装配式建筑构件生产成本控制问题与措施研究

装配式建筑构件生产成本控制问题与措施研究

李庆杰

身份证号： 41022419801005****

摘要：装配式建筑属于一种新型结构类房屋建筑, 在建筑施工过程中, 将各类通用的预制构件利用专业设备连接起来, 确保建筑的完整功能得以实现, 这就是装配式建筑。在建筑施工中应用装配式构件, 能够有效确保工程质量, 加快施工进度。除此之外, 装配式建筑施工对周边环境影响较小, 施工难度不大, 因此, 应进行大力推广和应用。然而, 由于其构件生产成本过高, 导致装配式建筑的发展受到影响。本文针对这一问题提出具体的控制措施。

关键词:装配式;建筑构件;生产成本;控制措施;

1. 装配式建筑的优点

1.2节能环保

　　我国建筑行业在发展的过程中，会应用到大量的建筑材料，因此，施工环节也很容易出现资源浪费的问题，对整个工程的效益产生直接性的影响。而装配式建筑在进行施工的过程中，在很大程度上实现了建筑施工方面的节能减排，对于材料做到了节约，并改善了工程施工现场的环境问题。

1.2 节约材料

在建筑施工过程中, 装配式建筑需要在工厂内部预制完成内外墙板、梁、柱、板等, 施工现场模板的使用量会减少, 钢模用量可减少约20%, 木模用量可减少约40%。除此之外, 在工厂内部进行构件的预制, 混凝土、钢筋、水泥以及水的用量也会减少, 避免出现材料浪费现象, 既能减少成本投入, 又能实现资源节约。

1.3缩短工期

施工周期短是装配式建筑工程最突出的优势之一。比如:在吊装梁、柱、板的过程中, 4~5个施工人员即可完成这项工作, 单个构件组装完毕的时间通常为30min左右。在工程量不大的情况下, 一天能够吊装完成的主体结构构件为2~3层。如果单体建筑规模不大, 相较于现浇混凝土建筑, 装配式建筑的施工周期能缩短至6个月左右。

1.4 减少环境污染

传统建筑施工会产生很多污染, 对施工现场周围环境造成影响。例如, 施工过程中出现的噪声污染、水污染以及扬尘带来的空气污染等。装配式建筑能够在最大程度上降低环境污染, 由于建筑构件是在工厂预制、现场吊装, 噪声时间较短, 影响不大。此外, 传统现浇式建筑, 在混凝土养护阶段往往会有废水产生, 导致水污染, 装配式建筑同样可以有效解决这一问题。

1.5多样化设计

在工程设计中, 装配式建筑采取大开间、小分隔的设计方式, 以用户的居住需求为基础, 对每个房间的面积大小进行合理分割。同时, 室内墙体使用轻质隔墙, 大大提升了空间分隔的灵活性, 充分满足了不同人群对室内空间的要求。

二、试论装配式建筑构件生产成本控制应当遵循的基本原则

2.1 规模经济化

在对其成本进行控制过程中遵循该原则，就要求企业不断扩大自身生产规模，以实现有效降低生产成本，想要实现这一规模经济化生产，就需要政府给予一定的政策优惠和支持；同时，企业方面也需要不断加大宣传力度，进而使更多施工企业和建设企业选用装配式建筑进行施工作业。

2.2 设计模数化

在对其成本进行控制过程中遵循该原则，主要是确保预制构件通用性，进而得以对同一型号预制构件开展大批量生产作业，这样可以有效减少再次设计，进一步减少成本投入。

2.3 配合一体化

在对其成本进行控制过程中遵循该原则，这就要求生产企业内部各部门均能全力协作，切实配合，进而使生产全过程得以全面、高效地生产，不断提升生产质量和效率，进而有效降低企业生产成本。

三、装配式建筑构件生产成本控制问题与措施分析

3.1 影响装配式建筑成本的因素分析

相较于传统的现浇式建筑, 装配式建筑在成本构成上存在很大差异。后者较前者多了两个阶段, 即构件生产阶段与运输阶段。此外, 二者在设计、施工阶段也有所不同。考虑到装配式建筑项目全周期成本构成, 可划分为以下几个阶段:策划阶段、设计阶段、生产阶段、运输阶段、施工阶段以及运行维护阶段。

