商业综合体消防安全问题分析和对策研究

商业综合体消防安全问题分析和对策研究

唐苛舰

来宾市忻城县消防救援大队

摘 要:随着人们生活水平的不断提高和我国市场经济的快速发展，商业综合体建设遍布世界各地，规模越来越大，人流量也越来越多，如何改善和提高商业综合体在建筑中的火灾隐患和防控能力已经变得十分的重要。商业综合体往往被认为是一个人员集中的场所，再加之商业综合体业态复杂、商品种类繁多、人员密集,一旦发生火灾，容易造成大量人员伤亡，后果不堪设想。为此，要充分认清商业综合体的火灾风险和危害，根据商业综合体在建筑中的火灾隐患可能产生的主要原因，提出有针对性的预防和减少火灾发生的对策，强化对消防安全的管理，确保商业综合体的消防安全。

关键词:商业综合体；消防安全；防火措施

1 商业综合体火灾产生主要原因及危害

1. 1. 商业综合体电气线路、装置数量繁多，容易造成火灾

目前，为了提升商业综合体环境的档次，吸引更多的客户，绝大多数的商业综合体在室内安装各类新型的建筑装饰性灯具，如各类深罩灯及射线式灯。这些灯具使用时所需要的功率一般比较高，灯具在其表面的温度一般也比较高，如果与可燃物距离相对较近，就有可能引发火灾。

1.2 商品种类繁多，通风条件差，排烟困难，发生火灾容易造成人员窒息

商业综合体中的商品种类普遍比较多，其中主要有各式的化纤塑料、织物、家具以及电器等，这些不同种类的商品一旦在经营活动中遭受了火灾，就很有可能会因为其通风条件差、空气质量的供给能力不足，而产生许多不完全被燃烧后的产物，它们中还包括了许多的有毒物质，例如一氧化碳，硫氧化氢等。另外，许多商业综合体的外墙都会设计有大面积宣传广告，这些广告材料在高温燃烧状态下还可能会在室内产生许多对环境有毒或者有害的气体。而且，大面积的建筑外墙广告也极大地增加了商业综合体的封闭度，导致火灾事故发生的情况下排烟困难，无法通过建筑外窗口进行及时的排烟。在火灾事故发生的特殊情况下，如果室内烟雾未能得到及时地排出，导致整个商业综合体内的含氧率迅速减少，就有可能会严重威胁到整个商业综合体内人员的财产和身心安全。

1.3 面积大、人员密集，一旦发生火灾，疏散被困人员十分困难

现阶段，商业综合体规模正在逐步扩张，且在促销活动开始的整个时间里，营业厅的中心都会陆续汇聚大量的消费者，在节假日期间汇聚的消费者更多，在消费者如此密集的场所，一旦发生火灾，人员的疏散将会面临着巨大的困难和挑战，再加上绝大多数的人并没有真正熟悉了解消防安全逃生的基本知识，消防安全意识淡薄，在发生火灾后逃跑时所产生对于人员的严重挤压与践踏，容易引起混乱事故。另外，在营救受困者和死亡人员的途中，许多消防指战员会充分利用空气呼吸器来防止受困者窒息或死亡。但是，这些空气呼吸器实际使用的持续时间有限，再加上位于商业综合体内的大型建筑物结构比较复杂，容易导致疏散被困人员困难。

1.4 火灾隐患多，整改不及时

商业综合体中的火灾隐患绝大多数都是由于其先天性的，整改十分困难，主要原因之一就是由于商业综合体负责人对于消防安全的重视程度不够，投资力度不足，在规划中未能把消防规划纳入其中，有些建筑物的防火间距相对不足，且无法有效地运用先进的自动灭火系统、防火分隔装置、消火栓系统以及灭火排烟雾控制系统，消除火灾隐患。有的虽然已经引进了一些消防设备，但由于其设计和安装不到位，无法有效做好对消防安全的防范。有些消防安全监督管理者职责落实不到位，未能开展日常的消防安全巡查，未能定期地对各种消防设备、器材进行维护保养，未能发现火灾隐患并立即整改，导致很多设施、器材长期处在损坏和瘫痪的状态。一旦发生火灾，未能将火灾发生在初期及时扑灭，容易小火变大火，形成难以扑救的火灾。

1.5 火灾荷载大，蔓延速度快

商业综合体一旦发生火灾，火势蔓延速度比较快，而且造成火灾爆炸后的荷载比较大。这主要归咎于以下几个重要的原因：一是由于在商业综合体内大量运用可燃性建筑材料或者建筑室内装饰的建筑材料，例如利用了包括塑料、纸、麻织物和三合板等建筑材料制成的墙面装饰建筑材料及其吊顶。二是由于受到了人为因素的影响，很多商业综合体内部的管理工作人员无法有效地发挥其管理职能，物品的大量堆放，比较混乱。一旦发生火灾，蔓延速度极快。

