浅谈高层建筑防火监督检查要点

浅谈高层建筑防火监督检查要点

杜金虎

黑龙江省齐齐哈尔市依安县消防救援大队

摘要：随着我国城市化建设的不断推进，城市生活和工作场所的需求不断增加，由此产生了大量的高层和超高层建筑。目前，大多数城市都面临着高层和密集的建筑，因此要加大高层建筑防火监督检查效率，以便最有效地减少生命和财产损失。

关键词：高层建筑；防火监督检查；要点

前言：当前高层建筑防火监督检查存在许多安全问题，火灾风险是楼宇消防安全的一个重要问题，因此。要对高层建筑防火监督检查工作进行适当优化。

1.高层建筑防火方面存在的问题

1.1消防安全设备准备不充分

近年来，由于在公共建筑中推广和实施严格的消防安全检查以及防火管理系统，火灾死亡人数大幅下降。然而，相关统计数据表明，高层建筑中消防安全问题的比例仍然很高，由此造成的生命和财产损失已达到需要关注的程度，火灾是高层建筑面临的最大安全威胁之一，可以在几个小时内彻底毁坏一栋建筑。目前高层建筑在消防设备方面有很大的需要提升的空间，例如火警或紧急广播设备有缺陷或未设置、排烟设备或防烟设备有缺陷或未设置、避难和逃生设备未设置或设置不足、手动灭火设备未设置或有缺陷、自动灭火设备未安装或有缺陷以及操作的人员不熟悉灭火设备。另外，大部分灭火器没有得到维护，管理层对建筑物中消防安全设备安装的重要性缺乏维护和意识。

1.2高层建筑的消防设施不符合标准

理论上高层建筑每层至少应提供两个独立的出口，必要时还应提供额外的出口，所需的出口数量取决于可占用空间的最大人数、每个出口的容量以及距离，逃生通道必须有明确的标志，所有消防出口标志应位于明确指示逃生通道的地方，燃料来源或造成点火风险的物品不应放在任何用作逃生通道的走廊或楼梯上，保障消防逃生区域的干净整洁，但是在实际过程中，很多高层建筑逃生区域内有一些无人看管的家具材料等杂物，它们被留在走廊上，影响了逃生区域的整体宽度，阻碍了逃生通道的畅通。很多高层建筑都存在走火通道、直接楼梯、走道、出入口被占用或堵塞、没有设置两个以上的出入口、避难平面图和屋顶避难平台的设置不符合要求、居住者对防火和避难设施的操作水平掌握不够以及避难和逃生通道的配置过于复杂等情况。另外，高层建筑还缺乏电线的定期维护和检查，导致一些电线产生了不必要的安全隐患，由线路故障引起的火灾很容易蔓延或迅速失控，造成不可挽回的损失。很多火灾都是由于长期暴露在空气中的旧电线在雨水的影响下导致电路短路造成的。很多高层建筑在设置防火防烟区域时，没有严格按照消防要求设置，忽视了住户单元和逃生通道之间的防火性能、住户通道和安全楼梯之间的防火性能以及各区域的防火分区及管道阀门的防火性能。此外，楼梯的耐火性、管道之间的防火性能、自动扶梯与电梯之间的防火性能都未受到相应的重视，导致防火防烟区域的不科学设置。另外，高层建筑内还存在大量易燃的装饰材料，包括大量储存在室内的易燃装饰材料、用于出入口和楼梯的易燃装饰材料以及用于走廊和逃生通道的易燃装饰材料。