策划阶段的成本在总成本中所占据的比重不大。然而, 通过研究时间-成本影响曲线可以明确, 这一阶段对总成本有着较大影响, 其中装配率是关键性影响因素;设计阶段不仅要对各方要求予以满足, 还要对工程实际情况加以考虑。但是相较于传统施工方式, 装配式建筑对设计人员的专业素质、实践经验等要求较高;在生产阶段, 其主要成本包括材料、设备以及人员, 对于施工管理费用、基建成本以及利润等, 会在构件价格中进行分摊, 因而建筑成本会受到影响;运输阶段的费用包括:从生产工厂到施工现场的运费、短期存放费用以及二次搬运费用等;施工阶段的费用包括管理费、措施费及利润, 还包括材料、设备及人员费用等;工程建设的最终环节是运行维护阶段, 由于建筑已经完工, 因此这一阶段的成本占总成本比重很小, 影响不大。

通过分析上述成本影响因素可得知, 要想对装配式建筑构件生产成本进行有效控制, 首先要考虑其关键性影响因素, 以此加强成本控制效果。

3.2 装配式建筑成本控制措施

3.2.1 建立并完善相关法律法规

现阶段, 尽管针对装配式建筑已经出台了许多法律法规、行业标准等, 但是这些规范一般由地方出台, 并没有一个统一的全国性行业标准（目前有国标，装配式统一标准）。各地区标准存在一定差异, 导致装配式建筑构件的生产企业很难进行规模化、标准化生产, 由此产生许多附加费用, 进而增加总体生产成本, 导致行业发展规模受限。因此, 政府相关部门应认真研究这一问题, 尽快出台全国统一的装配式建筑构件生产标准, 以实现快速化生产。

3.2.2 政府部门加强宏观调控

通过调查研究可得知, 政府部门目前大力推广装配式建筑的生产和应用, 并提出了许多管理办法、指导意见等。然而, 由于建筑市场不完善, 导致构件价格无法稳定。在这种情况下, 政府部门应加强宏观调控, 并结合实际情况制定相关奖励政策, 奖励装配率达到一定指标的企业, 对于预制构件生产过程中出现的规费、税金等, 政府部门也应考虑适当降低。

3.2.3 构建生产链完整的企业经营模式

现阶段, 国内建筑企业一般属于独立法人机构, 缺乏完整的产业链, 导致装配式建筑构件的生产成本一直居高不下。在这种情况下, 建筑总包企业应转变经营模式, 建立建筑工业化标准下的完整产业链, 也就是实现装配式建筑构件“一条龙”生产, 防止出现多家企业干扰统一生产链的现象, 减少企业利税的多次计提。

3.2.4 科学布置生产企业

现阶段, 装配式建筑构件生产企业在分布上比较分散, 距离较远。大型企业虽然具备自己的预制构件生产场地, 但构件制作现场往往距离施工现场较远, 导致预制构件运输成本高昂。因此, 对于企业的地理位置要科学安排、合理布置, 以降低装配式建筑构件的生产成本。要合理规划不同区域, 将预制构件生产企业布置在各地级市中, 对于经济比较发达的地区, 可以适当增加企业布置数量, 但要做到均匀、分散, 以降低构件运输难度和运输成本, 有效控制装配式建筑的生产成本。

结束语：

现阶段对装配式建筑发展造成影响的因素，主要就是预制构件成本较高而造成的。而对于装配式建筑成本来讲，其最为主要的也是预制构件成本。因此，想要切实有效地控制好装配式建筑构件生产成本，就应当切实强化预制构件生产成本控制，不断增强在其生产过程中的成本控制认识，尽可能地避免在这在过程中造成成本增加，并最终实现成本控制，不断推进装配式建筑的快速、健康发展。

参考文献：

[1]李敏，装配式建筑工程造价预算与成本控制问题探究[J]. 价值工程. 2017

[2]程东海，装配式建筑构件生产成本控制问题与措施研究[J]. 建设科技. 2018

[3]张峰，基于系统动力学的装配式建筑成本控制研究[J].价值工程. 2015