项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用

项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用

李铭

江苏苏维工程管理有限公司 , 江苏 扬州 225008

摘要：在当前房屋建筑工程施工中，需要根据时代发展的方向，应对建筑工程规模日益剧增的因素，加强对建筑造价管理的重视程度，并且还需要优化建筑造价审核工作的主要流程，将项目全过程造价控制融入其中，为后续在管理工作提供重要的基础，使得建筑工程整体效益能够得到全面的提高，推动建筑行业的稳定发展。

关键词：全过程；造价控制；建筑工程；造价审核

引言

在新时期下，各行各业的发展水平在不断的提高，在建筑行业发展的进程中，人们在关注质量的同时，更加重视工程造价的管理，在当前建设工程在管理工作中存在的问题具有复杂性的特征，往往会出现实际工程结算高于预算的问题，因此在实际工作中需要加强对房建工程造价管理和造价审核的重视程度，提高最终的整体效益，充分发挥建筑工程管理的优势和价值，凸显现代化的管理模式。

一、工程造价审核的概述

在进行工程造价审核工作中，需要了解工程造价审核的特点，从而为后续工作指明正确的方向。造价审核工作由多个方面内容组成，主要是按照招标文件中的要求以及施工合同中的内容进行资料的全方位审核，其中最为重要的是工程量的计算准确性，需要采取定额套用的方式保证费用计算是非常合理的。同时还需要按照施工图的内容进行现场情况的有效审核，及时发现在施工现场中的一些问题。首先需要进行工程单价的套用审核，按照以往的工作经验来认真的核对造价管理的范围，按照工程量套用定额的标准做好数据的有效审核，例如人工材料和设备材料等等，和实际情况进行相互的比对，避免对后续造价管理造成一定的影响。其次，对于一些可以直接套用的定额分项工程单价来说，需要按照行业的规定和定额管理的要求进行有效的配比，作为后续详细考核的主要内容。

其次在审核时还需要进行工程量的审核，例如工程在进行施工时，项目所使用的比例要和施工图纸中内容进行相互的协调，保证工程计算范围是非常准确的，工程项目所计算的数量要包含于分项工程的项目划分，要根据实际情况来了解是否出现了工程设计变更等问题，从而使工程量审核工作能够有效地控制好施工的质量，并且快速地发展在施工中所存在的问题，提高后续管理的效果。

二、建筑工程造价管理的必要性

在建筑工程管理中，为了获得较高的经济效益，需要加强对造价管理的重视程度，造价管理工作需要在时间上涵盖不同的建设周期，在造价管理中，需要从决策立项阶段进行相对应的完善，从估算到概算要认真地编制好相对应的文件，把握最终工作的方向。在实际施工时需要避免出现资源浪费的问题，对各个环节要进行更加全面动态化的造价管理，在竣工验收阶段要包含结算和决算，严格按照相关的规章制度来提高实际造价管理的效果。建筑工程项目造价管理对象具备宽泛性的特征，不仅包含人工和材料，还包含了机械和管理费用等等，在实际造价管理时，需要从整体性的角度完成实际的控制方案，不要只关注于局部，而是要从宏观性的角度更快地完成造价管理的目标，从而提高造价管理的效果^［1］。大多数建筑工程项目都需要资金的支撑，并且通过资金的管理来控制好工程的进度以及项目质量，从而使得建筑工程建设水平能够得到全面提高。特别是对于施工阶段来说，投入的资金量是非常大的，如果并没有加强对造价管理的重视程度的话，那么会造成资金的浪费。因此需要通过完善造价管理方案，实现多角度的控制，满足工程建设的需要。