2.高层建筑防火监督检查要点

2.1应用BIM技术

传统的高层建筑防火监督检查工作更多依赖人工，数据和信息之间的传输效率不高，难以满足当前建筑消防运维发展的需要。部分高层建筑防火监督检查过程还会应用到BIM技术，BIM技术引入我国多年来，其强大的可视化、仿真和参数化特性使其在建筑工程中的应用日益成熟。其中，建筑防火性能分析逐渐成为BIM技术研究和应用的重点，为高层建筑防火监督检查工作提供了新的思路和方法。因此，分析和思考BIM技术在高层建筑防火监督检查中的应用，对于提高高层建筑防火监督的效率和自身在消防安全领域的应用发展具有重要意义。BIM是利用数字技术在计算机上建立的三维虚拟模型，可以实现建筑全生命周期的信息集成和动态管理。BIM使用通用IFC标准作为信息传输的基础，以实现模型与相应数据之间的高度相关性，并提高模型的使用效率。利用BIM模型的真实外观和良好的信息显示，可以进行相关的建筑模拟，以减少资源和人力的消耗。建筑物的消防安全分析基于与建筑物及其构件相关的消防信息，对建筑物信息模型的准确性和信息的完整性有更高的要求，因此，有必要关注火灾风险管理所需的信息设置，或创建专用的数据库，为后续的火灾模拟和后期的操作和维护打下基础。随着建筑物的功能越来越广泛，建筑物往往包含多个使用单元、各种设备设施和可燃材料。如果储存或操作不当，将造成极大的火灾危险。在建筑物投入使用之前，通过识别建筑物内部的火灾风险源，可以粗略评估火灾风险较大的区域。结合BIM模型空间结构直观显示的特点，在建模过程中可以使用不同的颜色来描述不同的功能分区，实现对各种功能区域以及火灾危险较大的空间区域的快速定位和视图查看。也可以用同样的方式进行标记和警告，以便于在运行和维护期间对关键火灾危险区域进行消防安全监督和检查。BIM技术在工程项目的整个生命周期中促进信息传输和共享的概念。火灾风险管理信息作为其中的一个重要分支，应该跟上信息技术的步伐。因此，有必要系统地考虑基于BIM数据平台的高层建筑防火监督检查工作，以达到提高效率和专业化的目的，确保人员以及建筑物的安全。当今世界正处在物联网和大数据技术发展的技术创新时代，后续研究应继续结合BIM和其他新兴技术，创新研究思路，以提高高层建筑防火监督检查工作水平。

2.2对高层建筑防火监督检查人员进行严格管控

高层建筑防火监督检查工作人员在正式工作之前都要进行培训，确定其具有上岗资格后再安排岗位。高层建筑防火监督检查工作人员要有很强的学习能力，因为现在技术更新迭代非常快，新引进的技术应用也非常宽泛。高层建筑防火监督检查工作人员要保证能够按时按点的完成自己的工作任务，其次应该定期接受培训，对新引进的技术进行学习。对各个环节的高层建筑防火监督检查工作人员都应该赏罚分明，对不按照计划进行工作的高层建筑防火监督检查工作人员进行惩罚，对完成任务成绩优异的给予适当的奖励。

2.3基于WEB建立虚拟模型

基于WEB在计算机中建立的三维虚拟模型，可以实现高层建筑整个生命周期的信息集成和动态管理。基于WEB可以同时记录建筑的几何信息和非几何信息，高层建筑的长、宽、高等几何信息，建筑构件的物理性能、材料性能、防火性能等非几何信息。另外，利用模型的真实观感和良好的信息展示，可以进行相关的建筑模拟，以减少人力和物质资源消耗。随着建筑的功能越来越广泛，一栋建筑往往包含多个使用单元、各种设备设施和可燃材料，如果储存或操作不当，会造成很大的火灾隐患，在建筑投入使用之前，通过识别建筑物内部的火灾风险源，可以大致评估火灾风险较大的区域，结合模型空间结构直观、可视化显示的特点，在建模过程中可以使用不同的颜色来描述不同的功能分区，实现对各种功能区域、火灾隐患大的空间区域的快速定位和视图查看，也可以同样的方式进行标识和警示，方便运维期间重点火灾隐患区域的消防安全监督检查。

3. 结语

综上所述，虽然现时优化高层建筑防火监督检查工作的道路仍然很漫长，但在进行高层建筑防火监督检查时仍须采取适当的态度或行动，以推进高层建筑防火监督检查的成功实施，保障高层建筑的安全。

参考文献：

1. 辛宝.高层建筑防火监督检查要点分析[J].今日消防,2021,6(05):133-134.

2. 赵建业.城市高层建筑防火的监督检查要点[J].消防界(电子版),2021,7(06):102+104.