大型商业综合体防火监督管理难点及对策探讨

大型商业综合体防火监督管理难点及对策探讨

韩志雷

山东省菏泽市成武县消防救援大队 山东 菏泽 274200

摘要：防火监督管理工作构成了大型商业综合体的监管工作要点，严格施行防火监督管理的实践举措有益于保障商业综合体的内部人员安全，进而实现全面消除商业综合体的大型建筑物火灾隐患目标。因此，本文重点探讨了防火监督管理运用于大型商业综合体的开展实施难点，结合商业综合体的大型建筑物基本空间结构特征来探讨完善优化思路。

关键词：大型商业综合体；防火监督管理；难点；对策

在目前的城市大规模建筑物中，商业综合体占据相对较大比例。大型的商业综合体城市建筑物本身具备较为复杂的建筑内部空间划分特征，同时综合体建筑物的内部人员密度相对较高。大型商业综合体由于受到以上的各项因素影响，因此决定了商业综合体包含很多潜在性的火灾隐患因素。防火监督管理的基本开展目标应当体现在严格排查综合体的建筑物火灾风险，运用因地制宜的防火监督举措来保护建筑内部人员安全，切实降低商业综合体的火灾经济损失。

一、大型商业综合体的基本结构特征

大型商业综合体的基本特征就是集成了建筑商业功能、企业办公功能、建筑居住功能、娱乐休闲功能等多个层面建筑使用性能，上述综合体建筑物通常占据较大的空间范围面积^[1]。大型的城市商业综合体具备复杂的综合体内部空间划分方式，综合体建筑物包含多种不同的建筑使用功能，进而对于多样化的城市居民需求能够予以满足。占据较大面积的商业综合体可以为城市居民提供多元化的娱乐餐饮服务、零售产品服务以及其他类型服务，充分展现了商业综合体在促进城市建筑功能等级提升中的重要意义。

然而不应当忽视，大型商业综合体正是由于表现为以上显著特征，因此导致了商业综合体隐藏着较多的建筑消防隐患。现阶段的多数大型商业综合体都聚集了密度较高的客流量，建筑电气设备以及可燃性物质很难被及时察觉。在此种情况下，大型商业综合体本身就会存在相对较多的消防安全风险因素^[2]。

二、大型商业综合体的防火监督管理实施难点

（一）欠缺火源检查实施力度

建筑防火监管人员针对商业综合体如果未能做到严格与彻底排查消防隐患，那么欠缺火源检查工作力度的综合体建筑物就会非常容易引发建筑火灾。现阶段的商业综合体消防监管与检查日常工作仍表现为欠缺开展力度的弊端，某些建筑防火检查的具体负责人员未能深刻认识到防火安全监管必要性，进而放松了针对大型商场内部易燃性物质、电气基础设施以及其他隐患因素的全面排查力度。

2. 复杂的建筑内部构造增加火灾风险

大规模的城市商场建筑、高层办公楼建筑等都具有较为特殊的建筑内部体系结构特征，具有复杂格局特征的建筑综合体埋下了多种类型的建筑火灾风险。商业综合体的大规模建筑物必须要划分为多个空间组成部分，如此才能保证充分满足餐饮娱乐行业、企业办公、居民购物等不同层次需求。由此可见，存在复杂内部建筑格局特征的综合体建筑很难彻底达到全面消除火情隐患的目的。此外，商业综合体的建筑基础电气组成部分也相对较多，综合体的消防监管工作人员针对电气基础设施的老化腐蚀隐患比较容易予以忽视^[3]。

2. 紧急疏散人员难度较大

商业综合体在突发火灾的情形下，综合体的狭小内部区域空间将会阻碍人员顺利逃生，导致建筑内部人员在短时间里迅速拥堵建筑出口，引发人员伤害的后果。某些综合体的专用消防通道已经被商贩车辆或者摊位占据，那么在突然产生建筑火灾时，消防救援车辆无法经由专用通道进入到综合体内部，从而错过了救援火灾的最佳时机^[4]。因此能够判断得出，商业综合体的大规模建筑存在较大的火灾救援以及人员疏散工作实施难度，客观上增加了综合体火灾带来的人员伤害风险。

