建筑工程造价预结算审核工作探讨

建筑工程造价预结算审核工作探讨

钟顺宁

博罗县建诚工程造价咨询服务有限公司

摘要：建筑工程涉及到内容比较复杂、宽泛，在开始建筑工程之前，必须要经历的一个流程就是做好造价预结算审核，它在一定程度上能够影响整个建筑工程的施工成本。在造价预结算审核过程中，如果做不好预结算造价分析和控制，就很有可能造成建筑企业投入更多的施工成本，从而获得的经济利益比较小。由此可见，建筑工程造价预结算审核工作多么重要，只有做好建筑工程造价预结算审核工作，才能保证整个工程在安装阶段获得最大化的经济效益。

关键词：建筑工程；造价管理；预结算；审核工作；探讨

前言：

所谓的造价预结算工作指的是建筑工程在施工建设期间，对使用的建筑材料、施工设备、人员薪资进行全方位的统计，其中也包括工程变更的费用以及设计图纸的费用。在建筑工程的施工阶段，造价预结算审核工作是十分重要的管理内容，帮助建筑企业降低施工成本的同时、获得最大化的经济效益。建设企业要结合自身的实际施工情况，加强造价预结算审核，增强建设企业自身的经济实力，进一步帮助建设企业在竞争激烈的市场中获得核心竞争地位。

1.建筑工程造价预结算审核的必要性

在建筑工程的施工建设阶段，工程造价的预算、结算工作内容涉及到的范畴比较宽泛，工作量也比较大，一般都是财务管理部门来负责的。建筑工程在实际的施工建设期间，容易出现预结算造价误差的原因有很多，比如：建筑工程的预算问题不合格、核算出现问题等等。在在建筑工程阶段，影响工程造价的预算、结算工作因素比较多，比如：预结算造价管理制度不太完善、财务核算的工作人员在预结算的过程中出现人工失误、部分预算人员的自身综合素质较低等等，从而导致工程造价的预算、结算的预期效果和实际效果之间有一定的差距。

在建筑工程的结算方面存在的误差，大部分原因是因为建设单位没有充分发挥工程造价管理的真正价值，比如：有的施工人员在购买施工材料的时候，没有考虑实际使用情况，购买非常多的建筑材料，导致最后建筑材料没有用完、剩余不少，从而浪费更多的财政资金^[1]。部分施工团队为了能够获得最大化的经济效益，就会在安装的时候使用质量较差的建筑材料，以次充好，导致工程在结束之后，在工程验收阶段，出现二次返工的问题。在建筑工程实行预结算造价分析和控制工作，能够有效的施工成本，增加建筑单位的施工效率，从而促进建筑企业实现可持续化发展。

2. 建筑工程造价预结算审核的内容分析

建筑工程造价预结算审核工作在开展的时候，最先确定的就是建筑工程的施工范围，结合工程招投标文件以及施工合同，确定不同施工阶段的施工界限，尽最大的可能避免出现工程重报、多报的问题，科学、合理的分配工程资源，加剧建筑工程的施工成本。其次，还应该审核建筑工程的工程量，因为建筑工程本身的工程量巨大，涉及到很多复杂性、专业性的内容，在进行审核的时候，需要耗费大量的时间、精力、金钱，保证审核结果更为精准，将造价预结算存在的误差控制在最低范围之内^[2]。与此同时，造价预结算审核还应该谨遵设计图纸的基本要求进行计算，一旦工程出现巨大的变更，及时的调整和变动审核工作。最后，定额套用审核工作，对建筑工程项目内容和名称进行相应的审核，对比图纸是否存在合理性，还需要进行定额换算的审核工作，选择科学、合理的换算方法，保证后续的审核结果更加科学、严谨。当然，处理以上这些，对于整个工程的费用成本的审核也是非常重要的，严格遵循建筑工程的基本需求，按照施工合同的招投标文件内容，保证审核结果的精准性，一旦出现价格上下浮动的问题，需要及时的改善。

如下图一，建筑工程造价预结算审核的流程：

图一 造价预结算审核的流程图

3.建筑工程造价预结算审核工作的方法分析

（1）对比审核法。在建筑工程造价预结算审核过程中，对比审核法使用的次数很高，它比较注重通过对比同区域相似建筑物的审核方式，以工程造价预结算指标为依据，对比指标更高的工程项目进行指标拆分，在对比过程中，找出其中建筑工程造价预结算审核存在的误差问题。

