新型绿色建筑工程造价预算与成本控制

新型绿色建筑工程造价预算与成本控制

李蒲

江苏镇淮建设集团有限公司 江苏 223200

摘要：现如今，环境、能源危机成为引起了社会的高度重视。建筑工程属于强污染、高耗能行业，新型绿色建筑是未来建筑业发展的必然趋势。当前，新型绿色建筑成为了建筑行业共同追求的目标。工程造价预算与成本控制是工程建筑的重要部分，发挥着关键作用，关乎着项目的经济效益和环保效益。基于新型绿色建筑，本文探讨了新型绿色建筑工程造价预算与成本控制要求，根据绿色新型建筑造价预算与控制成本的现状，提出了可行有效的控制措施。

关键词：新型绿色建筑工程；造价预算；成本控制

前言：绿色建筑工程造价的成本控制具有十分重要的意义，不仅可以提高经济效益，也可以促进绿色建筑施工企业不断发展，促进室内装饰工程的各项工作得到有效的落实，尤其是当装饰施工过程中出现一些突发状况的时候，应该要及时加强对建筑工程中的资金以及材料等问题的解决。加强工程项目造价管理控制管理是提高工程经济效益的的有效措施。

1新型绿色建筑工程造价预算与成本控制要求

1.1新型绿色建筑工程对建筑材料的要求

通过分析选址规划对新建绿色建筑项目成本预算和成本控制的影响，可以清楚地看到建筑选址和布局合理性对新建绿色建筑项目成本控制的重要性。但是，从新建绿色建筑项目的实际情况来看，除了建筑选址的实际需求和投资比例对项目成本预算和成本控制有很大影响外，建筑材料的选择也是影响新建绿色建筑项目成本预算和成本控制的关键因素。在新建绿色建筑工程的设计和规划中，要突出新型绿色建筑工程在节能环保方面的优势，不仅要重视室内外环境的设计，但在选材过程中也要充分考虑环境整合和生态协调。

1.2新建绿色建筑项目的选址和投资要求

新建绿色建筑的工程造价涉及多个方面，如选址阶段的工程造价、施工阶段的工程造价、建筑材料选用阶段的工程造价等。为进一步满足新建绿色建筑项目在节能环保方面的实际需要，必须对新建绿色建筑项目选址涉及的工程造价进行科学计算和合理控制。在具体的选址和投资过程中，要从新建绿色建筑项目可持续发展的角度出发，结合新建绿色建筑工程设计和规划的基本要求，综合考虑交通状况、绿化情况，在建设选址区域内景观建设程度和自然环境因素，从而实现新建绿色建筑项目的合理成本预算和成本控制，以确保新建绿色建筑项目的低碳环保，应更加重视土地成本；

2绿色新型建筑造价预算与控制成本的现状

2.1预算管理不全面

由于施工阶段是新型建筑工程预算的主要方向，所以工程招标与设计阶段的预算控制会产生疏漏，导致预算管理的不全面。新型建筑设计的主要环节是招投标设计，若对其不进行预算控制将会给工程带来严重后果。工程项目预算的编制和管理工作不仅涉及的部门较多，并有多变性，因此为实现工程项目的造价以动态管理方式，建立一套工程造价管理系统是十分必要的，不仅能够有效的减少工程预算过程中重要环节产生的遗漏，还能使绿色建筑工程的造价预算数据的准确性得到有效提升，进而有效促进工程项目最终的整体质量。

2.2预算管理机制不完善

现阶段，新型建筑工程领域的行业与国家对一些企业在进行工程预算时使用统一的标准机制，造价管理存在的缺陷是现在仍使用以往较传统的造价预算机制，企业对公司的预算编制很多细节上的研究也相对缺乏。绿色建筑理念的不断兴起，新型绿色建筑工程造价预算通常都由财务部门进行预算，此现象直接导致了由于预算人员对工程造价知识的匮乏而在工程预算方面不能对资金进行合理的分配。因此，为了推荐工程造价工作的全面发展，需要建立合理健全完善的预算管理机制。

