探讨建筑工程造价预结算审核工作要点

探讨建筑工程造价预结算审核工作要点

赵鑫龙

身份证号： 41108219880908****

摘要：建筑工程造价预结算审核是为了合理控制工程造价，也就是说，通过对工程造价预结算进行全过程的审核，从而能够及时地发现和解决预结算工作中所存在的难题，不断地优化工程造价管理中各个环节，以实现合理控制工程造价的目标。

关键词：建筑工程；造价；预结算审核；要点

1造价预结算审核的作用
1.1有利于提升造价控制效果。建筑工程建设过程中，开展造价预结算审核工作，可以为造价控制提供有效依据，有利于优化造价控制流流程，从而可以实现造价控制效果的提升。
1.2可实现对资金的高效利用。建筑工程建设过程中，通常需要使用大量的资金，实现对投入资金的高效利用、合理利用，减少不必要的资金损耗，是成本管理、造价控制的重点。通过开展造价预结算审核工作，结合施工图纸、招标投标文件、施工合同等资料，联系市场行情，便可以对施工材料、施工设备等资金消耗量较大的内容进行审核，从而避免不必要的支出，实现对资金的合理利用、高效利用。
2预结算审核中存在的问题
2.1缺乏材料管理制度
　　施工材料在整个施工环节中占据了较大的经济成本，因此在实际的预结算审核过程中若是缺乏完善的材料管理制度，那么最终的审核结果就会存在一定的偏差。在实际的管理过程中因为缺乏此类管理制度，就导致前期已规定好的使用材料的数量和质量，在后期实际预结算审核中还是会出现质量或者数量不达标的情况，或者是出现了材料使用数量超出了标准限制的情况。在这样的情况下开展工程施工就会使最终的经济效益受到严重的影响，并且施工效率也会大大降低，工程整体质量也无法得到有效保障。
2.2业务人员管理问题
　　在工程造价预结算审核管理工作中，内部预结算审核造价管理是对技术人员综合素质的考核，假如相关工作人员在技术水平和工作能力方面存在着较大差异性，那么，对于预结算审核管控来说具有不全面的特征，在后期施工的过程中很容易导致施工资金和造价预结算审核存在着较大的差异，对整体施工乃至工期造成较大的影响，并且在实际工作的过程中，假如相关管理人员并没有加强对施工现场了解以及认识，那么，会对整体工程预结算审核判断造成一定的影响，一些预结算审核人员完全是按照自身主观经验来进行分析的，所制定的预结算审核方案和实际存在着较大的偏差，无法提高预结算方案的科学性和有效性。

