浅析总图设计中节约用地的方法

浅析总图设计中节约用地的方法

秦宝华 叶城

中国石油天然气管道工程有限公司 ，河北廊坊 065000

摘要：在中国，节约土地是我们的国策。目前，中国是世界上人口最多的国家，总人口约为美国的5倍，但总的土地面积却几乎持平，这意味着人均面积只有美国的1/5。形势不容乐观，耕地资源过度开发，使我国在土地利用领域存在诸多矛盾。随着我国经济的发展，各类工业和民用建设用地与耕地之间存在着很大的矛盾。中国是一个发展中国家。如果在工程设计方面不加以控制，未来建设用地将更加严峻。总图设计是节约用地的一个重要方面，在设计过程中要选择更好的方法和途径。

关键词：总图设计；节约土地；方法

导言

在中国，节约土地是我们的国策。目前，中国是世界上人口最多的国家，总人口约为美国的5倍，但总的土地面积却几乎持平，这意味着人均面积只有美国的1/5。形势不容乐观。再加上耕地资源的过度开发利用，我国在土地利用领域陷入全面被动。随着中国经济的复苏，各类工业和民用建筑与耕地之间存在着不可调和的矛盾。中国是一个发展中国家。如果不控制工程设计，未来土地利用形势将更加严峻。总图设计是节约用地的一个重要方面，在设计过程中要选择更好的方法和途径。

1总平面设计概述

所谓总平面设计，就是在满足功能要求的基础上，对现场实际环境进行合理的规划和布局，使现场建筑、交通线路、工程管线和环境空间有机协调统一。对节约用地、整个工程投资、创造优美的环境起到了很大的作用。

2总图设计中节约用地的方法与对策

2.1重视选址

作为有效解决用地问题的初始阶段，总平面设计师要从思想上重视工程设计的选址工作，与社会各部门沟通协调，共同做好选址工作。前期要做好原材料准备、水电和社会供应。在确认各项相关条件符合要求后，可会同有关部门进行项目选址。如果项目为工业厂房，项目选址应选择社会福利措施和公共工程较好的区域，尽量减少辅助设施占地面积，防止厂房社会化。另外，在条件允许的情况下，要多与城镇沟通合作，双方共同做好生活区和相应服务设施的建设，避免因职工生活问题造成土地资源浪费。还应尽量利用好公共设施，这样才有可能节省变电站和锅炉房等厂房用地面积。加强与兄弟单位的合作，提高工厂的社会影响，与兄弟单位共同负责物流、运输，尽量减少仓储、运输、设备维修用地。

2.2有效的利用地形条件, 重视平面布置形式的设计工作。

总平面设计的前提是建筑能够满足自身生活和生产的功能需求。提高土地资源利用率。根据建筑物的结构或功能，将建筑物分为各种类型，建筑物的布置形式和形状应与现场实际情况有机结合，确保总平面设计与周围环境相适应，以达到节约用地的目的。具体来说，应做到以下两个方面：在建筑外观设计中，遵循简约的原则。在节约用地理念的影响下，我国各类建筑的高度在不断提高，但在规划中也暴露出前期没有进行全面调查和规划，在今后的工作中不细致、不合理等问题，我们要紧紧抓住这些问题，及时解决和改进。工业建筑具有非常明显的生产特性，其生产过程较长，生产过程较为复杂。因此，在节约用地工作中并没有取得理想的效果。工业厂房要组合布置，使生产的各个环节有机地结合起来。它不仅要符合生产工艺，而且它的外观也要尽可能简单、规则，以减轻我国土地资源的压力。另外，在敷设管线和管线时，应遵循简单、简洁的原则，防止因线路迂回而增加用地面积，并保证布置厂房的紧凑性；在设计平面布置形式时，应遵循因地制宜的原则，确保其特殊功能。比如石油企业的一些建筑需要加长加宽，因此必须做好布局形式的设计，最大限度地提高土地利用效率。一些用地面积较大的建筑应设计成相对完整的结构。同时，石油企业相邻生产建筑物应尽量平行布置。如有空置，建议提供附属建筑物，以提高土地使用效率。

