论活动板房的工程建设管理

论活动板房的工程建设管理

翟敏

身份证号码： 41072619870915 ****

摘要：在科技经济发展的今天，活动房建设已经成为如今建筑工地中不可缺少的工程项目，活动板房的建设是保证施工工人住宿和生活的基本保障。但是如今，有很多的建筑单位对活动板房的建设并不重视，在搭建过程中，没有严格按照相关操作标准，没有详细的搭建计划方案，导致活动房在使用过程中没有安全保障。基于此，文章就活动板房的工程建设管理进行了简要分析。

关键词：活动板房；管理；研究

所谓活动板房，也即是通过螺栓将轻钢骨架和夹芯板链接起来，形成一个类似房子的具有一定空间的组合体。该种类型的板房易拆卸和组装，从这个角度来说，比较容易携带，满足全新的环保理念。在建设标准上，活动板房的建设参数完善了临时建筑的标准；在建设理念上，高效快捷、节约资源以及环保是主要特征。这种流水线的开发与生产实现了活动板房的配套化供应，给生活带来了极大的便利。诸如在 08 年的汶川大地震，活动板房的大量供应可以在第一时间内让受灾群众有一个起居之所，给救灾工作带了重要的帮助。

一、活动板房的种类

1.水泥活动房

适用于各种建筑工地做办公室民工宿舍。也可用于平顶加层，各种仓库等。

水泥活动房，本产品承重系统均为钢结构，安全可靠，墙体采用双层钢丝网，轻质保温材料和高标号水泥预制复合板，保温、隔热、轻质、高强、顶面用机制水泥瓦、外墙面为彩色水刷面、内墙面采用高级塑料花纹壁纸装饰室内采用铝合金龙骨石膏板吊顶、美观新颖、运输安装、方便、快捷、钢窗、钢门、玻璃、锁、配套齐全。

2.磷镁活动房

磷镁土活动房是活动房市场上价格最低，重量最轻，最易搭建的简易轻体活动房，它具有防水，防火，防震，防腐蚀的独特效果。板材采用聚苯加芯，充分达到保温隔热等效果。标准宽5米，长12米，重两吨多。可根据用户要求设计搭建异型房。适用于施工单位的临时用房。

3.彩钢板活动房

彩钢板活动房墙体采用彩色钢板覆面聚乙烯泡沫夹心复合板产品的规格尺寸，空间间隔可根据需要而定。利达活动板房使用周期长达10~20年，保温隔热，外型美观大方，室内可作装饰吊顶处理。

二、活动板房的优劣势

1.优势：活动的板房的优势主要有以下几个方面：第一，易携带，活动板房是利用螺栓将钢木按照一定的空间结构组合起来的，因此，拆装都比较方面，携带比较容易。第二，绿色环保，活动板房的建造不需要水泥等建筑材料，且在拆卸和安装的过程中都不会对环境造成破坏。第三，设计精美，活动板房的设计理念比较前卫，外表看起来大方得体，具有较好的观赏性；内部设计比较温馨且冬暖夏凉，适宜居家。第四，稳定性好，其钢木结构决定了活动板房的稳定性，对台风、地震等具有较强的抵抗能力。第五，寿命长，活动板房的寿命一般都在十年以上。

2.劣势：当然活动板房也具有其局限性；集装箱活动房为整体结构，焊接固定，更加坚固安全，更抗风，更抗震，遇到台风、地震、地陷等灾害也不会散架，塌倒；活动板房是镶嵌结构，抗力小，遇地基不固、台风、地震等，容易崩塌、散架，不够安全。针对这种情况建筑行业也在制定防患于未然的对策。

三、安装方法

活动板房与建楼房差不多，将四周及隔墙基础找平，最好用钢筋混凝土，也可选用24墙砖头砌，比较结实；然后立柱子，用横向梁将骨架连起来，上隔板、外墙板与门窗框；接着安装楼板檩条，安装楼梯，铺地板，再向上安上一层，然后上屋架和屋面板；最后安装门窗等，拉竖向支撑。还有就是卫生洁具啊、小五金之类的。其实这种就是轻钢结构，与重钢结构厂房很类似活动房隐蔽工程是指在施工过程中，完成上一道工序后，将被下一道工序所掩盖，全部完工后无法进行检查的部位，做居室装修，“隐蔽工程”是关键，如果“隐蔽工程”没有做好，表面装饰得再漂亮，也是徒劳。

