有发生^[3]。

2.4设计监理制度没有得到推广和普及

很多时候，如果设计阶段存在问题的话并能马上被发现，常常是在进行施工的时候才会体现出来，有些需要进行的设计变更也无法进行提前的控制，有些项目已经完成了还要进行返工，这样自然会产生很多的浪费，对于进行工程造价控制来说也是非常不利的。

3设计优化方法及促进优化设计的手段

3.1对于设计多方案比较加以重视

进行工程项目设计的时候通常会提出多个方案，就需要对这些方案进行比较、选择，也就是多方案必选，这样就能够起到对设计方案进行优化的作用，采用最佳的设计方案，就可以在一定程度上控制项目的造价，也能防止在设施阶段导致造价出现过大的变化。

3.2新的技术与手段的应用

有些业主的看法是，新的技术与设计手段还不成熟，对于设计的可行性会造成不利的影响，这种认识显然是不正确的。要知道，新技术的应用才能更好的优化设计方案，提高工程项目管理与控制的效果，提升工程造价的合理性与可控性。就比如说BIM技术在工程设计方面的应用对于设计的发展就是有着有力的推动作用的，能够提高造价管理的科学性与准确性^[4]。

3.3

自觉主动的推动成立一个完善的管理设计限制配额的设计方法

业主方也应该重视对于优化设计的落实。为了更好的对工程造价进行控制，业主方必须要重视设计阶段的影响，要通过有效的措施对设计进行优化。（1）业主必须转变自己的观念，要认识到设计的重要影响，对设计阶段的管控要有足够的重视，要认识到做好设计阶段的工作，才能为工程建设打下良好的基础。（2）在对设计单位进行招标的时候，必须要对其进行全面的考察，要关注对方的能力、态度以及思路等方面的情况，不要只是想要依靠招标方案就能够认识设计方的各个方面。（3）必须要重视设计阶段的管理，要对设计全过程进行有效的控制，而不只是关注与成果、进度，提高设计的质量与经济性，获得最好的设计效果。因为设计都是需要先经过设计审查与批准的，如果在经过批准以后还要调整的话就需要再次进行审批，因此，业主必须要做好对于设计的管理工作，这样也能有效的对工程造价进行控制。（4）业主方应该制定相应的奖惩制度，其目标就是实现设计的最优化。通过这样的制度的制定可以对相关方产生约束力、激励作用，使项目目标能够更好的实现，不断优化设计、技术以及经济的组合。业主与设计方在签订合同时也要明确的说明，一旦因为设计方案存在问题，导致工程需要进行变更或者给投资带来损失的话，就需要有设计方负责赔偿。通过建立明确的设计要求与目标来对设计进行优化，提高技术的合理性、投资的经济性^[5]。

3.4设计质量的外部控制借助外部力量

对设计方案提前把关可有效地防止或避免可预见的失误对设计方案进行优化。通过事前审计和造价咨询服务部门对设计方案进行审核评价剔除不合理部分查找出设计中的疏漏部分使投资得到应有的控制可使工程项目施工方案的编制更趋合理。在设计阶段进行设计招投标和设计方案的竞选运用价值工程等手段对备选方案进行优化。例如美国工程造价的估算是建立在价值工程基础上的在工程设计方案的研究论证中一般还会请估价师参与保证在实现功能的前提下尽可能减少工程成本使造价建立在合理的水平上从而取得最好的投资效益。

总结：设计在工程造价控制中是起到重要作用的，但现在往往被重视不够，笔者的目的就是要通过对设计重要性的分析，提醒把工程造价的关注点更多放在工程设计阶段，从根本上保证工程造价得到合理控制。

参考文献：

[1]刘江国,张珍强.谈设计优化对市政工程造价控制的思考[J].住宅与房地产,2017(05):28.

[2]刘琴.设计阶段的工程造价控制[J].电力勘测设计,2011(02):10-13.

[3]薛婷.工程投资控制存在的问题及各阶段应对方法[J].铁路工程造价管理,2009,24(05):19-21.

[4]杨志宇,于海春.设计阶段投资控制存在的问题及对策[J].建筑设计管理,2006(04):28-29.

[5]方林梅.建设工程投资控制的几点探讨[J].南京建筑工程学院学报(社会科学版),2000(01):36-40.