住宅建筑给排水施工工程的项目管理

住宅建筑给排水施工工程的项目管理

王鑫 1 魏长林 2

1身份证号： 15230119911103****

2身份证号：23070319680226****

摘要：建筑工程住宅项目给排水施工质量不仅直接关系到居民的正常生活和工作，还会影响到水资源的合理利用。而在实际操作中，住宅建筑室内给排水施工质量管理力度往往不够，导致住宅建筑室内给排水施工作业存在许多问题缺陷，如预埋洞口位置不准确和安装操作不标准引起的管道渗漏，管道材料不合格引起的管道开裂等，严重影响了住宅建筑室内给排水系统的正常使用功能。因此，加强对住宅建筑室内给排水安装工程项目各阶段的施工质量管理对满足人们的基本生活需求、确保住宅建筑的正常运行、构建资源节约型社会等均具有重要的现实意义。

关键词：建筑工程；给排水施工；质量问题；措施

随着社会经济的迅速发展和人民生活水平的不断提高，人们对居住环境的要求诸如住宅建筑内部设施、建材选择、噪声污染以及节能环保等等方面也愈益增加，然而这一系列的要求都与给排水系统的建设有着千丝万缕的关系。就当前的居民住宅建筑内给排水系统的施工来看，形势不容乐观。

1施工准备阶段质量管理

1.1做好施工图审查

施工图审查是给排水施工准备阶段的重要技术工作，合理的施工图审查工作可以有效减少施工错误以及导致的资源浪费。在审查住宅建筑室内给排水施工图过程中重点把握以下几个方面：

1.1.1审查施工图纸与相关规定保持一致性，对于施工图纸中不符合相关规定或施工无法实现的设计要尽早提出，并与设计方、业主方等各方共同协调解决。

1.1.2目前多数城市在面临暴雨时往往不能及时将城市雨水排除，其中一个重要原因就是排水管道设计方案中的排水管径不符合标准，略小于规范标准。因此，在会审过程中要考虑施工图中给排水设备设施尺寸。

1.1.3考虑住宅建筑室内给排水设备设施后期安装空间可能存在不合理的情况，应该及时在施工图会审阶段提出。如卫生间尺寸太小且布置不合理，可能导致蹲便器空间过于狭窄不便使用甚至无法使用。

1.1.4施工前消防给水的布置要经过当地主管部门的审批，以保证施工满足公安部门出具的消防报建审核意见书。

1.2编制好施工组织设计方案

施工项目部在施工前要做好施工组织设计方案工作，并经相关部门审批通过后严格执行。施工组织设计方案中要合理的确定给排水安装施工方案，重点做好预留孔洞和预埋件施工方案，给水管道安装施工方案，排水管道安装施工方案、消防系统施工方案以及卫生洁具的安装施工方案等。在施工组织设计方案中要制定完善有效的施工质量保证措施，包括：明确施工质量管理责任制度，加强图纸会审和自审工作，制定督促各班组开展施工质量自检和互检工作的有效措施，明确施工班组长的施工质量管理责任。制定施工准备阶段、施工阶段和竣工阶段的施工质量管理措施。施工组织方案中还要制定确保质量运行管理目标的保证体系，并针对施工现场材料、施工工艺、施工资料、施工检验验收标准等进行详细规定。施工组织设计方案中要明确质量保证措施，尤其针对常见质量通病必须采取必要的预防措施，做好质量管理工作的事前准备。

2有效加强住宅建筑给排水施工项目管理的途径

2.1施工前期应当做好充分的准备

在住宅建筑的给排水系统建设过程中，首先要编制完善的施工计划。总体项目实施严格遵循“先地下、后地上”的原则开展给排水工程，以确保场地的平整，也为实现“三通一平”打下了基础。并且还应当提前考虑到排水系统的功能发挥问题，这样就可以为工程施工过程中的突发洪涝灾害及早做好防范。其次要设定明确的施工界线。对于具体施工范围内施工单位的选择上采取招投标的形式。遵循“区域自治”和“接口明确‘的原则，不同的施工范围内各自所属的地上、地下工程应当由同一个施工单位来负责。最后在施工图纸的审核上应当由施工前期建设单位、总承包单位、设计单位和施工单位共同协商完成。图纸审核过程中应当注意诸如地下管线较多时管线间隔问题、排水管线的坡度值设定等等。并且，总承包单位质量管理部门还应当编制符合具体工程项目实际的切实可行的质量计划，使居民住宅建筑的给排水系统质量问题得到保障。

