装配式建筑的EPC总承包模式研究

装配式建筑的 EPC总承包模式研究

丁朝阳

陕西西北民航招标咨询有限公司 西安市 710075

摘要：进入新时代社会经济建设与发展阶段，建筑领域正在逐步实施转型升级，并在推进装配式建筑实施，由此催生了装配式建筑EPC总承包模式的出现。它的出现，能实现建筑工程施工建设的“五化一体”，促进建筑工程施工建设质量的提升。

关键词：装配式建筑；EPC总承包；模式

相对建筑领域而言，装配式建筑是其运作方式与体系一种整体变革。装配式建筑，顾名思义，就是将建筑设计、建材整合生产、装配化施工和实施一体化装修进行集成。它相比传统的“碎片化”建筑方式，是一种进步^[1]。获得装配式建筑发展，需要转变传统的粗放管理方式，变为精细化管理模式。实施建筑工程EPC总承包，是一种能够适应装配式建筑的承包方式，因其容易形成统一利益主体，规避建筑领域产业链壁垒，易于进行技术系统集成与管理的高效协同，体现装配式建筑优势。

一、装配式建筑实施EPC总承包模式的意义

装配式建筑可实现管理与技术在建筑领域和生产制造领域的跨界配合，体现设计、制造、施工与采购等环节的有机融合。应用装配式建筑，既能实现管理创新，也能实现技术创新，因其已经实现了管理的前移和技术的前置，设计环节能体现协调合作与实施同步，建筑要求能体现精细化与标准化，它已经远远超出了传统建筑设计工作范围，是一种需要各相关单位互相配合而实现协同设计^[2]。应用装配式建筑EPC总承包模式，能有效解决每个环节出现的交叉与协调问题，促进建筑工程获得顺利实施。

二、实施装配式建筑EPC总承包模式探讨

（一）分工明确

在EPC总承包模式下，因业主不熟悉装配式建筑，需要他们做好建筑项目预期目标、建筑功能定位以及确立交付标准等工作即可，至于建筑工程质量、施工进度、建设安全或工程造价等事宜，均由建筑工程总承包企业负责。但是，这需要业主在合同中，对建筑工程承包范围、总承包企业应当承担的责任与义务进行明确的规定，尤其要明确规定出细化、量化与具体化的建筑质量要求，以利降低建筑工程施工管理难度，提高建筑品质^[3]。EPC总承包模式应用固定总价合同，在建筑施工过程中出现的任何风险，均由总承包企业承担。

（二）实施预制构件的标准化设计

目前，有些装配式建筑设计，还在忽视装配式建筑特点，往往将现浇构件实施拆分，形成预制构件，未能充分体现“正向设计”理念，淡化了后续构件生产和节点衔接问题，造成预制构件种类繁多与节点复杂，增加了构建开模数量，不能体现经济性。因此，需要建筑工程总承包商快速提高装配式建筑设计的标准化水平，尽可能节省设计工作任务量，减少预制构件品类，提升预制构件模板使用率，节省生产预制构件成本。

（三）强化装配式建筑EPC总承包模式管理

1.强化管理建筑工程项目。重视建筑工程项目策划与优化，对参与建筑工程各方，都要提出明确的建筑施工质量、进度与安全等要求，提前预判在建筑施工过程中可能出现的各种问题，并做好应对预案，用以确保高标准和高质量完成建筑工程施工建设任务；发挥好装配式建筑设计功能，鼓励设计与建筑工程施工实现无缝沟通与对接，并借助BIM系统平台解决好出现在建筑工程施工过程中的问题，用以提升建筑工程施工质量，促进施工进度，降低建筑成本；构建建筑工程施工建设管理制度，多方参与的建筑工程施工，必须要依靠制度规制，强化管理，保证实现各施工阶段预期建设目标；应用BIM技术，将建筑工程设计、建材与设备采购、预制构件生产与配送、建材存储、财务管理以及具体施工运营管理等，集成到BIM信息化数据平台当中，以利参与建筑工程建设各方实现信息资源共享，体现有效化管理。

