影响建筑安装工程结算审核准确性的因素及对策探讨

影响建筑安装工程结算审核准确性的因素及对策探讨

姜彧涵

中山市捷高建设工程事务所有限公司

摘要：本文主要对影响建筑安装工程结算审核准确性的因素及对策进行了分析与探讨，以供同仁参考。

关键词：建筑安装工程；结算审核；准确性；影响因素；控制对策

一、前言

结算审核是建筑安装工程造价管理的重要组成部分，通过安装工程的结算审核，可以有效的检查施工单位是否存在虚报工程费用等问题。其目的是要控制工程造价，帮助建设单位节约成本，确保建设单位在安装工程上的经济效益，提高工程投资的收益。但是从目前建筑业来看，当前的结算审核制度并不完善，对建筑工程项目的核算也并不合理，存在一些影响结算审核准确性的不确定因素，如果不能及时解决这些影响因素，那么工程造价管理也将存在巨大漏洞。基于此，本文主要对影响建筑安装工程结算审核准确性的因素及对策进行了分析与探讨，以供同仁参考。

二、影响建筑安装工程结算审核准确性的因素分析

建筑安装工程由于工程规模的不同、繁简程度不同、结算编审人员的立场和工作水平不同等原因，在结算审核时，很容易导致结算准确性不高。影响结算准确性的原因主要有：一是工程设计不合理，变更较多。工程项目规模大、周期长，存在较多的分部工程、分项工程，涉及土建、结构、装饰、安装等专业，因此设计工作难度大。如果设计人员对工程项目的了解不全面，专业设计间协调不利，勘察单位的地质勘测报告不准确，再加上材料、设备、技术等原因的影响，均会干扰设计成果，导致细部设计不清、没有明确标注、设计和施工相脱节，设计质量不高。施工企业按照设计图纸施工，无法预测设计变更，就会影响工程预结算的执行。二是预算项目不全面。工程预算编制时，主要对象分为两个部分，一是实体性消耗，二是措施性消耗。其中，前者可以通过施工设计图纸反映出来，依据定额标准对工程量套价计算，只要设计图纸没有问题，价格也不会出现较大误差。后者则通过施工组织方案得以反映，且在施工前编制完成，现场施工期间会根据业主要求及材料设备、工艺技术特定要求等做相应变化。施工组织方案变化，对预算价格影响可小可大，严重时就会带来较大偏差。三是漏算冒算行为。施工企业为了获得更高的经济效益，施工中可能出现不合法的行为，具体如下：①在招投标阶段，企业为了中标，编制预算时故意漏掉一些项目，以最低竞标价格中标，然后在结算时将这些漏算的项目补过来。②预算书一般由施工企业编制，经建设单位进行审核，部分施工企业为了获得更多工程资金，而高估建材价格、增加工程量，以此提高造价成本。③施工项目设置不合理，例如重复计算某一项目。四是高套错套定额。高套定额，就是采用高价格的定额项目，套用低价格的定额项目，施工期间就能多计算项目成本。错套定额，则是故意套用错误的定额项目。随着科学技术的进步，为建筑行业的发展创造了有利条件，新材料、新工艺、新设备的应用，虽然提高了施工效率，但也带来了定额缺项问题，继而影响预算定额工作的开展。五是市场价格变化。从目前的建筑市场来看，材料和设备的品牌、规格、厂家不同，其市场价格也不同，且会随着时间的推移而发生变化。通过预算价格，难以准确反映出实际施工价格。分析其原因，主要是施工企业没有落实市场调研工作，对于材料、设备的价格变化没有及时更新，编制预结算时缺少综合比对，因此定价不合理，影响预算价格的准确性。
　　　　