三、大型商业综合体的防火监督管理改进完善对策

在城市防火监管的重要工作实践领域中，大型商业综合体的日常消防监管工作必须要置于关键性的地位。商业综合体表现为环境空间的特殊性，相应的防火监督开展实施流程也要尽快得到全面优化。因此在实践中，建筑防火监管人员针对大型商业综合体需要关注于以下举措：

（一）定期检测消防基础设施的性能

大型建筑物的消防基础设施应当包含建筑消火栓、专用灭火器以及止水带等，上述消防基础设施都必须要保证完好的器材使用性能。综合体建筑物的消防基础设施一旦发生了缺损或者运行失灵现象，那么消防灭火的救援工作就无法得以顺利开展。由此可见，建筑消防监管人员务必需要做到全面检测各类消防基础设施的正常使用性能，有效确保基础性的建筑消防设施具备优良的使用性能。具体针对于无法正常启动以及存在部件老化安全隐患的建筑消防基础设施来讲，防火监管人员需要对其进行及时的更换维护^[5]。同时，建筑防火监管工作人员针对消防器材设施应当在正确位置上进行摆放，以免紧急火灾情况下可以顺利找到消防救援器材。

2. 全面控制易燃易爆的危险物品

具有易爆性与易燃性的消防危险品亟待进行全面彻底清理，严格防止综合体建筑物内部存在易爆易燃性的危险物品。综合体建筑物的现有格局划分方式应当尽快得到改进，确保建筑设计人员能做到合理区分店铺与储物仓库，禁止表现为混淆存放各种类型物品与设施的现象。进入商业综合体的城市居民以及企业单位人员也要自觉保持火灾警惕意识，杜绝随意丢弃可燃物的行为。

2. 健全建筑防火单元与排烟系统管理机制

建筑防火单元的科学规划设计有益于阻隔火情，防止火情快速蔓延至其他区域的建筑空间结构。因此针对于建筑物的防火单元在进行优化设计时，基本实施思路应当体现在分隔不同的建筑区域单元，以免发生火势扩散的后果。防火监督管理人员针对现有的综合体内部防火单元应当定期加以检测维护，充分确保综合体现有的各个防火单元都能发挥出最佳使用效能。

建筑物的排烟系统必须要保持畅通性，以便于顺利排出火灾烟雾，防止综合体内部的人员出现窒息现象。常规性的建筑排烟系统巡查工作必须要得到更多重视，禁止相关人员随意堵塞建筑排烟系统，并且禁止在排烟系统的烟道内部存积杂物。建筑排烟系统的基础设施部件如果出现老化，则需及时对其进行必要的更换处理。

结束语：

经过分析可见，大型商业综合体目前现有的防火监督管理实践工作并未达到真正完善程度，根源主要体现在欠缺火源检查实施力度、复杂的建筑内部构造增加火灾风险、紧急疏散人员难度较大等。大型商业综合体若要确保建筑使用性能得以正常发挥，则不能缺少消防检查的常规化工作支撑。目前在实践中，防火监督管理人员针对大型商业综合体必须要定期检测消防基础设施的性能，全面控制易燃易爆的危险物品，同时应当健全建筑防火单元与排烟系统管理机制。

参考文献：

[1]江丹灵.大型商业综合体消防监督管理难点及对策[J].今日消防,2020,06(06):113-114.

[2]林佳冬.大型商业综合体防火监督管理难点及对策探讨[J].科技创新与应用,2020,11(15):194-196.

[3]杨超.大型商业综合体消防监督管理现状及前景分析[J].今日消防,2020,05(10):75-76.

[4]朱本韶,王海祥.试论性能化防火设计在消防监督工作中的局限性——以某商业综合体为例[J].武警学院学报,2019,30(06):32-35.

[5]林财,王玉晓.模糊评价在某大型商业综合体消防评估中的应用[J].消防技术与产品信息,2019(12):39-42.