建筑工程造价预结算审核工作研究

建筑工程造价预结算审核工作研究

彭兴秀

云南中咨海外咨询有限公司丽江分公司云南省丽江市 674100

摘要：建筑工程不同环节的预结算审核质量与工程造价整体质量以及建筑施工企业的最终投入成本有直接关系，同时也直接影响建筑企业的经济效益。基于此，建筑施工企业要想稳定自身的市场地位，需要加强对工程造价预结算审核的重视，通过做好各施工环节预结算审核工作，有效控制建筑工程整体的成本投入，在保证施工质量的基础上，使建筑企业的经济效益最大化。

关键词：建筑工程造价；预结算审核；审核方法

中图分类号：TU723

文献标识码：A

引言

结算审核是确定最后工程造价的重要方法手段，和工程承发包方经济利润获得情况密切相关。专业性及政策性较高是工程结算审核的主要特征，工程量清单计价规范处于持续更新状态中，要求审核人员自觉强化自身的学习能力，逐渐掌握更多的先进技术方法，并站在公平客观的视角，整体复查工程结算造价文件，尽早探查到相关问题，科学合理地确定工程结算造价。

1建筑工程结算审核现状及存在的主要问题

1.1工程结算资料不完善

结算审核工作中经常会出现施工单位送审的结算资料不完整，设计变更时没有及时提供设计方的设计修改通知单等情况。例如对住宅小区A1-1-VII标段工程进行结算审核时，发现原设计带门的部分外玻璃幕墙是有框门扇，但现场调查发现是全玻璃门扇，设计整改通知单、现场签证的会签手续均存在不同程度残缺，无建设单位负责人的签字或盖章，现场签证没有对实际工程量进行准确阐述，并且和预算方法之间存在差异，具体施工方法内容介绍过于简略，针对与之相关的资金不明确或建设单位现场代表针对签证内容没有清晰的阐述。隐蔽工程施工过程中没有详细、真实记录所用建材材质、尺寸等，以致审核人员在复核工作中受到诸多阻碍，很可能出现高估冒算等不良现象。还有部分工程结算资料送审时间较晚，导致审核时间被迫延迟，从而影响审核人员的工作效率。

1.2工程量计算误差偏大

部分施工单位为提升结算造价额度，刻意不依照或曲解工程量计算规则测算工程量，引起工程量计算误差偏大，主要表现在如下几方面。（1）重复计算工程量清单定额包含的作业内容；（2）工程设计变更引起减少的项目被纳入结算范畴，依然计算其工程量；（3）没有全面了解合同条款要求，造成部分项目工程量计算超出限制范畴，最终引起计算错误情况；（4）计量单位换算不正确；（5）实际计算规则和定额规定的计算规则不统一，造成工程量计算出现差错等。例如，在结算审核某工程桩基及基坑支护工程环节中，发现桩基及支护桩的计算规则与计价规范不符。

1.3淡薄的长期成本和战略发展观念

建设周期是否有效是成本控制和建筑业整体健康发展的一个重要指标。在现代工程建设中,技术、气候、地质等条件都是人为因素对施工的重要影响。施工进度加快,企业接受增加工人数量和工时的可能性,这不仅严重威胁安全,而且影响建筑质量,成本难以控制；针对我国建筑业普遍存在的问题,我国建筑业没有对施工进度和工程质量进行严格的监控,导致工程质量得不到保证,施工生产中存在的问题没有得到充分解决,企业信誉受损。

2建筑工程造价预结算审核质量优化对策

2.1明确建筑工程预结算范围

建筑工程预结算过程中，需要依据施工设计图纸的相关内容及施工规范进行，对建筑工程预结算的具体范畴加以明确。在预结算审核实施过程，相关工作人员开展工作的重要依据是施工设计图纸，利用图纸内容明确建筑工程预结算审核范围，同时还要做好实地勘察工作，对比施工现场的实际情况和设计图纸内容，如果发现施工设计图纸和施工现场不一致，需要及时采取合理的应对方案，有效保证工程预结算审核质量。