（四）建构BIM信息化管理系统平台

运营装配式建筑，实施EPC总承包模式，必须要建构一个能集成参与建筑工程建设各方的信息化系统平台，用以辅助装配式建筑一体化管理，促进装配式建筑健康发展^[4]。装配式建筑需要体现“五化一体”，即设计标准化、预制构件工厂生产化、施工建设装配化、装修一体化和管理信息化。EPC总承包模式下的装配式建筑，如果能够借助BIM技术，可实现建筑工程由设计到完成建筑工程建设任务等全过程的管理信息化。这就需要编制好BIM信息化管理系统平台的流程，紧密结合装配式建筑项目投资、施工建设进度和建筑工程建设质量等关键内容，依靠BIM信息化管理系统平台，强化建筑工程施工安排与部署，体现建筑工程施工建设过程中各个环节的有效衔接，利用系统平台动态化监控与管理，实现管理现代化与科学化。因此，实施EPC总承包模式下的装配式建筑，必须要建构好BIM信息化管理系统平台。

（五）发挥装配式建筑EPC总承包模式优势

EPC总承包模式下的装配式建筑，需要由建筑工程总承包企业对建筑工程的全寿命周期中的各个阶段实施全面负责。所以，必需要将建筑工程施工建设由原来传统粗放式建筑方式，向协作化、专业化和集约化社会化大生产方式进行转变

^[5]。不仅如此，建筑工程施工建设的总承包，需要生产系统化产品，体现建筑工程施工建设的专业化与标准化，并要符合精细化与规模化要求。这样，应用装配式建筑EPC总承包模式，有助于实现建筑施工工程中的专业化分工与合作，在强调建筑工程施工建设的技术精度中，以利实现建筑技术的集成，用以推进对传统建筑工程施工建设模式的改进，促进建筑工程施工建设朝向集约化、工业化与社会化方向发展。

（六）强化政府支持，体现建筑领域联盟

需要建筑领域构建完善的建筑行业标准体系，利用好市场资源，搭建装配式建筑产业联盟，以利构成一种新型建筑产业链。推进实施装配式建筑EPC总承包模式，促进建筑领域快速实现转型升级，体现建筑工程施工建设的向协作化、专业化和集约化社会化大生产特点，并充分应用BIM信息化管理系统平台，实施装配式建筑现代化管理，促进建筑工程施工建设质量的有效提升。

作为政府部门，既要强化政策引导，又要加强监管保障，尤其要制定并出台装配式建筑在今后的发展规划，且在土地和税收等方面给予相应的政策激励，用以培育装配式建筑示范性企业，建树装配式建筑样板。也要规制装配式建筑工程质量安全监管机制，规范装配式建筑进行规范性发展。

结束语：

进入新时代社会经济建设与发展时期，我国装配式建筑发展速度较快，体现的时效益与经济效益都相对明显。装配式建筑的迅速发展，为实施EPC总承包模式提供了较好的发展机遇，并使这种建筑工程承包模式发挥出了相对的优势，为建筑工程施工建设企业提升市场竞争力，寻求到了一条新的发展之路。

参考文献：

[1]李超.装配式建筑的EPC总承包模式研究[J].西南科技大学学报,2019(8):70-71.

[2]王付宇，胡晓晨，种法雯.基于霍尔三维结构的装配式建筑EPC总承包模式研究[J].工程管理学报,2018(7):61-62.

[3]李青.基于BIM 的装配式建筑EPC总承包管理模式研究[J].华东科技(综合),2019(5):42-43.

[4]蒋春迪.基于BIM的装配式建筑EPC总承包管理模式研究[J].安徽工业大学学报:社会科学版,2018(4)：33-34.

[5]刘光忱，沈静，温振迪.推进装配式建筑发展对策研究——基于EPC总承包模式视角[J].建设监理,2018(1):54-55.