三、提高建筑安装工程结算审核准确性的对策探析

（1）做好前期审核准备工作。在开展造价预结算审核工作时，首先要对整个项目做好前期准备工作，对设计图纸必须做到仔细研究，其中施工图纸和竣工图纸不能混为一谈，从而确保造价预算的准确性、合理性、科学性。其次施工单位对相关工程资料做到定期检查，材料的价格和定额数量是进行检查工作的重点，以此来核实材料的真实性、可靠性，严厉打击高估冒算和不合理的预结算定额。最后，要加大对变更项目的审核力度，在现场签证环节中，通过实现签证的细致化，不仅仅需要现场工程师的定量，还需要进行实地测量，确保造价预结算审核工作的效果。
（2）强化设计环节造价审核。在安装工程设计阶段的招投标和限额时中，根据批准的设计任务和相关的投资估算，有效地审核施工图纸的设计，加强施工过程中的投资审核。此外，要严格控制安装变更情况，尤其是建筑安装工程，很容易发生安装设备的变更。因此，应组织审核人员在工程实施前进行现场检查，比较设计图纸和有关资料，确定具体施工技术，防止出现返工。审核现场签证和安装工程的升级较为复杂，缺少合理的现场签证制度就无法保证项目的安全和效率。因此，要充分审核工程现场监理和相应代表的作用，做好现场施工记录和现场签收工作。

（3）以建筑安装工程竣工图为主，核实工程量。工程量计算是否准确，直接关系到建筑安装工程的造价，因此竣工图的工程量审核是工程结算中至关重要的内容，审核工程量时，要注意以下几个方面：一是审核工程项目划分是否合理；二是审核工程量的计算规则是否与定额保持一致；三是审核工程量的计算单位是否与套用定额单位保持一致；四是审核签证凭据，核准工程量。

（4）审核项目单价是否与实际情况相符合。建筑安装工程的造价结算审核过程中，要注意结合实际，严格按照工程量清单计价方式进行审核。审核过程中，必须审核工程项目条款与实际施工中的情况相符，保证实际工作的内容与建筑安装

工程的设计图纸完全吻合。定额单价的换算过程中要注意允许换算的实际范围， 定额中的人工、材料、机械要套用全部还是其中的一部分，在换算时一定要严格的对换算系数和结算的方法进行审核检查，一些需要完善的项目，一定要制定一

个详细综合单价预算明细表，如果一些项目没有足够的定额数据，要根据补充定额编制的方法，按照实际情况，编制补充定额，从而预算新增单价，审核工作要严格检查编制依据及编制方法。

（5）加强工程设计变更及现场签证的审核。在建筑安装工程实践中，变更常发生于工程项目实施过程中，一些承包商在施工过程中管理不完善，没及时将所发生变更的工程量进行签证，而是事后补签，因而所发生的工程量就有多报、虚报的可能。因此，对发生变更的工程量及造价，必须经建设单位与监理工程师在审核中对工程变更、现场签证的真实性、有效性及实效性进行审核，这对建筑安装工程结算审核准确性控制十分重要。

（6）加强收集竣工资料。从事有关编审工作的预结算审核人员，应当了解安装工程建设的内容，掌握工程现场情况。由于有许多领域和项目涉及到整体竣工图的升级改造工程，设备安装表达不清楚，所以审核人员必须深入到现场，对安装面积及工程量进行计量检查，以保证记录的准确性。此外，还需要收集每个安装阶段的详细施工设计图和竣工图，并仔细比较安装变更，确保不遗漏任何数量或计算错误。

四、结语

总之，建筑安装工程造价预结算审核工作，对于工程造价阶段和工程的控制阶段有着重要的作用。因此，在建筑安装工程中，作为一名造价审核人员，应合理公正的对安装工程造价进行结算审核，这不仅能够帮助企业减轻资金投入的压力，还能够帮助工程承包方在工程施工之中减少设备成本和材料成本的投入，从而提高企业的盈利空间，为有效的推动我国结算审核工作不断发展作出贡献。

参考文献： 

1. 张伟兴.建筑安装工程造价预结算审核问题及对策[J].中国房地产业,2019,

33. :260.
    [2]陈静.建筑安装工程造价预结算审核问题及对策[J].建筑工程技术与设计,

2018,(34):1227.
[3]郑丽娟.建筑安装工程造价预结算审核问题及对策分析[J].商情,2018,

(52):133.