基于BIM技术的建筑装饰工程造价控制分析

基于 BIM 技术的建筑装饰工程造价控制分析

周华志 1 彭逸超 2

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摘要：近年来，建筑装饰工程在中国，迅速发展成为一个新兴产业，有效的设计成本管理是实现建筑装饰工程持续健康发展的关键。总结了施工中影响装饰设计成本控制的关键因素，介绍了适用于建筑工程全生命周期的BIM技术，得出BIM技术在建筑装饰工程成本控制中起着非常重要的作用。

【关键词】BIM技术应用；建筑装饰工程；成本；建筑质量

前言

由于中国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，人们不再满足最基本的使用需求，更渴望创造一个舒适美好的生活环境，这导致了建筑装饰工程在中国的快速发展。建筑装饰工程是一种工程技术和美学设计，它利用各种材料来改变建筑内外结构的外观，从而达到特定的美学效果，使居住环境更加舒适，满足功能要求。建筑装饰设计作为中国，的一个新兴行业，是一个独立的建筑设计，其投资在工程造价中所占的比重越来越大。一些优质装修的成本甚至超过了建筑主体的成本。设计完成后的费用由施工方控制。

1.BIM技术的作用

传统的建筑装饰工程主要以平面设计图纸为主，预算需要工程师手工计算，不仅费时费力，而且准确性低。通过在建筑工程中使用BIM技术，将建筑设计从手工平面设计转变为三维全模型设计，使工程模型更准确地展示建筑对象，三维几何模型包含了能够满足建筑全生命周期的完整构件信息，能够智能地控制建筑构件。建筑装修设计是整栋楼上线前的最后一个环节。装饰施工的质量直接影响到建筑的功能和舒适度，在建筑工程的整体交付中起着重要的作用。随着建筑装饰投资的增加，装饰成本也在增加，将BIM技术应用到建筑装饰工程中，可以有效控制成本。

2.BIM技术在建筑装饰工程造价控制中的应用优势

BIM技术在建筑装饰工程造价管理中具有重要的应用优势。这主要体现在以下几个方面：

(1)BIM技术突破了建筑装饰工程造价控制的固有状态。BIM技术提高了建筑装饰工程造价管理的动态性，改变了传统造价管理中信息交流的方式，提高了造价管理相关信息交流的效率，有效提高了造价管理水平，提高了建筑装饰工程造价控制的透明度。

(2)设计阶段的材料数量对建筑装饰的成本控制起着重要的作用。借助BIM技术，可以有效提高工程量计算的准确性，提高工程量计算的效率。(3)BIM技术可以实现最佳的资源配置。BIM技术可以实时跟踪建筑装饰设计中资源的使用情况，优化各种资源(如施工机械、建筑材料、施工人员等)的配置。)，从而提高成本管理的准确性，实现资源的优化管理。

3.BIM在实际工程项目中的应用

3.1利用BIM技术加强建筑装饰招投标管理

一般情况下，建筑装饰工程的招标不会花太多时间，但他们承担着一项非常重要的任务，需要计算具体需求下的招标工程工程量。如果单独进行人工计算，可能无法及时进行高质量的计算，容易受到人为因素的影响，导致精度较低。同时，目前的建筑装饰工程面临着越来越复杂的内容，手工计算非常困难。目前，装饰工程招投标阶段面临的主要挑战之一是如何有效匹配准确的工程量。如果设计发生变化，需要重新计算工程量，这肯定会大大增加工作量。BIM技术的应用使投标人能够充分考虑相关数据和信息，可以利用BIM技术更全面、更快速地总结信息，快速计算工程量。这不仅提高了计算的准确性，也降低了泄露投标数据的可能性。

3.2 BIM建筑装饰施工管理

BIM技术创建的虚拟建筑模型可以结合材料资源、图形和成本，可以在施工现场规划、材料预制、物流运输、人力安排和施工前对项目进行建模。在建模过程中，对于复杂的施工过程，可以使用BIM模型对施工过程进行预建模，使施工人员快速了解如何施工，实现施工方案的可视化。此外，在施工过程中，可以使用手持移动设备验证实际施工情况，一旦发现与BIM模型的差异，可以及时进行改进，实现建设项目的直观数字化管理[1]。

3.3设计阶段成本控制的实际应用

在装饰工程的设计阶段，需要选择能够显著提高建筑装饰工程整体设计质量的最佳设计方案。BIM技术可以用来详细分析不同的设计模式和不同的设计理念。用性价比作为衡量设计优劣的模型，从而有效降低建筑装饰设计的成本。同时，应严格遵守和有效应用建筑装饰工程相关的设计标准和规范。在BIM模型中，可以将建筑材料的施工进度和成本信息添加到各种施工程序和建筑材料中。施工时，可根据需要实施具体的施工现场布置。一系列实用有效的动态建模可以有效控制施工进度和成本。

3.4利用BIM技术实施项目竣工验收和运营维护

这一阶段包括竣工验收和运行维护两个主要部分。在竣工验收阶段，需要对工程建设过程中收集的数据进行整理和总结，分析各种问题。接收方可以看到采集的数据、预期的结果等等，这些都需要大量复杂的数据处理，人工计算分析可能是一个巨大的工作量。BIM技术可以显著提高数据整理和分析的效率，对相关数据的有效信息进行分类汇总，包括验收期间可能出现的一些数据信息，从而提高工作效率。在运营维护阶段，主要是指建设项目完成后的运营维护期，可以采用几种维护和运营管理方法来优化项目成本。一般情况下，可以利用BIM技术优化运维计划，降低运营成本，提高项目运营的经济效益，从而节约建设项目成本[3]。

结论：

综上所述，建筑装饰工程造价管理中BIM技术的合理使用，不仅实现了智能化的项目管理和造价控制目标，而且克服了传统工程造价管理模式的局限性，从而提高了实际工程项目的施工效率和质量。同时，施工方可以对所使用的材料和机械设备提出科学合理的配置方案。随着新技术的不断应用，许多建筑商基于对BIM技术的理解和自身的运营需求，全面实施BIM技术，并有效地将其整合到项目决策、设计、施工和验收等各个阶段。

　　参考文献： 
　　[1]罗兰，赵静雅.装饰工程 BIM 应用流程初探——基于 Revit的装饰模型建立和应用流程[k].土木建筑工程信息技术，2016（106）181-188. 
　　[2]任宏伟，于淼，才士武.基于 BIM 的装配式建筑施工成本控制[l].华北理工大学学报（自然科学版），2009，141（4）：195-201.