房屋建筑土建监理质量控制对策

房屋建筑土建监理质量控制对策

韦韬

广西广厦工程建设咨询管理集团有限公司 545007

摘要：目前，随着我国房屋建筑业的迅速发展，竞争力逐渐增强，为了使企业在竞争中脱颖而出，企业要不断加强土建监理的质量控制。房屋建筑的质量是整个项目监理过程中最重要的一项工作，它对人们的生命和财产安全有一定影响。因此，在房屋建筑工程中需制定合理有效地质量监理方法，并将其切实落实到整个项目环节，从而使企业在整个行业中占据强势地位。基于此，本文首先阐述了房屋建筑土建监理质量控制的重要性，进而对土建工程现场监理存在问题展开分析，并探究出相应的质量控制对策，以供参考。

关键词：房屋建筑；土建监理；质量控制；对策

前言：随着社会的不断发展，房屋建筑施工水平不断提升，监理部门在其中起着非常重要的作用。监理部门在进行监理工作时，需要根据实际施工状况，制订科学合理的监理内容，按照监理要求进行工作，充分发挥监理工作的作用，确保房屋建筑工程的施工质量满足社会发展对建筑行业的需求。

1房屋建筑土建监理质量控制的重要性

第一，在房建工程中开展土建监理工作能够有效地解决其中存在的问题，为施工的整体运行打下坚实基础。在这一过程中，相关管理人员要突破原有思维的限制，从而使土建监理工作能够发挥出其根本作用，而并非单一地认为土建监理存在的意义就是为了对房屋质量给予保障，要对其进行深入探究，确保其能够科学合理地服务于建筑行业。同时，监理工作得到了社会各界的重视，能够为监理行业的发展提供了一个良好的环境，促使其实现良性发展。第二，在建筑工程中落实土建监理工作能够对建筑成本实现有效节约，从而使其获得更多经济效益。因为监理工程并不只是单单存在于某一环节中，而是贯穿于项目始终的一项工作，所以确保土建监理工作的合理安排能够在一定程度上实现资源配置的合理化，从而避免一些不必要的支出，确保企业的经济效益不受影响。

2土建工程现场监理存在问题

2.1 受重视程度不高

当前很多建设单位和施工单位管理者并没有正确认识到监理工作所发挥的重要作用，只是将监理工作作为应负相关部门检查的表面工作，有时甚至会干扰和限制监理人员的具体工作权限发挥，这些都使得监理作用难以得到有效的发挥，造成很多工作遗漏现象。建设单位未赋予监理人员对施工方进行纠正、警告和勒令停止施工的足够权限，也导致很多矛盾问题的发生，使得监理人员在发现问题后必须要向建设单位上报，复杂的审核程序导致问题不能及时解决，进而对工程质量控制造成不利影响。

2.2 队伍素质过低

一方面土建施工单位向监理机构支付的监理费用稀少，所以监理机构在资金不充裕的情况下，难以按照相应的规格选购人才，监理机构为了正常的运营各项工作会在土建工程企业向其支付的监理费用中削减一部分资金用于其他途径的开销，在此种情况下，监理机构可以使用的资金变得更为稀少，难以招聘到专业能力达到标准的工作人员，监理机构为了达到人员招聘需求，便会选择未经专业训练的农民工完成土建现场监理工作。另一方面，监理机构没有定期对负责工程项目现场监理的工作人员进行监管，当前如果不能快速解决此方面问题，也将会使得工程存在极大的隐患。如果不能完成现场质量监理，及时发现施工存在的问题，可能会导致工程项目存在安全隐患，如果质量问题过于严重，可能会使项目在验收前便出现问题更为严重的情况，会导致施工人员受到损害。