2.2施工过程中做好全方位的审查

住宅建筑给排水系统工程项目施工过程中应当首先严格按照工程施工的相关文件要求对材料的尺寸、强度进行检验，依据图纸设计中对材质、型号、规格等等的规定进行外观审查。其次是审查住宅建筑给排水工程施工现场的管理工作。总承包单位方应当对各区域施工的分界处同种管线的碰头事宜诸如时间、地点、操作人员以及质检等等各方面做好协调，以保证在工程施工过程中的各类突发情况都能得到及时有效解决。再次是审查住宅建筑给排水工程项目施工中的安全管理工作。各分配区域的施工单位应亲临现场进行检查指导，以及时发现并有效防范违章操作行为。在工程施工之前应当在员工之间切实普及推行施工安全教育的理论知识。在水电网的埋设上由总施工单位统一安排规划。最后要审查住宅建筑给排水工程项目施工的质量管理工作。在具体实践操作过程中，总承包单位应当与建设单位和各施工单位质量管理部门一起严格按照质量管理的相关规定采取相应有力的措施来操作执行。在整个工程施工的过程中应严格遵循“停、检、检”三步走策略，具体而言也即是，工程施工每经过一个质量控制的关键点就应当立即暂停施工，随即由相关部门进行质量检验，质检通过以后方可进入下一步施工进程。另外，排水系统的设置中是整个项目的薄弱环节，应当事先做好防患准备。

2.3施工后期进行严谨的试验验收

住宅建筑给排水工程项目施工到了后期，工程的总承包单位应当会同建设单位的相关部门指派人员进行项目的收尾工作。收尾工作具体体现在质检和交接两大方面。质检过程中容易忽略的一点是碳钢金属管道在分段质检合格通过之后，管段之间彼此联结的焊接点由于无法按照常规步骤落实检验，因此必须进行有针对性的焊缝无损探伤检查，这样就使得焊接点部位联结各管段的质量得到了保证。再者还应注意住宅建筑给排水管道的供水系统和循环水系统管网的水冲洗运行过程中，应当保证二者的协调性和连贯性，这两项系统是在同一时间运行的。由于二者均是易出现安全问题的部位，因此必须事先做好完备的防患措施。而收尾工作的交接过程还表现为中间交接和竣工交接两个阶段。具体来讲，项目总承包单位在试车阶段就应当会同建设施工方来参与收尾事项安排，双方对整个工程施工过程中的各类事项做一个全面的了解和总结，在试车合格以后，就依照项目施工的相关规范和要求由总承包单位方来办理中间交接的各项事宜。

3结语

近年来随着人们生活水平的提高，同时对住宅建筑的质量要求也越来越高。在住宅建筑给排水工程施工过程中，施工质量的搞坏对于建筑的整体质量存在直接的影响。如果发现了质量问题就会对住宅的安全产生威胁，所以在给排水施工的过程中要采用有效的措施，[5]加强对施工过程中可能出现的问题的管理，只有这样，才可以使抓债建筑给排水的施工质量得到有效的保证。

参考文献

[1]朱其立.市政给排水项目工程质量的有效控制管理[J].清远职业技术学院学报,2019,(03).

[2]钟锦辉.浅谈加强市政给排水工程管理的途径[J].现代经济信息,2019,(08).

[3]刘庆峰.浅析市政给排水工程项目进度管理的新模式[J].科技资讯,2019,(01).

[4]王启麟.基于市政给排水工程质量管理对策的研究[J].科技资讯,2019,(02).