浅谈地下室顶板渗漏产生的原因及措施

浅谈地下室顶板渗漏产生的原因及措施

胡立波

身份证号码： 15210419880806****

摘要：地下室成为城市土地集约化下解决城市用地空间和停车问题的一种有效措施，然而一些建筑受到设计、施工等方面的影响，地下室顶板出现渗漏现象，不仅影响美观，严重时甚至会直接影响地下室的正常使用，地下室顶板渗漏情况已经引起关注，如何有效解决地下室渗漏已经成为当下迫切需要解决的问题。

关键词：地下室；顶板渗漏；原因；措施

1建筑工程地下室顶板防渗漏技术应用的重要意义

在当前我国各建筑工程项目的地下室顶板结构中，全方位推行防渗漏技术具有较为显著的应用意义。

一方面，这项技术的全方位贯彻能解决当前我国建筑工程地下室楼板结构所出现的渗漏问题，保证楼板结构的设计与施工品质，同时也能带来较好的使用体验，显著提高了整个建筑工程项目的质量水平。

另一方面，当前我国社会民众的生活水平正在不断提高，人们对地下室的功能要求也不断增多。因此防渗漏技术的使用也能较好地迎合人们对于房屋建筑的需求，使得建筑工程在当前我国社会市场环境中得到更显著的优势。

2地下室顶板渗漏产生原因

2.1施工荷载超出设计值

在施工过程中，地下室顶板作为安装施工电梯、施工堆场等的基础，设计时应该充分考虑荷载是否能够满足地下室顶板的承载力，特别是在施工过程中对于钢筋、水泥等堆积荷载，如果施工过程中动、静荷载严重超出地下室顶板的承载能力，就必须提前进行加固处理，并且所设计的加固方案需经过审核通过后，才能够进行处理。一般情况下，所设计的加固方案不仅投入成本大，而且在一定程度上影响施工工期，施工单位未能充分采纳，而且对运输的土方车、大型车辆等没有严格控制，导致地下室顶板上的荷载超过设计荷载。部分建筑施工现场临时用道借助消防道路，这一位置上的顶板没有采取加固处理，进而导致周围的顶板容易出现裂缝。

2.2结构没有达到设计强度

在施工过程中，因为某些原因导致进度滞后，一些建筑工程为了能够按计划进度完成施工项目，会缩短混凝土养护时间，经常会在结构混凝土浇筑后还未达到设计强度时就开始进行回土作业，这样就导致在完成施工后，裂缝较多，有着明显的渗水问题。

2.3顶板防水卷材对渗漏的影响

在选择防水卷材时，应选择防水性能好、柔韧性佳的材料。防水卷材施工要求较高，在铺设过程中表面未干透、有污渍，与基层粘连不够紧实，出现鼓泡、防水层搭接长度和宽度不够；胶黏剂使用不正确；施工人员在施工过程中没有认真进行施工，胶黏剂涂抹的不够均匀；卷材的搭接面处理不够恰当，卷材中有空气没有排出；一些高分子卷材在高温的情况下很容易出现变形。以上因素会导致防水卷材施工质量未达到要求，从而出现裂缝，引起渗漏现象。

3建筑工程中的地下室顶板防渗漏技术分析

3.1建筑工程中地下室顶板防渗透技术的应用分析

针对本次工程项目的实际情况可知，地下室楼板渗漏情况主要可分为两大类，而针对这两大类可采取针对性的防渗漏方法。

(1）对于0.15mm以上的潮湿裂缝与微裂缝，主要可以考虑使用高压灌浆堵漏的方法来进行防范，同时还需要专业操作人员完成施工作业。这种方法主要是利用高压机，将灌浆材料混入到混凝土裂缝中。这些浆液会吸收裂缝中的水而迅速膨胀、固结，最终达到地下室顶板渗漏修复的目的，同时也能防止后续发生渗漏。

