住宅小区建筑电气智能化技术的应用

住宅小区建筑电气智能化技术的应用

赵箭银

中国建筑第二工程局有限公司华东公司 上海市 200000

摘要：智能化住宅电气工程设计是实现数字化摄取建设的一个重要环节。随着我国经济水平的不断提高, 科学技术也得到了进一步发展, 人们对生活品质也有了更高的要求。在住宅小区建筑中加入电气智能化控制系统, 为满足人们日常生活的舒适性和便利性, 提高住宅小区的安全性和稳定性。

关键词：住宅小区;电气智能化;控制系统;

引言

随着我国人们生活水平巨大变化, 拥有智能化的电气设计是为人们提供现代生活模式, 安全可靠的居住环境的重要保障。智能化建筑电气中, 可以提供动力、供暖、给水、排水、供电、配电、通信、安全等功能, 并且可以对这些功能加以智能化的控制。通过采取现代信息传输技术、网络技术以及信息集成技术, 优化小区建筑设计, 提高住宅高新技术含量, 以及人们的居住环境水平, 从而适应当代的生活需要。本文通过对智能化建筑中使用电气智能化控制系统的应用, 住宅小区中的应用设计以及实际案例进行分析, 阐述了智能化建筑使用电气智能化控制系统的前景和优势。

1 智能化建筑电气控制系统

智能化建筑电气控制系统是智能建筑中的一个重要组成部分, 主要是将传统建筑电气与信息化进行结合, 利用建筑中电子设备实现建筑电气的智能化操作。建筑电气控制系统可以为整个建筑提供动力、电力、水等需求, 这就要求建筑电气控制系统要具备巨大的电气设备以满足这些需求, 强大的电子控制设备、信息化的运算方法的配备才能有效实现建筑物的电气智能化目标。电气智能化与以往控制系统相比而言, 更具有准确迅速的特点, 而且电气智能化控制系统也是整个智能建筑的核心, 也能实现环保节能的生态要求。

2 住宅小区建筑电气智能化控制系统设计

电气智能化控制系统应用于住宅小区建筑中, 需要设计人员对全局进行掌握, 多角度、多层次进行分析, 形成合理的电气智能化控制系统设计方案。

2.1 照明设计

住宅小区在照明设计方面逐渐采用智能照明方式, 将应急照明也作为照明系统的一部分。为确保整个建筑电气照明系统运作稳定, 可以通过使用10 k V的电源进行供电, 保障故障时的应急处理, 在地下室、地下车库等位置, 应当充分考虑应急照明系统的设计, 保证照明度在5 lx以上, 通过设置EPS照明灯具来保证应急照明效果;应急通道的照明系统应当按照一定的标准进行安装, 确保指示灯到道路镜头的距离在10 m以内, 距离通道顶部10 cm;智能化照明系统设计应当符合相应的规范标准, 才能有效保证照明系统符合消防和火灾等应急需求。

2.2 弱电规划设计

按照国家相关安全电压等级要求和低压电能控制要求, 弱电规划直流电分别为36 V和24 V, 且包括应急备用电源;承载通讯、网络、有线等信息源。住宅小区在弱电智能设计方面主要考虑的是通信系统和可视化系统的设计———采用距离住宅0.5 m的位置设置配线箱满足光纤到户, 达到理想的通信效果。通过加入可视化来客访问系统的电气设计, 可识别指纹模块以及全角度识别功能, 达到完善的通信和可视化效果。

2.3 避雷系统设计

安装避雷系统是确保建筑安全的必要保证。根据住宅小区的实际情况, 选择合理的防雷器和配置, 以保证小区放电电流的安全性, 有效提升避雷系统的稳定与安全。充分做好信息传输中的防雷保护工作, 有效保障小区电气控制系统的安全性与稳定性。

2.4 消防系统设计

在建筑电气智能化设计应用中, 消防系统的设计对于整个住宅小区的稳定和安全是非常必要的, 能够在火灾发生时, 通过电气智能化技术进行检测和预警, 及时发现火灾隐患, 有效实现集中消防检测和统一控制的目的, 形成一套集中、联动的控制模式, 方便消防人员开展救援, 准确对火灾的形成把握, 进行快速有效的处理, 降低火灾引发的各类损失。

3 电气智能化系统应用范围

例如某小区根据电气智能化系统通过三大方面的内容进行管理, 保证了小区的安全和通信以及智能化服务, 图1为CAD设计图。

3.1 安全维护

3.1.1 小区住宅闭路监控系统

安装闭路监控系统, 视频化的监控可以实现对小区建筑中各个角落的监控。通过各个位置安装的摄像头进行信息的采集, 将视频数据传输到储存系统中进行存储。智能化的闭路监控系统可以根据指令完成小区环境的自动化巡视。

3.1.2 建筑防盗报警系统

在住宅的房门、窗户设置报警网络、门磁等安全措施, 对整个建筑形成一个防盗报警网络系统。在建筑内发生偷盗时, 通过触碰、监控等安全措施, 触发防盗报警系统, 并自动发出报警信号, 传达至控制中心, 与公安及时取得联系。建筑防盗报警系统将报警系统和监控功能集中于一身, 再结合住宅闭路监控系统, 组建成一个完整的安全防护网络。

3.1.3 智能化家居管理系统

智能化家居管理系统主要是运用远程控制终端实现对家居中智能化电子电器的远程遥控, 实现对家居中的灯光、电器的远程操控, 合理安排家用电器的工作内容, 节约资源, 可以有效避免在家中无人时, 家用电器在运行状态中发生意外的可能。

图1 CAD设计图   

3.1.4 住宅门禁系统

在小区建筑的各个入口处设置电子识别系统, 只为小区内的住户和其他一些相关人员提供出入权限, 对外来人员进行核查, 从而避免了外来人员对小区非法干扰的可能性。

3.2 通信智能化

防盗系统、防火系统、报警系统中的信息传递主要依赖通信网络的综合程度。智能化的通信系统可以将语音、数字等进行智能化打包、发送, 这种传递系统是以统一的综合线路布置, 将语言、图像、文字、动画等不同形式的数据信息任务集于一身, 准确完成安全管理、家居管理等系统中的信息传递工作。电气智能化系统还可以根据通信所传递的内容对网络资源进行合理分配, 并对各种传输工作进行合理安排, 保障各种系统安全稳定地运行。

3.3 智能化服务

3.3.1 计量计费系统

自动抄表技术替代了传统的人工抄表模式, 计量计费系统可以通过自动计量、计费、扣费对小区住宅内的煤气、水、电进行管理, 将工作化繁为简, 也为居民的交费提供了方便。

3.3.2 车辆管理服务

车辆管理系统是由控制硬件对车辆的运行进行控制, 这个过程人员的参与较少, 但对车辆的管理工作却更加到位。车辆管理系统再与其他智能系统相联系, 构成车辆的立体化监控系统, 全面保障车辆的安全。

4 结语

随着智能电气化建筑在建筑设计中不断使用, 房地产业也随之得到了快速的发展。建筑电气智能化控制系统的使用, 为人们提供了功能更为全面, 舒适性更强, 安全性更可靠的居住环境, 也使得建筑结构和智能化系统更加完美的结合。合理的照明设计、避雷设计、消防设计以及通信安全设计, 都是完善小区服务功能的环节。安全维护系统, 智能家居管理系统和智能化服务都成为人们选择优质小区的综合考量标准。这不仅仅是强化小区基础建设的举措, 更是推动科学技术水平发展, 社会经济发展的一个动力。安全可靠、稳定舒适、智能科学的生活环境和生活方式将是人们日后对小区的必然要求。

参考文献

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