建筑工程地下室防渗漏施工技术探析

建筑工程地下室防渗漏施工技术探析

田国强

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摘要：地下室建筑工程是所有建筑工程中的重要组成部分,地下室的位置是处在地面的下方,长久的居住会因为自然因素和人为因素等的多种因素的出现,使地下室出现地面积水和地下渗水等非常严重的问题。由此可以看出,地下室的设计和在施工的方面都是非常重要的,不可忽视的,而其设计与施工又对整个建筑的稳定性和使用行有着巨大的影响。所以,在对地下室进行施工的企业必须要对地下室的防渗漏技术做出精确的设计与精确的把握,只有做到精确的处理才能有效的提高地下室建筑工程的质量,也能更好的实现地下室工程建设的经济效益与社会效益。

关键词：建筑工程；地下室；防渗漏；施工技术

1地下室建筑防漏的现存状态

地下室是地下建筑工程的重中之重,在进行地下室的防水施工中,主要的流程是勘察和设计施工的方案。先来说勘察的位置,将建筑物的基础所当做具体位置先来进行勘察,在此过程中一定要严格的按照建筑的施工标准做出勘察结果。其中,地下水的高度是勘察的重点,在地下室中如果水位过高会影响室内潮湿,对人的健康也会产生不良影响。更重要的是在勘察结束时做好结果和记录,并整理出来留作施工方案。还要对勘察的结果选择出该施工的材料,重要的是要有防水效果,还有一些施工中的交底工作,并要保证其施工的质量问题。

在目前看来,从已经建好的地下室工程中可以发现,地下室建筑中出现的渗漏的现象不是非常的常见。其中的一些工程在进行施工的过程中会根据出现的渗漏现象做出及时的补救措施并对渗漏的部位做出及时的返工操作,在对工程的返修时其中的防水工程也是非常的隐蔽,而在返修的过程也会对返修商的施工计划造成相应的影响,所以在一些施工单位对防水工程的建设也不是非常的完善,从而导致了一些列的工程上的施工质量问题,从而使后期的施工和使用造成影响,并在此之上也是增加了建造成本。

2建筑渗漏问题出现的具体部位与原因

2.1外墙渗漏问题

建筑物外壁上出现渗漏情况的主要是由于建筑物结构常使用的抗风墙，但大多数抗风墙都是通过采用砖块的堆积来建造的。若在进行砖块堆积的工作时，砖块堆积之间的间隙过大，或者在砖块堆积之间的间隙用水泥进行涂抹时，涂抹的不均匀，都会引起建筑物的墙壁渗漏问题，导致下雨的雨水通过两块砖之间的缝隙渗入。

除了砖块之间的空隙会引发建筑物的墙壁渗漏之外，墙壁上的孔洞也会引起建筑物的墙壁渗漏问题。在建造墙壁时可能存在孔洞，如果不做好孔洞的密封工作，那么其出现水渗入的可能性会更大，由此可见，引起建筑物墙体渗漏的原因有很多，大多数都是由于墙壁的水泥与砖块衔接的不够密实、墙壁有了裂缝和没有对墙壁上出现的孔洞及时采取补救措施。

2.2关于地下室渗水问题

地下室主要是底板、侧板、楼梯、窗户等组成，在建筑物地下室的大型地下连续墙结构中，若地下连续墙的品质达不到相关的要求和标准，那么连续墙中易发生裂缝的概率会很大，从而导致高水位的地下水通过墙壁上产生的裂缝进入到地下室中的概率也会增大。

除以上原因，在将混凝土浇筑到地下房间的施工过程中，结构接头的不恰当处理也会引起建筑物墙壁水渗漏这类严重问题的发生，由于在混凝土进行建筑施工时违反了相关规则的操作，使混凝土构造不够平整，且严重影响到防渗漏材料的效果。

在采用防渗透相关材料进行施工作业中，如果粘贴质量不符合相关的要求或达不到行业的统一标准，防水卷材的连接不紧凑、有缝隙，那么在将来进行实际建造地下室建筑的施工作业时会很有可能出现泄漏的情况。