三、房屋建筑工程造价管理和造价审核的优化策略

（一）工程量清单的造价审核

由于整个工程造价管理和造价审核工作包含的内容是非常复杂的，相对应的造价审核工作非常的繁琐，因此为了使造价审核质量能够得以充分的保证，需要加强对工程量清单造价审核的重视程度，从而为后续造价管理工作提供重要的方向。例如相关审核人员需要掌握工程材料的单价计算工作原则，按照施工图纸的情况，深入到现场中进行全方位的考察，避免和预定要求存在偏差的问题^［2］。同时审核人员还需要关注周边市场材料的变化情况，根据实际的施工要求，选择恰当的施工材料以及设备，在中期付款中需要强化管理的职责，按照合同制度内容来选择最佳的付款方式，并且还需要根据项目的进行时间确定工程款的划拨时间。在具体审核方面可以采取重点审核和全面审核的方法来做好工程量清单的审核，同时还需要根据以往的工作经验优化后续工作流程，从而使得实际审核效果能够得到全面的提高。

（二）套用单价造价审核

在套用单架造价审核工作中，需要加强和示意图纸内容的全面比对，保证各个参数是一致的，防止出现重复套用的问题，值得注意的是在实际工作中要做好特殊材料的检查，换算定额单价审核时要掌握主要的工作对象。之后，再根据以往的工作要求来保证审核方法和系数是非常正确的。在新增项目审核方法方面需要按照编制的依据来提高后续审核的科学性，例如对于人工费用和材料费用来说，需要进行合理性的确定。通过科学的工作模式彰显现代化的审核思路，为后续造价管理工作提供必要性的资料支撑。

（三）施工费用的审核

大多数建筑工程施工周期较长，影响因素较多，资金投入量也是比较大的，在不同因素影响下很容易会出现工程量所使用资金和预期资金存在较为严重的差异，增加了成本的投入，无法获取较大的经济效益。因此暂时工作中需要转变以往的工作理念，根据文件中的内容来确定费率方面的值和变化比率，之后，再按照取费文件中的内容掌握费用额度的范围^［3］。在后续工作中要考虑施工材料和设备价格的波动问题，做好各项费用的分析和审核。为了使最终审核结果能够具备持续性的特征，可以了解当前市场的发展情况，根据最终的实际施工特点来确定施工材料和设备的最终价格。在施工费用预决算审核时，需要做到有理有据，保证造价审核能够具备合理性的特点。

（四）加强造价审核的管理

由于造价审核工作所涵盖内容具有复杂性的特征，如果在某一个环节出现偏差的话，那么会影响后续造价管理效果的提高，所以在实际工作中需要加强对于结算审核管理的重视程度，通过科学而严格的管理，避免出现虚假造假和审核落实不到位的问题。首先需要保证工程结算工程施工合同之间的联系，两者要符合行业的规范，另外还需要做好审核材料的管理，例如在报送材料之后需要根据实际情况进行全面而严格的检查，保证相关材料是非常真实而准确的。其次，还需要严格的核对施工设计方案和实力施工的情况，提供数量和价格方面信息，通过全面的审查防止出现虚假造价的问题，这对于预结算造价审核来说具有重要的影响作用。因此需要加强对这一问题的重视程度。相关部门也可以培养高素质的审核人员，例如可以开展相对应的培训工作，讲解造价管理的技巧以及突发情况，提高岗位人员的责任心和综合素质，满足造价审核对于综合素质的要求。

结束语：

在建筑工程管理中，建筑工程造价审核专业性和综合性特征是非常明显的，并且和施工成本有着密切的关系，所以在实际工作中需要更加科学有序地开展建筑工程造价审核和建筑施工成本的管理，总结以往的工作经验，完善工作模式，运用不同的策略，把控好不同的资金使用环节，坚持维护建筑工程的本身利益，从而实现经济效益的最大化发展。

参考文献：

[1]李冬存.建筑工程造价审核中项目全过程造价控制的有效运用分析[J].纳税，2019，13(11)：183-185.

[2]汪鹏程.论项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的有效应用[J].居舍，2019，56(07)：25.

[3]刘检丽.基于全过程造价管理与控制研究[J].现代商贸工业，2018,39(30)：112-113.