3房屋建筑土建监理质量控制对策

3.1施工前期的准备阶段

房屋建筑工程项目负责监理的工作人员，应组建小组，对项目施工规范、施工的图纸、监理工作的相关文件要有针对性的进行整理和规划，根据工程单位、分部分项工程的重要步骤制定出详细的计划，每一部分的工作切实落实到个人的头上，明确的分配工作，这也是为了施工过程中进行监理工作打好提前量，做到有人可查、有迹可循。在房屋建筑工程的后期施工上，施工图纸与之有着非常紧密、直接的联系。所以图纸的监察工作必须严格执行，所提交的施工图纸是否经过相关管理部门的审核，是否有图审章和图审意见书，如果一切准备齐全，需要根据意见书提到的相关内容在图纸上做好明确的标记。对于图纸的设计审查方面，监理单位要判断出其是否具有科学性、合理性来进行严格的审查。对后期施工建设顺利开展做充足的保障。

3.2房屋建筑土建施工过程中

在房屋建筑施工的过程中，基础阶段的土建监理工作主要包含了对相关模板的高度、轴线尺寸以及梁、板的几何尺寸，目的是为了保证模板的尺寸与设计图纸的尺寸相符；基础筏板和基条的审查，目的是为了保障在浇筑施工作业中，钢筋是否绑扎，浇筑现浇板时要对各个管道位置进行确定，保证工作不会造成相互的影响；对电器进线管，给水口排水口进行审查，保证整个施工与设计是一致的。而在整体施工的过程中，才是土建监理工作的重中之重。在施工过程中当有关键工序进行时，需监理人员在现场进行监督工作；而整体施工过程中监理人员要定期或不定期的进行监督作业，发现质量问题要及时处理，及时整改；当某一施工单位结束工作后，要先进行自查，而监理单位要在施工单位自查的基础上进行验收。整个土建质量控制过程监理通过巡视、平行检验、旁站方式来进行，严把过程质量关。

3.3房屋建筑土建施工完成阶段

老话说得好“编筐窝篓都在收口”，在房屋建筑工程在验收阶段需要处理好施工完成之后的各项事务，才能够保障整个房屋建筑的质量。监理工作人员在工程最后阶段要根据相关章程以及法律法规的要求，对相关合同及文件进行严格的审核，在监理过程中发现的问题要督促施工方及时的改正存在的质量问题。工程监理工作人员要根据建筑施工过程中的相关记录来采集资料，深入去了解施工的具体情况，将相关工作整理进行质量验收，对于没有质量问题的部分完成四方验收单；如果在施工过程中发现了存在的一些问题，要及时通知施工人员进行解决。在进行监理工作的时候，如果发现了某部分存在质量方面的问题，要及时联系工程承包方，提出合理建议，规划出科学、合理的解决办法进行返工整改。在房屋建筑工程完成之后，监理人员还要对工程进行不定期的检查，坚决防止建筑工程出现质量的问题，防患于未然，保障人们的声明及财产的安全。在施工结束后，要对施工过程中产生的相关资料及文件进行整合，集中存放，目的是为了在日后如果房屋出现了质量问题，可以做到有迹可循，追溯到施工的源头，找到相对应的负责人来处理问题，使整个质量管理体系更加的全面。

3.4监理人员的整体素质提高

监理人员的工作对于房屋建筑工程有着直接的影响，所以说对房屋建筑监理人员进行专业技能及综合素养的培训是非常重要的，尤其是在人员素质这一方面，监理单位一定要提高重视度，对每一位参与工程的专业人员进行相关的分析，并且在这个基础之上来对监理人员进行科学化的培训。定期对监理工作人员进行科学化的培训，有助于监理人员专业素质的提升。通过提高监理人员的综合素质，侧面还可以对对工作人员的品质道德和责任意识有一定的提升作用，以此来保障监理人员在工作过程中是按照规章制度进行的。

结语：

综上所述，质量的把关是整个施工过程中最重要、也是最核心的部分，它所关系到的是国家的发展以及人民生命财产安全的保障。监理工作贯穿施工的全过程，监理工作要与旁站、巡视、平行检验制度紧密结合。房屋建筑工程中监理控制好是提高整体工程质量的关键加强各环节的管理和监督，在工作中能减少失误及纰漏，从而有效保障房屋建筑工程的建设质量。

参考文献：

[1]李品星.关于房屋建筑监理的质量控制的思考[J].建筑发展,2019,003(002):P.63-64.

[2]傅晓军.房屋建筑土建监理质量控制措施的思考[J].建筑建材装饰,2018,000(005):107,114.