经过相关工作人员的努力研究和分析，地下室的防水工作能够更高的完成，其中主要有以下防水措施。

(1）外防外贴法，通俗的来说就是在建筑物底板及周围的墙壁上铺设防水材料，防止水浸入到建筑物中，从而达到防水的效果。

(2）外防内贴法防水是先对建筑物涂抹保护层，之后再将防水材料铺设到建筑物的墙壁上，从而起到建筑物的防水工作。

(3）离壁式衬砌防水工作，很好地对墙壁进行保护防水工作。

3建筑地下室防渗漏施工技术要点

3.1刚性防水

所谓的刚性防水是根据防腐蚀的水泥制作而成的防水材料,而其中的防水层是建筑中的一种新型的防水材料,使用高分子的聚合物质、水泥等的对渗漏有很强的抵御效果。对比其传统的防水上有很大的好处,其性能也是非常的高,抗渗漏和抗冻性也是较为强大。其膨胀的系数与混凝土对比也是有相同之处,在与混凝土想接近的时候更是不会产生收缩的效应,基石与其相结合也会足够的充分并增加持续的耐久力。地下室的环境是属于特殊的地段,所以在施工的时候一定要考虑到建筑地下室时的施工技术上的特点,在对地下室进行施工中一定要选择水热化低的水泥,其特点是在养护的过程中不会遇热而受到影响,更不会影响水泥的质量。材料的选择中除了原材料的选择还要考虑到混凝土的配比并且实现优化过程,还要考虑到混凝土中的参和物进而来提高混凝土施工的渗漏性。在地下室的施工中,对混凝土底板的浇捣过程中要时刻的注意到技术上的难点和技术上的要点,而根据对地下室的特点可以采用斜面分层、自然流淌等技术。振捣的阶段也要严格的根据规定及时的执行相关的技术标准,而在振捣完成之后也要及时的做好抹压并根据相关的要求将养护工作做好,养护的时间也要掌握的及时,并对水泥的硬化做出相应的记录。

3.2柔性防水

改性沥青水卷材和PVC卷材等是柔性防水的主要材料,就目前来说在放水的地下室建筑中更注重的是基层的处理,因为只有做好基层的处理才不会对防水效果产生影响,而施工的过程中更是不能忽视防水层的质量,而且一个微小的环节也会影响整个工程的质量。例如在对混凝土施工中的表面清理工作时一定要保证不能影响粘贴或者涂抹的杂物,在做好贴合密度的同时也要做好对混凝土表面上的控制,使其平整,混凝土表面的干燥情况也是需要重视的,如果混凝土的表面出现大量的汗水成分则一定要及时的做好技术处理,涂刷隔离剂等使混凝土表面变得舒适。在进行涂抹和铺贴的时候也要准确的根据工程施工的要求进行施工,我国的防水工程已是非常的详细,并且还能使防水的工程质量得到保障。

3.3施工缝部位防水

地下室施工中建筑物上的缝可分为纵向施工缝与横向施工缝两种，由于建筑物地下室的混凝土体积较大，所以施工作业难度加大，在具体施工过程中极易留下施工缝后浇带等无法同时浇筑的区域，其中横向施工缝按照上述技术方法操作，分两层进行振捣便可有效防止渗漏。

浇筑完成后，纵向施工缝可能仍会出现渗漏问题，主要原因在于纵向施工缝支模过程中存在诸多不确定因素进而造成跑浆，所以为避免这一情况发生需要选用钢模板进行支模施工。

此外，在吊模下口浇灌混凝土极易出现空鼓，因此需要针对蜂窝空鼓进行技术修补，防治该部分渗漏。

结论

建筑物的好坏不仅取决于建筑物的外观是否美观，还取决于建筑物的面积大小和建筑质量，更重要的是已完工的建筑在后续的使用中是否会出现一些问题，比如墙壁产生裂纹、墙壁出现倾斜，特别要关注的是在大雨天，建筑物的墙壁是否会发生水浸入，从而影响房屋使用时的安全感和稳定性。

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