BIM技术在建筑工程造价管理中的应用分析

BIM技术在建筑工程造价管理中的应用分析

黄忠伟   王德华

天元建设集团有限公司   山东省临沂市    276000

摘要：就目前建筑工程项目来看，其涉及决策、预算、设计、施工等多个环节，加之建筑工程施工周期较长的特点，都直接加大了工程造价管理的难度，使得传统的造价管理模式已无法适应当今建筑工程行业的实际发展需求。在这样的前提下，将现代化的BIM技术应用到其造价管理中，将会有效提升其管理效果，实现工程效益的显著提升。因此，在具体的建筑工程造价管理过程中，管理人员应加强BIM技术的应用与研究，使其技术优势得以充分发挥，进一步提升建筑工程行业的造价管理水平，在提升建筑工程行业经济效益的基础上促进行业的良好发展。

关键词：BIM技术; 建筑工程; 造价管理; 应用;

1建筑工程造价管理中BIM技术应用关键

1.1可视化。

BIM技术以网络为依托发展而来，有别于用纸张展示全部工程，该技术加持下的工程图可以直观呈现在数字设备中，便于造价管理人员从3D角度出发审视工程，用一体化视角展开管理工作，该技术应用过程中工程信息进一步加工处理，在整个图纸中予以标注，突出工程造价管理重点，通过构件之间互动反馈，发现造价管理短板，在可视化管理基础上尊重工程变化情况，赋予造价控制灵活性、发展性，满足建筑工程投入多、周期长、工序复杂造价管理需求。

1.2协调性。

BIM技术突出特点是参与工程项目建设的主体均可实时交互、协调工作、互相配合，确保设计单位、施工单位、业主能在统一目标指引下达到绿色环保、减费降耗、可持续营运目的。在以往的工程造价管理中各部门独立性有余、协助性不足，容易出现工程造价管理不同步现象，BIM技术可解决上述问题，运用通信技术提高各部门沟通效率，规设数据库，各部门能共享多元数据，在数据分析中找到解决造价问题的办法，继而营造一体化建筑工程造价管理氛围。

1.3模拟性。

BIM技术模拟性并非仅模拟设计建筑物外部、内部模型，还能模拟现实环境中该模型实现情况，以工程设计阶段为例，利用BIM技术可进行日照模拟、紧急疏散模拟、节能模拟、热传导等模拟实验，在施工阶段、招投标阶段该技术还可展开4D模拟活动，在三维模型基础上加入“发展时间”要素，可根据建筑工程造价管理要求模拟实际施工，以5D模拟即在4D模拟前提下加入“造价控制”要素为依托提高成本管控有效性。

1.4优化性。

建筑工程设计、施工、营运是不断优化的一项周期性、发展性、阶段性活动，虽然有关工程项目的深入优化与BIM技术并无直接关联，但BIM技术可协助建筑单位达成造价管理优化升级目标，主要源于优化离不开信息，缺乏精准信息无法优化造价管理系统，同时信息需多元，囊括物理信息、几何信息、规则等信息，基于工程建设变化几率较大，还需提供实时信息，海量信息统筹、处理、存储、流通难度较大，需利用BIM技术及专门工具提供帮助，挖掘信息内涵，为工程造价管理提供依据，使复杂施工项目得到进一步优化。

2 BIM技术在建筑工程造价管理中的应用对策

在建筑工程的整体施工过程中，每一个环节的造价管理与控制都至关重要，因此，在通过BIM技术进行建筑工程造价管理的过程中，应将其应用到各个环节中，包括项目的决策阶段、项目的设计阶段、项目的招投标阶段、具体的施工阶段，以此来实现整个工程全过程的造价管理与控制。

2.1 BIM技术在工程决策阶段的应用

把BIM技术引入到工程项目的决策阶段，可帮助业主合理选择施工方案，从而实现对建设项目投资估算的有效控制。从方案的选择上来看，在项目建设初期需要设计出各种不同投资方式下的方案，利用BIM技术可实现对这些方案的全面对比，进而从中选择出最具合理性与可行性的方案，帮助建筑企业降低成本的损失。不仅如此，通过BIM技术的可视化功能，还可对建筑实体进行直观而全面地审视，并预测周边环境可能对项目带来的不良影响，从而提前制定相关应对措施，避免在后续施工中出现不必要的成本浪费。

2.2 BIM技术在工程设计阶段的应用

伴随科学技术的飞速发展，BIM技术已经在我国诸多行业得到了广泛运用，建筑工程行业也不例外，把BIM技术引入到建筑工程项目设计过程中，可提高工程造价的科学性与合理性。利用BIM技术可对项目施工场地的周边环境及地质条件有一个全面的了解，并在设计过程中参照相关信息模型，保证面积计算的准确性，这样就能提升建筑工程造价估算的合理性。此外，BIM技术在造价管理设计阶段的应用还能确保数据分析的全面性，使数据信息的呈现更具直观性，推动建筑工程造价管理朝着科学化、规范化的方向不断迈进。

2.3 BIM技术在工程招投标阶段的应用

BIM模型数据信息库之中包含着许多和工程项目相关的信息，这些信息可为项目招投标阶段的造价管理提供参照，避免错算、漏项等问题的出现。建筑企业可将BIM三维立体模型作为基本参考依据，进行招投标文件的编制工作，并筛选出报价最为合理、技术工艺最为先进的施工企业进行合作。施工方可将招投标文件作为基本内容，然后再结合工程量清单的具体内容进行报价，这样一来就能有效提高其中标率。此外，BIM技术中的模型数据库可降低招标方和投标方面临的计算压力，使其能在短时间内准确计算出工程量，然后以此为依据开展后续相关工作。由此可见，BIM技术的引入可为建筑企业的招投标提供专业的信息化平台作为支撑，提高工程量清单信息的透明化水平，从而防止各种问题的出现，如比较常见的错算、漏项等问题，进而避免工程招投标造价中遇到不必要的麻烦。

2.4 BIM技术在工程施工阶段的应用

在建筑工程项目实际施工的过程中，难免会受到各种因素的影响，这就要求施工方必须结合现场的具体情况及时采取适当的应对举措，与此同时，还应当对建筑材料市场价格的变化特点有一个详细的了解，按照施工进度计划对材料的采购方案进行适当调整和优化，从而提高工程造价管理的科学性与有效性。从以往的工程造价管理实践中不难看出，很多时候都需要利用施工图纸才能顺利完成工程量的计算工作，而一旦出现设计变更或签证等情况，势必会增加额外作业量，再加上设计变更与签证上报备案的时候经常会遇到资料缺失等问题，这就延误的工程建设进度，使工程建设周期进一步延长。而借助BIM技术构建建筑模型，可对施工的相关参数进行系统化、科学化分析与处理，从而编制出更具可行性的施工进度方案，使工程项目的施工进度得到有效管控。

3结束语

综上所述，通过BIM技术在建筑工程造价管理过程中的合理应用，不仅可以有效提升管理质量与效率，减轻造价管理工作人员的工作强度和负担，而且避免了因工程变更、施工质量和进度控制不佳导致的成本增加问题，使得建筑工程的造价成本得以有效控制。因此，在具体的建筑工程管理过程中，管理人员应通过BIM技术来进行造价管理，使其贯穿于工程的每一个环节中，做好各项数据信息的计算和汇总，并通过数字化模型的形式将其更加直观地呈现出来，为工程造价管理效果的提升提供更具科学性的技术支撑。

参考文献

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