建筑工程地下室防水防渗施工

建筑工程地下室防水防渗施工

王博

身份证号： 23070219880113****

摘要：在当前城市建设快速推进的新形势下，高层建筑施工中地下室成为重要组成部分，并用于地下停车场、地下通道及人防等。地下室施工过程中，对防水防渗施工具有严格的要求。在地下室防水防渗施工过程中，需要将结构防水与建筑防水等技术相结合，以此来降低地下室出现渗漏发生的几率，进一步保证地下室的施工质量。文中分析了建筑工程地下室出现渗水的原因，并阐述了建筑工程地下室防水防渗施工技术的要点。

　　关键词：建筑工程；地下室；防水防渗；防水材料；施工

　　当前城市中高层建筑数量增多，为了实现城市空间的有效利用，地下室成为高层建筑重要组成部分。基于地下室所处位置的特殊性，对地下室防水施工提出了更高的要求。地下室防水施工具有复杂性的特点，防水技术更具多样性，因此在实际施工过程中，需要结合工程的实际情况，选择适宜的防水施工技术，并加强防水施工质量的控制，确保地下室的质量，为整体建筑的质量和安全提供重要保障。

　　1建筑工程地下室渗漏的原因：

1.1勘察设计不合理

在地下室防水施工过程中，需要提前做好勘察设计工作。在一些工程施工过程中，勘察设计时没有对地下水位的变化情况进行综合考虑，防水标高和抗渗等级的确定欠缺合理性，防水方案存在不科学的地言。特别是在地下室图纸设计时，对于上层滞后考虑不周，往往只采取防潮措施，这也导致地下室易出现渗漏问题。

1.2防水材料选择不当

当前市场上防水材料种类多样，鱼龙混杂，一旦选择的防水材料质量不合格，在使用过程中材料自身脆性较大，柔性和吸水率都较差，易出现局部漫渗或是大面积渗漏等问题。在选择侧墙和底板变形缝嵌缝材料时也存在不当的问题，从而导致嵌缝嵌填密实性较差，引发渗漏。另外，地下室存在穿墙管道时，在施工过程中，往往利用沥青麻丝作为管道和预留孔之间的填筑材料，从而导致嵌填密实性达不到标准要求，出现渗漏。

1.3施工质量不合格

防水混凝土中，当骨料中砂石含泥量和配合比不符合要求时，特别是水灰比较大的情况下，混凝土则会出现收缩裂缝。地下室构件混凝土浇筑作业过程中，当振捣不到位，存在漏振或是少振等问题，会出现蜂窝和麻面的情况。浇筑完成的混凝土养护不及时，也会出现早期失水问题，混凝土内部易形成毛细管通道。另外，当施工过程中施工缝、变形缝、穿墙管等留设或是处理当，也会引发渗漏。

2建筑工程地下室防水防渗施工技术要点

2.1基层处理技术

　　地下室防水施工时需要提前做好基层处理工作，针对基层表面进行清 理，按一定比例将涂料粉和液粉进行搅拌，制作水泥胶按照从上到下的顺序涂抹在基层表面，涂抹过程中避免出现沉积和气泡等问题。在处理底板卷材基层时，宜对基坑验槽，然后在地基基础上浇筑混凝土垫层，垫层干燥后涂刷冷底子油。底板四周利用防水砂浆进行卷材保护墙砌筑，砌至最上面三皮砖，从而为后续防水卷材搭接和拆除提供更多便利。内墙则要利用水泥砂浆进行压光处理。以此施工完成后，引出底板防水卷材，保证搭接施工质量。处理外墙卷材基层时，应利用螺栓将四周混凝土凿成外大内小的空洞，并从根部将螺栓清降，利用防水砂浆填塞空洞，并进行抹平压光处理。使用铲刀清理钢模接缝片，在对筏板基础处理时，对筏板混凝土基础表面进行找平，清除水泥砂浆残渣和灰尘，均匀涂刷底油。

