建筑工程造价全过程动态控制研究

建筑工程造价全过程动态控制研究

李佳

142228199105072723 山西太原 030000

摘要：项目工程建设比较复杂，其整个过程包含着诸多环节和各种不确定因素，这些都对建筑工程造价产生很大的影响。为实现对建筑工程造价全过程动态控制，需要弄清概念，掌握其核心内容，并针对当前存在的问题及其产生原因的基础上，采取针对性的措施进行解决，强化成本管理、现场管理、合同管理和监督管理，使项目工程每一个环节、每一个步骤的造价管理和动态控制都能得到有效落实，这样才会进一步增强造价控制水平，从而为投资者创造良好的经济效益和社会效益。

关键词：建筑工程造价；全过程；动态控制

引言

工程造价是建筑工程施工中的重要内容，施工方工程造价管理水平的高低会直接影响工程施工的作业效率和工程质量，进而影响建筑企业的经济效益。当前越来越多的建筑企业开始意识到工程造价的重要性，也在积极地探索有效的管理方法，实施动态控制策略可获得较好的效果。

1建筑工程造价全过程动态控制的概念

所谓建筑工程造价全过程动态控制，就是在投资决策、设计、建设项目发包和建设实施以及后期的运营维护等各个阶段，把建设工程造价控制在批准的限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证建筑工程管理投资目标的实现，并在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。全过程造价的动态控制不同于全过程造价控制，二者之间有一定的区别。前者既需要对工程的全寿命周期内的所有环节进行严格的控制，又要根据建筑工程的发展变化而采取全程性、动态性、针对性的监管措施，使建筑工程在降低成本的同时，提高工程管理质量，真正达到提高整体效益的管理效果。在实施工程造价全过程动态控制过程中，需要对工程进度拨款和竣工结算程序作出详细规定，同时还要详细分析和论证建筑工程总进度目标。在此基础上，科学进行施工调配和合理划定施工工期，并依据工程造价及计价特点和实际投资额，开展及时、公正、规范、准确的工程造价管理，不断加强对工程造价进行科学管理和合理控制。此外，工程造价预算是项目投资的主要依据，其目标对控制手段有着重要的导向性作用，是推动工程造价全过程动态控制各项工作顺利进行的重要载体。

2影响建筑工程造价的因素

2.1建筑工程设计

造价水平容易受到多种因素的影响，例如建筑工程设计中的资金使用、计价结构等，在设计建筑工程的同时，经常会出现没有考虑造价体系建设的问题，导致工程造价的价值常常被忽略。很多单位在工作中都存在为了提高效率、突出质量而不考虑造价、成本的问题，尤其在设计工作中，这种做法容易对建筑企业的发展造成不利的影响。

2.2原材料的价格和质量

建筑施工的原材料受市场波动的影响较大，建筑企业只能被动承受市场波动对工程建设的影响。简单来说，原材料价格随市场变化而上涨也会导致工程造价上升。同时，在施工过程中，如果没有对原材料的质量进行严格把控，也会导致工程建设不达标，不仅会浪费原材料，还会让建筑工程存在巨大的安全隐患。

2.3造价管理

一些建筑企业并不重视工程造价工作，导致整个建筑工程管理缺乏完整的造价经济体系，对项目造价管理疏于把控。针对建筑项目造价工作，建筑企业务必要综合工程的基本状况做好造价管理工作，以便及时获取造价的最新资料以及信息，以实现既定的工程目标。尤其在整个控制体系中，如果对应的控制、调节系统不够完整，将会造成工程造价管理出现错误或者与实际情况不符等问题。

2.4决策阶段重视程度不够

据相关数据分析，决策阶段在项目的工程造价中有着极其重要的地位，它对最终的造价控制效果将产生直接而重大的影响。在这个阶段，工程造价管理不仅不可缺少，而且还扮演着至关重要的角色。然而，在具体操作过程中，许多管理者对决策阶段的造价管理却没有给予足够的重视，以致于许多项目工程在施工过程中出现这样的问题，暴露出那样的缺陷，这些问题和缺陷的出现大多源于工程造价的控制和管理不到位。如果在决策阶段不重视造价管理，不进行科学、理性的项目工程造价核算分析，那么，虚报价格在项目工程建设中就会有滋生的土壤，就难以避免出现实际造价与预算造价严重不符等现象，这对工程造价的最终效果和管理结果将造成不良的影响。

3提高建筑工程造价全过程动态控制的对策

3.1工程投资决策环节

针对投资决策环节来说，在开展造价控制工作时，应对下述两点内容加以重视：第一点，对于工程项目决策，应搜集相应的资料，发掘有价值的信息，基于该过程的执行，应全面确保资料的准确性及有效性，将其当作参考，从而进行合理的投资估算，对可行性加以分析，全面落实经济评估；第二点，结合市场的实际需求，再加上发展状况，针对项目方案的操作性进行有关的分析，同时还应对不同方案运用的技术等进行经济论证，并开展对比分析工作，从而做出合理的决策，确保方案的经济及社会效益，为决策的科学性奠定夯实基础，在项目开展的初期阶段，就将工程造价控制在标准范围中。

3.2工程设计环节

对于建筑设计来讲，它同工程施工材料的选取以及应有有着密切的联系，同时还会在很大程度上影响工程质量及造价。根据有关统计得知，在工程的设计环节，对于工程整体的造价有着很大的影响，大概会影响35%至75%，由此可知该环节的造价控制工作是非常关键的。但是在这一环节中，造价控制往往很容易被忽略。与此同时，就设计者而言，他们的专业水平也相对不足，工程设计方案同具体的施工状况不一致，进而极易导致施工材料浪费的现象，在工序方面的安排也缺乏一定的科学性，不但很难有效控制工程造价，在一定程度上还会提高建筑的总体造价。对此，针对工程设计环节，在对造价进行控制时，应对工程设计方案进一步完善，全面分析多种影响因素，如政策性因素以及材料价格等，从而全方位落实限额设计，达到工程投资预算的科学控制。

3.3工程施工阶段

首先，对技术进行优化管理。例如在模拟技术交底时，可以灵活运用3D动画技术和VR技术来保障施工质量，有利于提高工作质量。其次，加强合同管理。如果想要实现工程造价的动态化管理，有效的合同管理是必不可少的。在签约合同时，对于各项条款提及的信息进行分析，找出对企业不利的条款内容，采取相应的措施以完善合约。最后，加强材料管理。材料成本控制是工程造价管理的基础，在实践过程中应合理运用信息技术对数据进行分析整理，采取相关的措施控制材料成本。

结语

近几年，伴随建筑行业的深入发展，对建筑企业来说，其市场竞争也越来越激烈。而从造价控制工作的实际执行状况来看，由于存在诸多问题，因而需要有关工作人员进行处理，积极开展有关方面的探索，探讨针对性措施进行解决，这样才会进一步增强造价控制水平。与此同时，要求建筑企业应将市场当作导向，按照市场发展的规律，持续完善全过程动态控制，健全有关的管理机制，从而促进建筑单位的健康发展。参考文献

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