BIM在工程造价管理中的应用研究

BIM在工程造价管理中的应用研究

孔俊萍

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【摘要】随着我国建筑经济的快速发展，面对日益增加的高难度与复杂样式的建筑工程，传统的工程管理模式已逐渐不能满足现阶段建筑产业的发展。BIM技术利用数字信息技术提供完整、准确的建筑工程信息，在全生命周期建筑工程管理过程中具有明显的优势。据此，结合建筑工程项目管理中的各阶段要求，分析了BIM技术在建筑工程管理过程的优势及应用。

【关键词】BM技术；工程造价管理；应用研究

引言

建筑行业通过使用BIM技术，施工能力与工程水平都有了明显的提高，带来了更大的经济效益。本文研究了工程造价管理应用BIM技术的有关概念，期待让人们更了解该领域应用的BIM技术，掌握工程造价管理的未来进步趋势。

1 BIM技术的概括

BIM技术是指建筑信息模型(Building Information Modeling，又称建筑信息模拟)，在2002年被Autodesk 公司首次提出，作为一种可以运用在建筑全过程中的技术，从建筑工作的开始筹备、运作、到工程竣工，BIM实现了建筑信息的集合，在全球业界范围内得到了广泛认可和投入使用。所谓Br技术就是通过数字化技术给建筑工程建立虚拟的三维模型，将建筑物结构的几何信息、专业属性和状态信息等建立在同一个信息数据库中，达成信息集成化，对于工程相关利益方而言，这是一个可以实现工程信息交换和分享很好的平台；另外，BIM建立的信息库还可以在工程进展过程中及时发现问题并且更改数据，大大减少了在工程进程中失误和纠纷的出现，提高了信息准确性，给了工程开展一个重要的保障和有力支撑，同时也提高了工程进展效率，节约资源和成本，促进可持续发展。

2 BIM技术的特点在工程造价管理中的应用

工程造价是一项严谨周密的工作，其数据处理复杂，蕴含信息丰富，让工程造价在一项建筑工作中担当着极其重要的角色，工程造价的工作是需要进行对负责项目的建设预期和实际所需进行准确评估和预测，这就要求从事该行业的工作人员需要具备包括建筑设计、施工技术、建筑材料市场风向等一系列的专业技术知识，如此繁琐的工作需要从业人员细致对待，更要求从业人员必须具备较高的预算业务素质。随着时代的发展，建筑行业也在不断革新，定额换算的不及时更新、对新技术、新结构和新材料信息的掌握不及时，都会导致错误的发生。在这个基础上，工程造价管理就需要一定的技术支撑，帮助从业人员在进行工程造价工作中能够有更多的技术支撑。以下我们将从BIM技术在工程造价管理中的应用出发，了解BIM技术的可视化、协调性、模拟性和优化管理等特点。

2.1投资阶段

在工程项目建设工作中，投资阶段作为整个计划的伊始，在工程建设项目中起着极其重要的作用。工程造价管理需要对项目进行科学合理的预算控制，才能为后续的设计阶段和施工阶段的开展建立有序的工作基础。在投资阶段，工作人员利用BIM技术对负责施工建筑项目的造价构建信息模拟化，再将工程所需清单中的全部数据输入数据库，比起传统的工程造价以图纸进行工程数据整理，BIM数据库通过建立建筑三维立体模型将庞大的数据体现出来，然后在短时间内进行科学合集评估，其中包含了此项工程建设的材料信息、所需人力成本信息﹑机械物料价格，以及其他管理费用等。造价师将所收集的造价信息与同类型行业做对比即可进行科学评估，得出合理的造价信息后就可以根据建造的三位模型估算出该项目的工程造价，做出预算方案。

2.2设计阶段

现阶段工程建设造价在对负责工程建设方的设计上，较多使用的是限额设计。顾名思义，限额设计是为了在满足技术要求的技术上对投资和造价进行限额；限额设计有两个方面的内容，一个是设计技术要求以项目局部设定投资以完成设计，二是参考上阶段投资造价限额以完成设计。

在限额设计的使用过程中，项目投资各项估算在造价管理中需要将施工范围的土木建筑、水电、人工等各项内容分开评估，繁琐复杂的体制设计无疑给后期在图纸审查与设计交底时带来了不便之处；同时，还有一些建筑工程项目在设计建筑时仍采用传统的平面图纸作为设计原稿，在缺少专业的平面设计人员对其进行相关检查或者是核对的前提下，图纸设计在操作过程中很容易出现数据失误，参数不明确等情况，从而导致工程施工中的突发事件的发生，轻则损失钱财，重则危害生命。BIM技术的运用，把传统的平面图纸转变为可视化的立体建筑模拟信息技术，各项数据信息能清晰地呈现在设计模型上，实现信息的整合和共享，为工程造价管理顺利进行带来了很大的帮助。

2.3施工阶段

做好了前期的工程筹备计划工作，在相关参与单位都满意的情况下，建筑工程会进入到施工阶段。这个阶段的开展意味着工程项目正式落地启动，是造价管理工作中难度较大的环节。一项建筑工程的开展到结束，周期是比较长的，而市场的变化是日新月异的，所以在施工过程中容易出现很多变动，比如人工是否合理分配、材料的价格是否能够及时更新，这些数据的变化都给工程造价管理带来了极大的挑战。因为传统的施工账目多为人力计算，在操作过程中会存在模糊不清，或者是出现吃公款的现象，通过BIM技术的运用，利用三维计算软件进行统计工作量，计算资金分配进度，将不必要的输出剔除，做到合理有效控制成本；其次在施工过程中，工程进度的准确跟进也很重要，BIM技术应用在实际施工过程中时刻更新进度数据，清晰呈现每一个环节的进展，以及能够及时发现在实际施工中容易出现的差异化问题，避免了工程造价管理失误等现象，该技术的精准分析大大缩短了人工分析的时间和工作量，能够在最短的时间内完成工作，提高了造价管理效率。

2.4竣工阶段

工程在竣工阶段，并不意味着工程的结束，是否能够顺利完成最终验收和结算很是关键。BIM技术自始至终都在整个工程建设做有力的支撑。在竣工阶段，BM技术需要准确记录各个施工环节信息并做储存，一是用来判断该工程项目适合符合相关建筑标准，达到成功验收的目的，二是施工阶段整体费用的核算，通过BIM将阶段化环节信息进行数据化和分析并存底，如后期需要重新核对账目，或者是发生特殊情况，这些信息可以随时调出为核算工作做好相关工作的信息辅助，避免出现后续产生纠纷时无据可寻的情况。

3结束语

传统的工程造价管理技术存在着信息管理不精确，人员安排不合理，造价信息不能及时得到更新等问题，从而导致整个工程进度慢，工作效率不高，影响整个建筑工程进度。在 BIM技术的加入后，工程造价管理明显出现了好的变化，从投资决策、到设计项目、施工阶段都在一直更新该项目的数据库，就是为了能够在失误发生之前及时做修改，第一时间扭转局面，同时在工程进展中能够不断完善细节问题，充分利用现有资源，调节各部门高效运转，有效避免人力、财力的过度浪费。通过BIM技术实现精细化数据管理，将我国的建筑行业工程造价管理总体水平提高了一个层次。

参考文献

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