2.3为提高建筑系数，建筑物布置应尽量紧凑。

工业建筑和民用建筑的火灾等级较低。在满足其使用功能的前提下，对通道宽度进行规划，布局尽量紧凑。在我国建筑技术飞速发展的背景下，我国的通风除尘技术不断更新和发展，大大提高了各类建筑的安全性。工业工厂几乎非常重视生产。因此，航道宽度的设计若能更加精确，可大大提高土地利用率，节约土地利用，降低工程造价。

建设单位要高度重视节约用地工作，同时国家有关政策也要向合理利用土地倾斜，建立完善的法律法规，完善土地合理利用管理。工厂的布局设计是否合理，对总平面布置的严密性有着决定性的影响，土地资源的浪费是不可逆转的。因此，建筑在满足使用功能的同时，尽可能减少土地资源的损失。

2.4 严格控制各种堆场、仓库占地

在工业企业的总平面设计中，各堆场、仓库占用建设用地的比例也很高，因此严格控制各堆场、仓库的面积对控制建设用地起着重要作用。在布置燃料、原材料和产品的堆场和仓库时，应首先计算企业的生产能力、产量和进料频率，确定合适的储存面积。当仓储面积过大时，会造成堆场和部分仓储用地的闲置和浪费，仓储面积过小，会造成随意堆放的现象，影响全厂形象。对生产过程中产生的废石、废渣、尾矿，要结合当地实际，与周边企业合作，实现各种废弃物的综合利用，减少企业内废料堆放，节约建设用地。当无法综合利用废弃物时，大型企业应当将废弃物运至特殊的废物区。企业排放量不大时，也可就近利用附近城镇的垃圾区。

2.5将总图集中布置结合起来

在总体布局过程中，要遵循合理紧凑的理念。在缓解土地占用压力的工作中，压缩通道的宽度可以起到重要作用，同时也起到辅助作用。取得的效果仍然有限。为了从本质上解决土地占用压力问题，防火、生产、运输、管道敷设是关键因素。随着我国社会的快速发展，生产过程也在发生变化，生产过程也越来越复杂。人们对居住区有了更合理的认识，人们的节约土地意识也有所提高。土建技术和通风除尘技术得到了很大的改进。联合集中布局的形式已成为当前建筑业发展的趋势，这种形式也可以实现合理性与经济的共存。企业生产过程中的各个环节都要紧密安排类似的辅助设施和车间，确保生产过程的针对性和有效性，提高企业的生产效率和运输效率。

2.6总图设计节约用地经验

各类建筑都有其独特的使用功能，因此在总体布局设计中，节约土地的方法存在一定的差异。例如：在教学楼的设计过程中，主要考虑的是学校的教学工作，所有这些都应该为教学服务。因此，在总体布局设计中，要尽量选择安静地段，满足城市规划的要求，合理安排不同的人车，调整各方关系，调整与城市生活区的关系，将生活区用地分配给城市公共设施，这样一来，大一部分土地就可以被拯救了。其次，设计应以人为本，功能分区，合理规划教学区、体育区和办公区。流线应尽可能简单、快捷，并缩短与功能区相连的通道面积。

结语

节约用地已成为建筑业的热门话题之一。如何在总平面设计中节约土地资源已成为设计的核心部分之一。因此，在总平面设计过程中，应在使用中贯彻合理布局、优化设计、节约用地的基本原则，减少厂房的多余空间，使单位面积生产的经济效益达到最大。只有充分发挥设计师的才华，尽最大努力为国家和企业节约每一寸土地，才能为行业发展做出最大贡献。

参考文献

[1] 廖祖裔.工业设计总平面设计[M].北京:中国建筑行业出版社, 2020.

[2]重庆建筑工程学院建筑专业.建筑总平面设计[M].北京:中国建筑汉行业出版社, 2019.