陕西山峰消防检测有限公司,陕西 西安 710000
摘要:在消防工程建设期间,有效融合BIM技术,能够分别从工程安全、工程品质、工程造价等方面提升工程管理有效性,展现出BIM技术的应用价值。为此,工程管理人员应加强BIM技术应用,积极发挥BIM技术的工程管理能力,最大限度地保障工程品质,减少资金浪费,防止工程事故发生。
关键词:消防工程施工;BIM技术;应用研究
一、BIM技术应用价值
BIM技术具有信息可视化、工程仿真等应用优势,在工程建筑活动中获得了广泛应用。以可视化功能为例,在消防工程建设期间,能够对在建工程整体情况进行可视化反馈,便于工程管理人员开展工作,提升了工程组织运作的可视效果,增强了设备操作显示直观性,为工程管理提供多重便利条件。
二、在消防工程施工中BIM技术的融合应用表现
(一)保证工程安全
消防工程施工时,安全管理较为关键。管理人员可借助BIM技术,构建建筑的三维模型,同时以模型为基础,建立消防安全管理体系,配置消防安全管理方案,保证工程安全。与此同时,消防工程建筑单位可结合工程实际需求,使用BIM技术仿真模拟工程建造过程,及时排查工程潜在的隐患问题。结合问题排查结果,完善安全管理体系,最大限度地减少安全问题发生次数。
1、对平台视图进行处理与转换;
2、导入拟建工程的施工方案;
3、合理设计工期;
4、动态模拟工程建筑过程。
施工单位在工程设计期间使用BIM模型,能够有效检查消防管线分布情况,同时确定消防预埋位置设计的准确性,对原有工程方案优化调整,提升消防工程图纸设计的可行性。在管线检查期间,合理排查管线碰撞问题,能够最大限度地减少工程返工问题,保障工程工艺使用的准确性,维护工程施工安全。
(二)提升工程品质监管
在工程施工期间,施工人员专业性对于工程品质产生着直接影响。在BIM技术模拟工程期间,应用可视化仿真模拟工程建筑过程,便于及时排查工程方案缺陷问题,提升工人对工艺的掌握能力。在工程品质管理体系中,技术交底时,以防水、隐蔽等工程为重点,通过BIM技术融合可以帮助落实技术交底,提升工程品质监管效果。以建筑砌筑环节为例,运用BIM技术,以动画演示形式,提升工艺交底的直观性,确保交底效率。
同时,在BIM技术融合工程管理时,加强工程品质检测,能够最大限度地提高工程品质。在工程施工期间,分别对工程管道、留洞等区域,进行实景拍摄,同时将实景拍摄与BIM中工程方案进行对比,以确定工程方案的可操作性。如若在实景图与方案对比中存在工程设计误差问题,使用BIM进行方案调整。在工程方案调整完成时,再次进行实景图与方案对比,以保障工程方案设计效果,合理回避设计变更问题。
(三)严格控制工程进度
在工程管理期间,可运用进度管理体系,保障工程进度控制效果。在工程施工期间,借助Revit平台,完成工程模型构建,尝试对消防工程开展进度管理。以BIM技术为环境的工程进度管理,共有三个阶段。
1、工程总进度控制:全面导入消防工程资料,结合工程实际情况,仿真模拟工程使用的设备物资,以提升工程进度、物资使用的控制效果。
2、工程量控制:加强工程量掌握效果,预测分析后续工程所需的建材、人员、机械设备。
3、工程运作的进度控制:模拟工程方案,确定工程建筑所需时间,对工程进度进行有效控制。
(四)控制工程造价
1、招投标环节BIM技术的造价控制应用
工程项目投标期间,BIM技术能够在短时间内准确获得工程量。对于工程建设单位,在接收招标信息时,直至招标结束,间隔时间为20d左右。如若在招标期间,对于消防清单工程量进行人工计算,将消耗大量时间。在BIM模型辅助下,能够高效获取工程量,以保证投标报价准确性,压缩投标时间。
2、工程建设期间BIM技术的造价控制应用
(1)进度款控制
BIM技术支持工程进度管理的同时,对于工程进度款同样具有管控作用。进度款直接关乎消防工程建筑单位的收益情况。工程款管理小组可使用BIM技术进行造价控制,运行过滤器对工程进行阶段性控制。BIM模型能够分别从工程区、工程周期等视角完成工程进度款的获取,以高效审核工程进度创造价值。
(2)应对设计变更
在消防工程建设期间发生设计变更时,BIM技术能够有效调整相对应的参数,提升工程量统计准确性。例如,在土建工程预留工程未完成时,借助BIM模型可视化功能合理排查出预埋问题,有效减少了工程交底问题。
(3)排查管线碰撞问题
BIM技术融合消防工程建设环节时,能够有效整合各专业模型,以整体视角查看管线分布情况,有效消除管线碰撞问题。如若在BIM模型检查期间,发现设计不完全、净高不达标的情况,可在设计时期进行调整,以减少设计变更问题,提升消防工程造价控制效果。
3、工程结算时期BIM技术的造价控制应用
BIM模型具有较高的测算准确性,能够为工程结算提供参考依据,缓解结算工作量压力,压缩结算时间,提升结算工作能效,成功回避了工程量虚报问题,有效提升了工程造价控制效果。
4、消防工程融合BIM技术进行造价控制的应用实例
(1)工程概述:A商业建筑,建筑以框架结构为主,工程占地面积总数超过90000平方米,地上建筑面积总数达到16000平方米,地下建筑面积总数有26000平方米。建筑项目层数规划:地下一层、地上五层。建筑区内消防工程,消火栓设计以高压系统为主,在地下区完成水泵房设计,在建筑各楼层醒目位置完成消火栓设计。
(2)消防工程规划:案例项目消防设计以自动喷水消防体系为主。地下建筑区域以喷淋系统为主,辅以泡沫消防系统,以消防二级为设计标准。在地下一层的消防设计为三组喷淋泵。
(3)BIM拟用方案:以Revit软件进行工程模型建立,创建时选择消防专业模型类目,同时完成案例工程量方案导入;使用计价软件进行工程量成本计算;进行BIM模型与计算软件的关联,保障造价控制效果。
(4)统计工程量:在软件中完成工程清单的导入,提升模型造价信息显示的全面性;Revit明细表,是以Excel表格形式导出工程信息,为工程量统计、工程结算提供参考依据。在案例工程中,将文本形式的工程量导出后,将其导入计价软件中,即可获得初期预算方案,以减少人为录入失误问题,提升模型工程量与计价程序使用的有效性。
(5)造价控制方法:逐一确定工程造价产生项目,包括工程施工成本、用工成本、材料成本等;依据现阶段市场价位情况,逐项完成价位填写,以获得工程成本支出价目详单,详单中包括名称、数量、价位等信息;提升造价控制程序的简化性。在各项成本费用确定的基础上,同时添加市场税费标准,经计价软件计算,获得案例消防工程总价,同时给出了每项费用详单,便于工程造价管控参考使用。
结束语
综上所述,BIM技术在众多工程领域中获得了广泛认可,在建筑消防工程中,BIM工程管理作用也得以施展。在工程实际建设规划期间,有效融合BIM技术,能够显著提升决策的准确性、工程规划的合理性。与此同时,工程管理人员可合理调整技术内容,提升工程管理有效性,达成工程建筑与管理协同进行的目标。
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