2 商业综合体火灾防控措施

2.1 严格落实消防安全职责

商业综合体企业首先要按照国家的要求建立健全完善消防安全管理制度，明确消防安全管理责任人，并制定消防安全管理机制与消防安全运行操作规程，制定切实可行的消防安全事故发生的应急处置方案，并科学合理地组织安排消防疏散工作。此外，商业综合体管理者定期组织所有员工开展消防安全演练，使每个从业者都能够熟悉和掌握各种消防设施和器材的用途以及使用方法，能够及时有效地扑救初期火灾，并且能够在初期的火灾事故发生时主动引导顾客合理有秩序的安全撤离。

2.2 杜绝商业综合体内违章操作

由于商业综合体内的违规或者非法违章操作行为也是导致火灾事故发生的重要因素之一，近年来商业综合体从业者违规操作所引起的商业综合体火灾现象已经层出不穷。因此，商业综合体企业应当通过加强对其从业者的培训与技术教育，提高其操作技术人员的职业知识与水平，严格遵守其相关的规章制度，并且还要提前做好可能发生火灾的预防计划，及时寻找商场中可能会导致发生火灾安全隐患的各个环节，并且还要严禁在正常营业期间直接进行任何具有较大火灾安全危险的建筑物施工，如电焊和喷漆等。

2.3 完善消防标识化

商业综合体应当按国家消防标准要求进一步实行消防标志化，在消防设备和安全进出口等地方、合理的位置均应设置明显的消防标志，要严格按照禁烟、不允许开门或关闭的规定，打造一个无烟的商场，并且禁止非法经营、储存易燃、易爆的物品。

2.4 加强消防监督执法

相关职能部门应当进一步加强对商业综合体内部建设项目的监督检查、行政审批，及时发现在建商业综合体内部可能存在的重大火灾隐患，并依法责令其限期或者立即整改。对于拒不进行整改的商业综合体，要做出暂停营业的处理，并给予依法处罚，以法律手段杜绝火灾事故的发生。消防部门应当及时结合商业季节性的特点，组织人员调查研究分析本辖区商业综合体的消防安全形势，找准突出安全风险和相对薄弱环节，研究制定采取安全防范的根本对策和有效措施，及时向社会发出预警提示。结合“双随机一公开”，开展消防监督检查，建立整改和责任“两个清单”，并组织商业综合体的法定代表人、消防安全责任人、物业公司等分别进行约谈和安全提醒，通报在检查中发现的火灾隐患。对于够成重大火灾隐患的商业综合体，要进行深入详尽的检查。不定期开展有可能致灾的火源、电力、可燃物，以及影响蔓延扩大和人员伤亡的防火分隔、安全疏散、消防设施等重点部位和关键环节专项检查。

2.5 强化消防安全综合治理

消防部门应当协调各类主流新闻传播媒体对一批商业综合体突出的消防安全隐患问题进行报道曝光，以舆论力量倒逼隐患整改。建立和完善有奖举报机制，及时发现和查处重大火灾隐患。加强信用管理，对于问题突出者，纳入消防安全失信“黑名单”，实行联动惩戒。根据商业综合体消防安全管理标准，部署开展标杆单位创建活动，建成消防安全示范商场，扩散“标杆效应”。充分运用智慧城市、智慧消防建设成果，大力提升商业综合体消防安全管理智能化水平。地方政府将商业综合体整治工作纳入政府考核、平安建设等内容，压实工作责任，拧紧工作链条，确保整治取得实效。

2.6 提高消防安全意识

消防部门在利用媒体、发放消防安全宣传单、宣传车流动宣传等多种渠道开展消防安全知识宣传和教育的同时，坚持继续加强对商业综合体及其相关岗位工作人员的消防专业技能知识培训和业务教育，指导商业综合体工作人员消防安全“四个能力”建设，定期组织一系列的消防安全应急演练活动，提高商业综合体消防安全防范意识，确保商业综合体在发现火灾事故时能够及时、有效地做好疏散和逃生工作。

2.7 加强共用消防设施管理

根据《中华人民共和国消防法》的规定以及相关条款的规定，如果同一类别的建筑物被同时由两个以上的单位负责经营管理或者在其他地方使用,应当在法律上明确消防安全的责任，确定消防安全的责任人。如果一个大型的商业综合体具备两个以上知识产权的单元，则需要由委托给物业公司对其进行系统的管理，确保所有各类消防设备的齐全与完好，确保其消防车通道和安全出口畅通。

参考文献：

[1]刘海涛.浅析大型商场消防安全的防火措施[J].中国西部科技.

[2]杨继亮.浅析大型商场火灾危险性及防火措施[J].中国科技信息.

[3]曹娟.大型商场消防安全策略探讨[J].价值工程.

作者简介：唐苛舰（1984年8月出生），男（汉族），广西阳朔人，初级专业技术职务，本科，研究方向：消防监督管理。