3新型绿色建筑工程造价控制措施

3.1加强工期成本控制

新型绿色建筑工程施工过程中，施工单位应充分发挥成本控制巨大优势，主要表现在以下几方面；首先，为了不断提高绿色建筑工程质量控制水平，施工企业应从施工环节着手，有效保证工程质量。具体施工过程中，不论哪个环节出现问题，都将对建筑工程质量造成一定覆膜面影响，从而使新型绿色建筑工程无法达到预期目标。这就需要施工单位重点关注工程质量，按照相应标准，严格把控资金投入，以及施工工艺选择，同时，有效规范好每个施工环节。其次，必须要使建筑工程质量和成本控制达到一个平衡状态，从绿色工程成本控制出发，此环节工作内容众多，除了新材料、新工艺外，还会遇到很多成本增加问题，必须要增强成本控制意识，最大限度降低成本增加因素。

3.2完善成本管理机制

要想有效的完善绿色建筑工程的造价预算成本管理机制应做好以下两方面：第一，据我国目前发展现状来看，很多企业在工程成本控制和管理方面仍然使用的是比较传统的垂直管理模式，在实际应用中，这种管理模式不仅难度较大，在数据传输过程中也极易出现问题。为此，要想解决此问题，需结合企业实际情况建立扁平化的管理模式，让企业能够更好的控制项目成本，并提高在数据和信息传递时的准确性；第二，企业内部需要建立一套有效的考核机制，企业内部管理也是成本管理中的一部分，成本管理的好坏也会影响企业整体的经济效益。因此，企业应把成本管理作为主要核心内容，加强管控力度，让管理工作和成本控制做到有效结合，各部门之间也要做好协调与沟通，进而不断加强成本管理机制的完善。

3.3加大合同的质量管理力度

当今社会无论什么行业，在签订合同时都要重视合同内容，因此合同的质量管理在每个企业当中都要倍受重视，特别在新型绿色建筑工程施工中也要成为重点研究对象。加强合同的质量管理，可以有效减少一些相关合同涉及的条款所带来的经济损失。在进行合同管理时，需要与实际情况相结合对合同的细节内容进行研究分析，工作人员对各种类型的合同也要熟知，并在出现问题时可以及时的找到应对方案。除此以外，企业也可以为员工定期安排绿色建筑知识和法律知识的相关培训，全面提升合同的有效管理。

3.4融合先进的科学技术

高科技发展的今天，传统的方法已经无法满足现代需求，因此先进的科学方法被逐渐发掘。利用先进的科学方法可以使工作效率得到有效提升，并得到更好的工作成果，所以，先进的科学技术在工程建设中占有重要位置。与此同时，绿色建筑工程在进行造价预算和成本控制中所涉及的内容较复杂，仅依靠人工来完成是不可能的，并且工作量也很大，此时，就可以融合先进的科学技术来完成工程建造。利用先进的技术，对于工作人员来说，可以随时处理工程建造期间所遇到的问题，对于绿色建筑成本控制方面来说，不仅省力省时，保证工作顺利进行，还严格遵守了建筑造价相关制度的有关规定；利用先进的技术，也方便了数据的记录并能够及时处理，减少了数据的遗漏和损失率。建筑工程之间也可以相互监督，避免工作期间错误的发生。

结束语：

社会在发展，时代在进步，各行各业也在不断的发展。对于建筑行业来说，新型绿色建筑工程的理念日益成熟，健康化、绿色化的理念也不断深入到建筑行业中，对建筑行业影响深远。在建筑过程中新型绿色概念的充分应用，不仅可以提高外墙的保温性能，降低能源消耗，还能够满足人们对环境保护的需求，维护社会的可持续发展。但其新型绿色建筑工程的造价预算和成本的控制还存在一定的问题需要解决，为了绿色新型建筑自身的价值能够得到有效的发挥。

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