（2）重点审核法。重点审核法一般适用于审核内容较多、工程量巨大、规模较大的建筑工程，通过有限审核重点部分的方式，提高造价预结算审核结果的精准性，比如：对于梁板、桩基础、墙面以及梁柱等部分的审核，一定要重点审核，防止出现预算超额或者谎报材料价格的问题。如下图二，为建筑桩基图。

图二 建筑桩基础

（3）全面审核法。这种方法比较注重全面管理建筑工程项目施工造价管理，比如：施工图纸审核、预结算数据、竣工图纸审核等等。以整体的角度，全面做好建筑工程造价预算、结算的审核管理。

（4）标准图纸审核法。在建筑工程造价预结算审核方面，标准图纸审核法是非常常见的一种方法，它指的是造价预结算审核人员以综合分析预结算内容为基本方向，以标准图纸内容为基本参考，对建筑工程造价管理进行审核，通过详尽的对比进行造价预结算审核

^[3]。标准图纸审核方法显著的提高审核结果的速度，节省审核人员的工作时间，保证建筑工程的整体质量安全。

4.建筑工程造价预结算审核工作要点分析

4.1工程量清单的审核要点

在审核工程量清单的过程中，审核人员需要对建筑工程的施工资料进行全方位、多角度的审核，认真的核对施工资料和设计图纸，对相关计价文件的计算方法和基本要求进行深度的掌握，另外一方面，审核人员还应该对结合建筑工程的实际施工情况，开展造价预结算审核工作。在此基础上，在审核工程量计算的时候，审核人员要结合招投标文件，仔细的对比工程量清单，立足于整个建筑市场的动态行情变化，在保证良性竞争的基础之下，提高整个建筑工程的施工质量^[4]。最后，审核人员还应该了解市场价格变化，结合建筑工程实际施工情况对工程造价预结算做出合理的调整，在建筑材料上下浮动变化的时候，看准机会，准确出手购买经济实惠的材料，保证工程造价预结算能够在合同规定的范围之内得到最大程度的降低，只有对各项施工过程都进行全面、详尽的审核，才更能有效的保证建筑工程造价预结算的精准性。

4.2结算审核工作要点分析

审核人员在对结算审核的时候，要对施工团队提供相关数据资料的原始凭证，保证审核结果的精准性，与此同时，还需要对工程建设过程中产生的相关费用进行审核，保证合同文件的准确性。在审核的时候，要对建筑材料的购买量和实际的使用量进行核实，减少出现资源浪费的情况。对于工程变更的内容，要重点审核变更文件和实际施工期间的预算文件，保证每一笔资金来源都能用到实际施工建设之中。

4.3中期付款审核工作的要点

在中期付款审核的过程中，结合施工合同，对付款方式、付款比例、付款节点进行综合分析、审核，审核人员需要对施工现场中的相关签证以及变更内容进行审核，做好事前、事中、事后的全程控制。在开始审核之前，施工单位还应该对合同文件中内容进行管理，有必要的话，要对合同的起草、谈判、签订等方面都要设置专人监管，保证施工合同的全面型，便于日后造价预结算审核工作的有效执行。

结束语：

综上所述，在建筑工程的施工建设过程中，加强造价预结算审核管理，能够有效的提高建筑企业的经济效益、社会效益。另外一方面，为了能够保证造价预结算审核效果更加良好，建设单位要加强对造价审核人员自身的专业技能的教育培训，定期开展业务培训大会，不断扩充造价审核人员自身的知识储备量，增强造价审核人员的专业技能。与此同时，还需要建立健全造价预结算审核管理制度，并将其落实到具体工作之中，推动建筑行业的高效发展。

参考文献：

[1]郑丽芳. 建筑工程造价预结算审核工作探讨[J]. 建材与装饰, 2020, No.612(15):157+160.

[2]王红娟. 建筑工程造价预结算审核工作要点探讨[J]. 中国室内装饰装修天地, 2019, 000(003):219-220.

[3]于春阳, 王少琳. 建筑工程造价预结算审核工作要点探讨[J]. 建材发展导向, 2019(7):118-118.

[4]王丹云. 建筑工程造价预结算审核工作探究[J]. 绿色环保建材, 2020, No.156(02):235-235.