现代城市商业综合体建筑设计

现代城市商业综合体建筑设计

王鹏程

筑博设计股份有限公司北京分公司，北京市， 10000

摘要：商业综合体是集办公、交通、休闲和居住为一体的综合体。随着商业综合体的逐渐推广，商业综合体设计水平已经得到很大提升，并逐渐朝向大型化和规模化方向发展，在促进城市可持续发展方面发挥着十分重要的作用。本文对商业综合体建筑设计要点进行探讨。

关键词：商业综合体；建筑设计；要点

1现代城市商业综合体建筑设计要求

在现代化城市建设中，商业综合体涉及多方面功能，如居住、办公、娱乐等，建筑面积大、使用人员密集，各个地域的商业综合体区域气候、文化需求存在很大差异，商业空间需要在满足现代化商业功能的基础上，满足业态变化的实际需求，这就使得商业综合体建筑设计面临着很大难题。在城市化建设过程中，商业业态日益细化，商业综合体设计需要准确定位建筑在城市建筑中的业态功能，确保建筑内部业态，以及建筑与外部社区、环境的和谐、共生，在整合内外部流线的基础上突出鲜明的个性风格，以满足用户的多样性需求，实行功能化、个性化、人性化的设计方式，将其建设成城市地标性建筑。此外，我国网络购物形式在不断普及，大家在购物消费的同时更加注重餐饮、娱乐。为提高消费者购物过程中的体验感和归属感，商业综合体需要深入分析这一现状，通过设计亮点吸引更多的消费者。例如，大家对建筑物的观感是由其外观、第一感受决定的，为了提高消费者的归属感，设计人员需要建设自然、优雅、沉静的公共空间，缓解大家的工作压力和生活压力。

2现代城市商业综合体建筑设计要点

2.1商业综合体建筑的立面设计

商业综合体建筑的立面设计直接影响了人们对于该建筑物好感，它对整个建筑物建立在人们心中的形象起着巨大的作用。一般的商业综合体建筑大都采用玻璃幕墙，设计玻璃幕墙时需要考虑许多问题。如控制建筑门窗和建筑幕墙的比例，需要考虑到建筑物的性质、使用功能以及所处的气候环境等条件。门窗和幕墙是建筑采光的主要场所，所以门窗和幕墙的面积，在一定程度上直接影响着建筑物的采光程度，尤其是在炎热地区或者是寒冷地区。在进行大规模的建筑门窗和建筑幕墙的设计的时候，一定要注意建筑物的采光、保温以及隔声效果，最好采用新型的玻璃材料。不同的地区，应根据当地的实际情况，采取符合当地自然条件的幕墙的比例方案，避免因为玻璃幕墙的设计而产生光污染等情况。另外的一些细节问题，如建筑底端接近人群的地方，一般情况是商家租赁用于商业活动。在广告牌的设计时，一定要注意细节问题，要与周围的广告牌相融，不能太突兀。还有建筑物的地平面处，要注意多使用深色等材质的材料，有利于清洁并给人以亲近的感觉。主立面设计时应当满足干净整洁，落落大方等观念，具有很高的辨识度。最后一点是LED灯的使用，合理分明的LED灯的布局会让建筑物在夜晚璀璨无比、霓虹斑斓，具有很强的视觉冲击。

2.2交通线设计

交通线是现代城市商业综合体建筑设计中的关键，商业综合体的内外部交通线都需要在满足便利性要求的基础上不断优化，确保商业综合体交通的高效性。在商业综合体建筑设计中，外部交通情况会和城市匹配，设计人员应该考虑商业活动对外部交通带来的影响，尽量将商业综合体建筑出口、入口等规划在交通线路相近的位置，为人民群众的出行提供便利。另外，在内部交通线设计过程中，需要在商业综合体醒目位置设置导航指向栏板、电子地图等，可以实行树形设计方式，为大家在商业综合体的正常活动提供便利，还要确保电梯数量、位置的合理规划，避免出现闲置的现象。

