浅谈智慧园区规划设计的发展方向

浅谈智慧园区规划设计的发展方向

马恒军

太原市第一建筑工程集团有限公司

摘要：随着新一代信息技术的发展和社会的进步，人们的生产与生活方式及组织模式都发生了巨大的变化，城市正在经历着一场全新的变革，“智慧、生态、文化、可持续”等理念将相互叠加、相互融合，并正在无缝嵌入城市未来的发展中。园区作为我国城市发展的重用推动力，是城市建设的重要组成部分。伴随着经济增长方式转变、新技术不断涌现的新形势，正在重塑园区传统的信息化应用模式。如何形成崭新的“GIS+BIM+IOT世界观”，并将思考和行动付诸变革成为探讨智慧园区设计规划的关键与方向。

关键词：智慧园区；规划设计；发展方向；

引言

智慧城市是在物联网、互联网、大数据、云计算等各种先进技术手段的支撑下规划、建设、管理和发展的，能够缓解或解决“大城市病”，提升市民生活质量，更加适合人们居住的、可持续发展的新型城市理念。而园区是政府专门为某类特定行业、企业、公司等统一划定的区域，如工业园区、科技园区、物流园区、自贸园区、文化产业园区等，常作为建设智慧城市的“先头兵”和示范区。

1智慧园区概述

对于智慧园区来说，主要是对新一代的信息通信技术融合，能够对信息迅捷采集、实时迅速传输、集中计算和智能化处理，对园区内信息及时实现感知、整合、传递、处理，促进园区产业的集聚能力和企业经济的竞争力提升的一种先进园区。在智慧园区的建设中，“智慧”是核心和重点，借助信息技术以及各类的资源整合，把“智慧”在园区建设和运营的所有细节渗透，促进园区的业务、管理和服务能力有效提升，并创新组织的架构，使园区在激烈竞争中实现可持续性的发展，对园区提供超强软实力的支持。对智慧园区的建设中，要对不同的人群需求满足。根据运营者角度分析，要求智慧园区具备高效性、智能化的管理以及绿色节能设施；根据企业角度分析，想要得到长远发展需要企业各类的资源，比如财务税收和工商注册等；而从员工角度分析，要求其具备良好办公的环境条件以及高品质的服务。

2智慧园区的整体规划设计思路

智慧园区的整体规划设计包括两部分内容，一是园区管理机制的规划，二是园区内具体环境设施的规划。在园区管理机制的规划方面，应综合园区类型、当地政策等因素考虑，确定是由政府管理还是实行园内企业自治机制。比如日本筑波智慧园区，是大量学府和科研机构的聚集地，园内入驻的是不追求科研结果的商业化和产业化的企业，它的管理发展是由政府完全主导的；再如新加坡肯特港智慧园区，是一类科研资源更为集中的园区，园内入驻的全是科研型企业，且大部分是跨国企业，它的管理机制是由政府牵头制定的，园内企业具有一定的自治权利；而美国硅谷智慧园区是一个分工十分明确的小企业集群，园区与产业界保持着良好的创新互动关系，园区管理机制、发展战略和运行规则由园内企业机构共同制定，当地政府只是负责营造公平的法律环境和稳定的市场环境，不直接参与园内治理工作和规则制定。园区内具体环境设施的规划，就是设计如何在园区内应用互联网技术、物联网技术、智能技术、自动化技术等现代化技术，来打造出一套高度智能化、集约化的配套设施和管理平台。比如利用互联网、物联网等技术实时监测园区内的废气、废水排放情况，当出现排放超标时监测设备通过管理平台及时呈报给管理部门，以便于快速做出相应措施；再如在园区内停车场安装智能监测设备，对停车场内的车位状态和路况进行实时、动态监测，以便于驾驶员绕过拥堵路段，更快地找到距离最近的停车位。