(2）对于那些0.15mm以下的潮湿裂缝和微裂缝，可考虑使用防水涂刷技术，使用防水涂料来进行涂刷，避免裂缝出现渗漏的情况。

3.2施工方法与流程

高压灌浆堵漏施工方法主要可分为5个流程。

(1）施工人员应认真检查漏水区域的实际情况，同时还要将周围杂物清理干净。

(2）施工人员要在渗漏区域做好灌浆孔的布设，并根据渗漏情况设计孔距。

(3）在灌浆孔设置完成后，就可将灌浆嘴伸入灌浆孔中。

(4）根据渗漏区域的实际情况明确后续施工过程中需要使用的灌浆压力和具体灌浆用量。

(5）在施工完成的3d后，进行渗透情况的检查。

3.3合理进行后浇带施工

在结构设计过程中，通过对其沉降问题分析，来合理设计后浇带。在施工过程中，严格按照设计要求预留后浇带。为保证后浇带面平整有强度，后浇带的模板等待达到拆模条件后，才能够进行。在振捣完成后，接缝应按照设计要求，使用膨胀混凝土来进行浇筑；混凝土浇筑振捣前先凿除施工缝处浮浆或松动的石子，清除预埋钢筋上的浮浆或锈迹，刷水泥浆后再进行浇筑，止水条安装严格按要求控制搭接长度、埋置深度、位置，不可就位过早，应在下次混凝土浇筑前就位；钢板止水带搭接、双面焊接质量严格把关。

3.4保证顶板防水卷材施工质量

在施工前，选择有防水资格的施工班组，现场管理人员要对施工作业人员进行技术交底，严格按照规范要求进行施工。卷材进场前应进行复检，复检合格后，方可进入施工现场，进场时，现场管理人员要做好核验，确保材料符合设计要求。在施工过程中，防水卷材施工流程严格按照成熟的技术方案进行，基层处理、涂料厚度、卷材搭接长度和宽度必须满足规范要求，管理人员应加强监督检查，在防水卷材铺设完成后进行全面检查，确保质量合格后，立即进行防水卷材保护层的施工。土方回填时应避免野蛮施工，以免造成防水层的破坏。

3.5防水涂刷施工方法和质量保障

3.5.1施工方法与流程

在进行防水涂刷施工时，施工人员应先进行墙面的清洗。

在使用防水涂料时，应按照一定比例来进行搅拌与混合，同时在涂刷时也要保证均匀性。特别是对于顶板与墙面转角处，一定要注意附加层的设计。

在整体涂刷方面，通常应进行4遍涂刷，同时每次涂刷应间隔7h左右。

在本次工程施工过程中，还进行了无机水性高渗透密封剂的相关施工，并且选用了SWF水泥密封材料。在整体涂抹过程中，一共需涂抹2次。第1遍涂抹应保证区域均匀，第2遍涂抹则应保证抹平压光，同时整体厚度也要维持在12mm。

3.5.2施工质量保障措施

在整体施工过程中，施工技术人员一定要按照相应的技术规范与标准来完成材料配合比的工作，并保证搅拌过程中的均匀性。

在涂抹完成以后，还需要一定时间的养护，本次工程项目设置为7d。在具体施工时，施工技术人员还要充分重视墙面与顶板的施工质量，同时做好防水基层的设计，保证防水基层能在整个地下室顶板区域得到全方位的铺展。

这样，地下室顶板结构就能实现完善的防水结构布设，避免后续地下室使用过程中出现渗漏的情况。

3.6合理安排混凝土浇筑和振捣工艺

在浇筑过程中，与混凝土搅拌站提前做好沟通，保证浇筑的连续，时间间隔不能够过长，确保施工缝位置的准确，及时清理所需要浇筑的地方，保证混凝土抗渗能力符合要求。要加强振捣环节管理，保证每一个浇筑面都有一个振捣器，严格按照流程来进行振捣，先底板后墙板。

结论

在建筑工程施工中，针对地下室顶板的渗漏问题，应该从设计和施工等多个方面来进行加强。从设计上减少地下室顶板渗漏，在施工过程中，减少施工现场大型施工设备对防水层的破坏，确保施工现场荷载在地下室顶板的承载范围内，避免地下室顶板出现贯穿裂缝。做好施工现场管理，从材料到施工工艺都要做好监督检查，特别是在细部处理上，落实到位，从而可以避免顶板出现渗漏问题。

参考文献

[1]赵昌仕.建筑工程中的地下室顶板防渗漏技术研究[J].建筑技术开发,2020,47(08):99-100.

[2]平克祥.地下室渗漏原因分析与预控处理方案[J].中国建筑防水,2018(21):22-24.

[3]黄永前.地下室渗漏原因分析及防治措施[J].江西建材,2016(21):108-112.