2.3景观设计

景观设计需与城市整体风格相呼应，尽可能构建出具有趣味性和景观性的景观设计，且不会对周围的商业活动开展造成影响。商业综合体建筑的景观设计质量决定了人们在商业综合体建筑中购物和消费的满意程度。现阶段，人们对自然环保等概念的认知在不断更新，因此在景观设计中设计工作人员除了可以加入人工雕塑和装饰，还可以结合微型景观设计，如借助花卉、绿地和小型树木，营造出绿色健康的生活环境，强调自然生态的可持续发展。另外，在商业综合体建筑空间设计中还可以适当加入休闲区域，综合功能性建筑小品的应用，以满足人们的休闲需求。

2.4卸货场及后勤机电用房设计

城市商业综合体一层平台中的功能出入口较多，各个功能出入口设计普遍在背向商业展示面一侧。为了树立良好的外部形象，可以在地下室设置地下卸货场，有助于货车直接到达地下卸货场中，并由地下卸货场利用分散设置的商业货梯，将货物运输到指定地点。设计人员在地下室设置卸货场，在很大程度上优化了综合体外部的交通流线，提高了商业体商业展示面的特色，有利于树立良好的建筑外部形象。并且，后勤机电用房普遍位于商业综合体地下室内，设计人员需要根据车库对其进行合理设置，在各个楼层设置商业管理后勤用房，为商业综合体运营、管理工作的有效开展提供支持。

2.5城市商业综合体建筑空间设计

2.5.1平面设计方式

（1）环形设计是在商业综合体建筑不同部门内的商业空间中心设计中，选择形状比较规则的中庭或者是一个、多个形状规则的庭院作为核心空间的设计方式。环形设计方式重点突出了核心空间，提升了核心空间的凝聚力，把商业建筑内部不同的功能空间连接成一个整体，并形成环形流线的内部空间。与其他设计方式相比，环形平面设计方式对于综合体建筑空间设计的适应性更强，并且能够配合不同建筑类型和基地状况，因此我国大部分商业综合体建筑在设计中都采用了环形设计方式。（2）线性平面设计是指在综合体建筑中将不同功能的商业空间沿着一条线进行有序排列，比较常见的有折线设计方式和一字形设计方式。线性平面设计中内部的道路应保证在10～13m的宽度，次要道路则需要3～5m的宽度。为了让建筑空间内部道路不那么单一，在其中可以综合转弯、交叉和收放设计，综合上下楼层之间的视觉效果，让消费者在其中有更加丰富多变的体验。（3）辐射形设计方法是指在商业综合体建筑空间的平面设计中采用特定方向延伸的方式，辐射出“十”字形、“T”形和“L”形平面设计路径，中心点是位于商业建筑中央的公共点，辐射出通向不同类型功能区的商业综合体内部空间排列交通路径。

2.5.2剖面形式设计

城市商业综合体建筑空间设计中的剖面设计分为大厅型剖面和展廊型剖面两种方式。大厅型剖面设计方式是将步行廊道和商业建筑内部的中庭等区域作为建筑隔断。由于建筑大厅型剖面设计的空间组织存在不同的组织方式，因此可以沿着柱网进行有效划分，重点考虑内部建筑流线设计。展廊型剖面设计方式是利用贯通的庭院以及步行廊道进行空间的组织，将两边的商业内部空间作为挑廊来设计，从设计结构上形成展廊的方式。在商业综合体建筑的设计过程中，设计工作人员需要结合建筑功能区域的分布进行剖面设计，在内部增加过街天桥和错层型设计。此外，为满足人们的消费需求，设计中还可以采用螺旋上升的建筑设计风格。

3结束语

综上所述，商业综合体融合了商业、娱乐、住宅、办公等多种功能，在进行建筑设计过程中应对其进行准确定位，合理进行空间布置。各个功能进行有机协调统一，充分结合先进的规划理念，从而提高商业综合体建筑设计的实用性、先进性，同时与先进的信息化技术相结合，设计出与时代相适应的智能化商业综合体。

参考文献

[1]城市商业综合体建筑设计策略探析[J].李志.住宅与房地产.2020(18)

[2]城市商业综合体建筑空间设计的研究[J].陈冲.建材与装饰.2020(07)