　　2.2混凝土浇筑施工

　　在地下室防水施工过程中，混凝土施工主要以底板浇筑及外墙浇筑施工为主。地下室底板混凝土浇筑施工中由于厚度和尺寸较大，浇筑施工时易出现施工缝。在实际施工过程中，宜在底板一端两侧同时进行浇筑，并对浇筑间隔时间进行严格控制。在混凝土浇筑作业过程中需要做好振捣，并对底板表面进行找平、抹实及压光处理。当混凝土初凝后，宜利用塑料薄膜铺设在混凝土结构进行二周以上时间的保温养护。地下室外墙混凝土浇筑时，需要先浇筑地下室墙体，分层浇筑作业时需要将间隔时间控制在混凝土初凝时间范围内，同时利用高标号砂浆垫层来对钢筋进行保护。外墙浇筑完成后，宜利用草袋覆盖在墙顶进行养护。

　　2.3防水卷材施工

　　在防水卷材铺贴施工时，通常会采用热溶法进行粘贴。在具体粘贴前，需要进行试铺，通过量好裁剪尺寸，粘贴好各部接茬。在施工时火焰喷嘴与防水卷材底面之间要保证适当的距离，均匀进行加热，采用满铺法自上而下进行铺设，铺设过程中做好辊压和排气处理。在铺设防水卷材时宜先平面再立面，根据设计和施工规范要求进行防水卷材接缝和搭边处理，宜采用相溶性较强的材料，保证接缝处粘结的可靠性，相邻两幅防水卷材要彼此错开。当进行大面积卷材铺贴施工时，宜从上而下进行，阴角交叉处粘贴时要保证紧贴和交叉搭接，不宜留有缝隙和出现空鼓、不平及气泡等情况。防水卷材铺贴完成后，需要通过蓄水试验，当其达到标准要求后再进行细石混凝土浇筑，并以此作为保护层。

　　2.4细部防水施工

　　地下室防水施工过程中，施工缝是防水薄弱环节，通过对施工缝防水进行处理，有利于进一步增强结构整体的强度和耐久性。在实际地下室底板混凝土浇筑时，应保证浇筑的连续性，不应预留施工缝。对于无法避免设置的施工缝，在处理时应提前对接缝处进行凿毛处理，清理施工缝处的浮浆，在施工缝处铺设水泥砂浆，涂刷混凝土界面处理剂，然后才能进行混凝土浇筑，并保证浇筑的密实度。一些特殊情况下需要留置垂直施工缝时，应在变形颖及后浇带位置处设置，混凝土墙板施工时，宜采用对拉螺栓固定模板，并及时处理穿墙螺栓渗水问题。地下室外墙模板施工时，应选择一次性防水螺栓，选择钢板作为止水环，外墙螺栓模板拆除后，宜在外螺栓底部位置处剔凿一定深度的缺口，利用气焊烧断螺栓，利用防水砂浆封堵缺口，确保达到较好的防水效果。

　　地下室穿墙管道较多，混凝土浇筑施工开始之前，做好穿墙管道套管预埋，在套管上焊接止水环，穿墙管道宜与内墙角、凹凸位置等处保持相应的距离，并根据设计要求安装穿墙管，确定止水环数量。在实际施工过程中，预埋管件宜穿过管道内，因此要保证其位置的准确性，并做好临时固定工作。

　　在变形缝防水处理时，对变形缝两侧基面进行凿缝，利用水泥和氰凝材料拌和对基层进行封堵，并在其上铺设水泥砂浆。变形缝上部槽内防水处理宜采用柔性防水材料，确保达到较好的防水效果。

　　3结束语

地下室结构具有自身的特殊性，在地下室施工过程中，需要加强对防水施工的重视。具体要根据工程实际情况选择适宜的防水施工技术，全面提高地下室防水施工的质量，避免出现渗漏问题。在防水施工过程中，还要重视地下室关键节点的防水，制定科学合理的防水施工方案，保证地下室整体的质量和功能。

参考文献：

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