3预结算审核工作要点分析
3.1工程量审核
　　工程量审核在工程造价中可以说是一个重要的组成部分，只有准确落实工程量审核，才能有效保证项目按计划开展。对于工程量审核而言，计算的准确性至关重要，必须从严遵守现行的计算规则及计量规范，明确计算次序，依次开展计算，避免出现多算、漏算、重算现象。同时，要充分依据设计图纸等重要材料，切实做好计算工作，有效提高计算的准确性。
3.2定额套用审核
　　第一，清晰界定定额中的子目套用情况及适用范围，确保内容无重复或缺漏；第二，对施工图纸等重要内容加以确认，做到与项目名称及项目特征描述等信息准确一致；第三，强化对补充定额的审核，确保补充定额子目的核算精准性。
3.3项目费用计取审核
　　费用审核是预结算审核的重点内容，项目费用计取的核心，是检查内容是否与合同一致，主要包括以下几点：（1）取費基数是否按规定执行；（2）计价程序是否符合规定；（3）费率是否按照相关规定计取；（4）费用项目组成划分是否准确。
3.4工程变更、现场签证审核
　　工程变更、签证在工程建设过程中时有发生，形式、内容多元化、复杂化，对审核人员来说难度较大，是审核工作的重中之重。首先，要弄清变更、签证的原因，明确责任方，界定责任，若为施工单位的责任，审核时应拒绝签认。其次，核实变更、签证的真实性，是否在施工现场真实发生、工程量是否与现场一致，要实地现场核查并对有关人员进行询问比对。再者，要查看变更、签证的合理性，根据招标文件、施工合同、施工图纸、签证单等资料，详细分析，核对是否存在重复、交叉计算。此项审核要做到与结合现场实际相结合，发现不合理签证要及时推翻。
4建筑工程造价预结算审核工作的方法总结
4.1精准落实预结算审核内容
　　从预结算审核角度分析，主要内容如下：1）直接套用定额单价的审核。审核人员要对项目名称和内容进行检查，分析是否与图纸要求相同，若存在不一样的情况则要及时提出解决，确保统一性。对工程材料的最高限价实施套用，审核实际价格，分析是否合理。按照现行的规定，每个定额材料均有规定，对计算获得的结果与设计环节的数据对比，若没有达到合格标准或者超出上限，则按照最高上限计算，将存在的差距问题，需补充在旁，方便后期的审核。作为审核工作的负责人，必须要具有耐心，细致完成审核工作的开展。2）换算定额单价的审核。开展换算前，审核工作人员要明确任务目标，明确是部分定额或全部费用，此环节比较重要，直接影响到定额单价。简单来说，审核工作人员若单独换算工人必须要用相应的定额，但是进行总价计算时则需要运用熟悉的换算方法，以不产生巨大误差为前提，确保结果清晰准确。由于每个工程所需区域的情况差异，采用的建筑工程造价预结算审核方式与检验标准存在不同，必须要遵循本地的标准，完成相应的审核，同时对两个区域的不同加以标注，便于其他人员审核。

4.2制定完善的预结算审核管理制度
　　预结算审核工作的开展与落实，必须要做好规范化控制。结合审核工作内容与要求，提出管理的办法与要求，指导预结算审核工作扎实推进。开展预结算审核编制工作，围绕编制内容做好全面分析，保证工程内容和实际情况能够有效结合，把控编制结果全面性与可靠性的控制，防范审核问题的出现。一般来说，建筑工程建造内容很多，要围绕生产全过程做好动态分析，采用科学合理的操作方法，编制具有针对性的预结算审核编制管理方案，投入充足的编制资金与资源，做好资金需求量水平的分析，明确项目的经济效益水平。通过编制预结算审核管理方案的方式，细化分解审核工作职责与任务，保障预结算审核工作高质量开展与落实，切实把关审核工作的质量与效益，创造较好的效益。
4.3做好审核人员的素质培养

新时期预结算审核工作面临着很多变化与挑战，需要对人员进行全面的素质提升。围绕建筑工程预结算审核工作所需要的知识与技能，对参与审核工作的人员进行业务培训，采取科学化以及管理化的手段进行培训，促使其专业水平得到提高，重点围绕采用的新技术以及新方法，例如审核软件等，开展流程操作的培训。预决算审核工作人员必须要有学习意识，能够积极主动的学习新技术以及新方法，适应信息化以及大数据等的应用发展变化，促使整个工作能够顺畅有力地开展，围绕建筑工程施工全过程，依托现代化管理软件，例如BIM或者审核软件等，对建筑工程工程量计算以及施工情况有着全面的把握，精准实施审核工作。根据审核工作开展质量与效果，对人员培训开展情况进行评估，分析存在的不足，提出改进与优化的措施，促使技能培训水平得到提高，切实保障预结算审核的全面化与标准化以及规范化，切实保障审核结果的准确性与效益。

结束语
　　综上所述，为了进一步促进我国建筑行业的发展，要重视工程造价预结算审核工作。对于当前建筑工程预结算审核工作中存在的问题，要结合预结算审核的主要内容，深入分析，采取有效的措施提升审核工作的准确性，从而提升造价审核水平，促进我国建筑行业的发展。
参考文献：
[1]曹国丽.建筑工程造价预结算审核工作探究[J].建材与装饰，2020（19）：139，142.
[2]张侠.浅析当前工程造价预结算中存在的问题及审核方法[J].湖北农机化，2019（12）：48-49.