3智慧园区规划设计的关键内容

3.1打造管理扁平即时的管理之翼

智慧化园区管理，为园区带来的是适应互联网、物联网的管理模式，智慧园区环境下的管理呈现去中心化、去中介化、自组织的特点，由上下级关系，变成了网络化组织，更能激发小微创客自主性创新的热情。通过针对园区能源、安防、办公、运维、生态、交通六位一体的管理，满足智慧园区对运营管理全方位信息的需求，实现从控制中心直接控制末端扁平化管理。

3.2安防监控

在园区内要设视频的监控、出入口的控制、联网式报警和电子巡查等安防的子系统，并配以安防监控的中心机房建立。在园区内的道路、街区、卡口、出入口、公共场所区域、重要的机房和物品的库房等设立摄像机；且视频信息要和安防技术的防范系统、质量交通的管理系统实现共享，对道路管理的部门、交通部门和公安部门等工作开展提供有力的依据，确保园区的安全保障；构建区域管理、调度与指挥的安防集成化平台，和110的指挥系统与其他上级的管理中心实现联网，从而使智慧园区和智慧城市的信息实现互通。

3.3综合管理系统

综合管理系统在智慧园区的规划设计中必不可少，应用该系统可以将园区内的上述视频监控系统、入侵报警系统、门禁系统、停车场管理系统、公共广播系统、建筑物设备管理系统等进行统一管理，以利于园区内的信息资源共享和提升管理服务水平。

3.4人员管理

在园区内，每日都有众多进出的人员，他们的身份较为复杂，且园区工作区域的面积比较大，人员也较为分散，这就需要做好对人员管理。人员管理中，将身份认证的考勒管理、门禁管理、通道系统、一卡通、访客系统实现有效结合，从而实现对进出的人员全面和有效管理。同时，在人脸识别技术的发展下，在园区工作打卡中得到了运用，对传统的打卡考勤代替，实现了考勤的效率有效提升。

4智慧园区规划设计的发展方向

如何利用近几年不断成熟且商用的技术，以多模态感知、传输、管理、分析技术，建立更加全面、深入和泛在的互联互通体系，消除园区信息孤岛，使人与人、人与物、物与物之间形成系统化的协同工作模式，从而形成更为深入的智慧化园区运维体系，是智慧园区规划设计全面提升园区发展水平、促进园区改造提升、提高访客满意度的重要抓手。从系统论的观点出发，在园区转型升级过程中，要素的合理性输入及利用是创新的成败。智慧园区可采用平台化、一体化的发展思路。“平台化”的发展思路是一种紧凑而富有弹性的新型智慧园区规划建设模式，每个应用系统不再局限于某一固定的业务领域，而是通过互联互通实现多业务的协调联动，是一种静态架构下的动态智慧园区结构，可实现网络自组织和管理能力进一步增强，业务部署趋于分布化和边缘化，数据更加开放，业务控制更加精细化和智能化，公众服务业务更为丰富。

结束语

智慧园区建设已经进入以人为本、成效导向、统筹集约、协同创新的新发展阶段。园区应从规划之初就将科技作为园区的基因进行植入，科学的规划智慧园区需形成以人为核心的智慧园区生态体系，在保障智慧园区场景落地的适宜性与科学性的同时，也要统筹协调智慧园区建设涉及的各领域（生态、交通等）中关于智慧化的不同内容及需求，并对需求进行统筹与协调。以提升人们生活工作的便捷性和舒适性为目标，充分应用各项先进技术，并参与智慧园区的全生命周期的建设运营。一张智慧蓝图绘到底，更重要的是干到底，是智慧园区规划设计的重要使命。

参考文献

[1]王飞飞,张淏楠,张刘引.浅谈智慧园区规划设计的发展方向[J].中国设备工程,2021(18):237-238.

[2]温福林.分析智慧城市建设下智慧园区规划设计思路[J].中国新通信,2021,23(14):117-118.

[3]杨书景.智慧城市建设下智慧园区规划设计思路分析[J].建筑技术开发,2021,48(01):34-35.

[4]艾小杰.智慧城市建设下智慧园区规划设计探索[J].居业,2020(12):15-16.

[5]高鹏伟.智慧园区的设计规划实施[D].大连交通大学,2016.