“隐蔽工程”可分为水安装、电安装及防潮、防水等项目。其中的每一个项目都不容忽视，如果哪一个环节出了问题，都可能带来严重的经济损失，甚至对人身安全带来伤害。防水工程的施工工艺和材料识别，避免不必要的经济损失和伤害。

四、活动板房的工程建设管理策略

建筑工地的活动板房室内存在着防火性能差、结构不安全、夏热冬冷等不良居住条件，这使笔者对建筑工地的活动板房建设有了新的思考——用可安拆的钢结构临时性房屋代替现有的活动板房。

1.钢结构自重轻

同等面积的传统砖混结构建筑大约是钢结构建筑的6倍左右。钢结构建筑的支撑结构材料具有较高强度，省料，规模小，且采用轻质屋面及墙体，大大减轻了结构自身重量。自重轻，既利于抗震也便于基础处理。

2.钢结构的抗震性能好

钢材良好的延展性决定了其具有较好的抗震性能。当钢结构遭遇地震时，可利用其较好的延展性来?肖耗地震能，且整体结构质量小，惯性小，也能随震动充分吸收地震能量。另外，整个钢骨架可通过钢弹性连接形成整体，具有良好的稳定性。

3.钢结构建材工期短

钢结构建筑的构件已经逐步进入了构件标准化，形成工业化建设施工。故钢结构施工周期大大缩短，只需在建设地点将各构件快速装配即可。建筑构件可安拆，使得更换和维修建筑也十分便利。

4.钢结构的防灾性能好且基本居住条件良好

随着新型建筑板材的不断发展，钢结构临时性房屋的屋面及墙体与现用活动板房屋面及墙体相比更具有安全性，可防火、防潮、保温隔热，更能够隔音。可以为居住者提供良好的基本居住条件。

5.钢结构建筑环保且适用性强

钢结构建筑施工现场湿作业少，产生的建筑垃圾少，施工噪声也很低，对工地周边环境污染小；其建筑材料基本可以全部回收，是典型的环保绿色建筑。钢结构建筑由于自重轻、具有良好的延展性、构件产业化程度高、施工速度快、抗震性能好等优点，可广泛运用于大型体育场馆、图书馆、住宅、医院等多种用途的建筑。一般建设以1层～3层建筑为主，也可用于多层及高层建筑。因此，其用于工地工人临时性居所是很好的选择。

6.先产业化钢结构构件、辅助板材。先产业化钢结构构件，

再辅以本地自然优势材料，配以具有银川特色的辅助板材，快速组合，安全实用，节约成本。同步发展钢结构构件、辅助板材、配套设施。同步发展钢构件及配套设施。给建筑工地工人宿舍配备活动室、浴室、卫生间、管线配套设施标准化、产业化生产。由于是临时房屋，不必装修，但要安全。

7.希望得到政府的支持

适用于工地的钢结构临时性房屋的建设成本高于现用活动板房。但是为了确保建筑工人居住安全，使得他们在城市更有归属感、幸福感，发展适用于工地的钢结构临时性房屋是有必要的。为保证发展和推广适用的、经济的工地用钢结构临时性房屋，希望政府能在各个方面给予积极扶持，积极支持钢结构建筑技术标准化，以达到产业化生产施工，全面形成产业良性循环，最终向全国推广使用适用于工地的钢结构临时性房屋。

结语：

综上所述，根据上文的分析可以得知，活动板房的建设已经成为当今建筑工程中重要的项目之一，是保证建筑工人的住宿保证。因此，建筑单位要重视活动板房的建设和管理，给建筑工人一种家的幸福感和归属感，从而激发工人的工作积极性，提高了工程建设单位的经济效益。当然。这些建设管理策略仍有待于实践的检验和完善，相信随着研究和实践的深入，一个系统的活动板房建设管理体系必将建立并得到广泛应用。

参考文献：

[1] 活 动 房 的 发 展 前 景 分 析 . 佚 名，2013.9.16

[2] 潍坊晚报——日本震灾区开建活动板房 . 新华社，2011.3.21

[3] 国外集装箱活动房未来住宅的首选 . 天地彩钢，2014.1.8