2.2完善工程结算资料

指派专人负责完成工程结算资料的采集、梳理和总结工作，工程项目由立项之初至交付应用全过程牵扯到的设计、招投标及施工等相关的各类图表、文字资料、检验报告、会议记录等均属于工程结算资料的范畴，造价人员应参照实际工程进度有针对性地补充与完善资料，保证能真实记录工程施工实际状况，明确要求签证资料有造价人员的签字确认才有效。审核人员应严格依照相关规范审查施工单位报审结算资料的有效性、真实性，审核检查各类设计变更、隐蔽项目验收记录、签证单、竣工图等手续的齐全性。针对因施工单位原因导致工程项目增长而进行的签证，坚决拒绝进行结算。严格审查设计变更和签证内容是否能清晰地呈现在竣工图纸上，两者是否存在矛盾点。客观判断结算资料内容和施工现场情况之间的相符程度，明确要求施工单位在限定期限内报送结算资料，以防引起后续审核工作拖延情况。

2.3进一步提升预结算人员综合能力

预算人员的技术能力与成本预算审核、施工成本管理及效率低下等问题密切相关,为提高施工人员的专业素质,施工企业必须改变招聘流程。举例来说,经理们可以在招聘过程中检查候选人的专业技能和工作经验,以保证员工的工作效率。另外要注重管理人员是否有合格的工程造价预算和管理能力,是否有全面的经济利益方面的专业知识,是否有详细了解影响工程造价的施工管理标准,工程预算和执行是否充分,而企业的成本控制也正是如此,在项目成本、预算和管理工作中,管理人员必须具备专业素质和专业能力。培养工程技术人才,提高管理人员的专业知识和道德素质,既能保证预算、账目的效率和质量,又对成本管理和成本控制具有重要意义。

2.4开展有效的成本控制工作

第一,控制员工的原材料消耗。对钢铁,混凝土和其他材料,员工可以通过报价来预测消耗。所以在控制上采用定额制,在工程进度结束后由施工人员进行材料分配,避免了不必要的浪费。第二，控制建筑机械成本，建筑机械的成本是可以合理控制的,施工人员需要在施工的过程中，更加合理的使用建筑机械，缩减使用的成本。另外，施工项目评估是整个工程设计的起点,包括项目成本的计算、核算、评估及相关资料的准备。经过批准的预算预测进行规划,银行可以根据政府主管部门的技术草案概算批准的项目,发放贷款。

2.5加强建筑工程量审核

随着建筑工程量的不断增加，工程造价也会上涨，基于此，预结算审核人员需要根据设计图纸并严格遵循工程量计算规则，认真落实工程量方面的审核工作，工作开展过程中需要注意以下内容。（1）需结合有关规定明确工程量的计算范围，并审核企业工程量签证的合理性及工程量计算方法的正确性。（2）审核工程量时，需要对计算单位进行统一，日常结算时，需要明确规定企业应用，以避免审核工程量时出现不必要的错误，另外，需要保证工程量计算的口径统一，并认真审核工程量计算过程，避免出现错算或漏算现象，以此有效保证计算结果的精准度。

结束语

总之，建筑工程结算审核是一项专业性很强的复杂工作，在展开工作时，要针对建筑工程项目的实际情况，做好工程造价预结算审核工作对工程造价整体成本控制质量的提升有积极影响。相关人员需要按照有关规定严格落实审核流程，并根据实际工程造价情况合理采用审核方式。严格落实工程造价预结算审核工作可以有效推动建筑行业的健康发展，预结算审核工作水平直接影响建筑工程的整体施工质量，在实际工程中，预结算审核人员需要严格把控审核工作要点，对影响工程造价的各种因素进行全面分析，以保证预结算审核工作的高效性，进而保证建筑工程造价成本控制的整体质量。

参考文献

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