建筑工程竣工验收探析

建筑工程竣工验收探析

谭茵怡

身份证号： 44068419940525****

摘要：建筑工程竣工验收在建筑工程中起着重要的作用，直接影响到建筑工程的质量，建筑工程竣工验收是保障工程质量的重要环节。在建筑建设日益重要的背景下，建筑工程的建设逐渐受到社会的重视。为提高工程施工质量，施工企业必须高度重视工程施工，严格按工程规范、图纸、验收标准等进行施工，保证建筑工程的质量。这对我国建设项目的健康发展具有重要意义。

关键词:建筑工程；竣工验收；

前言：建筑竣工验收是建筑工程建设过程中的最后一步，检查建筑设计与施工质量，确认建筑工程是否能正常投入使用，是全面评价工程建设成果的重要环节。建筑竣工验收应严格按照规范的要求和标准进行，竣工验收是控制建筑工程最终能否通过的关键环节，其验收状态直接关系到整个工程施工的严谨性和准确性。建筑工程竣工验收需计划地进行，确保各工程项目质量的合格性。

1竣工验收流程

1.1竣工验收的准备工作

建筑工程各方应当做好工程竣工验收各项工作准备,施工单位应当组织工程竣工验收组对工程竣工验收准备材料情况进行资格审查,编制验收资料,建立施工项目竣工验收档案。在竣工验收合格后,及时将建筑项目档案移交建筑的主管部门或其他相关部门。清点好使用建筑工程预算资金,做好建筑工程验收结算等相关准备验收工作,施工单位的负责人应及时组织验收组，完成工程竣工结算验收准备工作,由验收组负责整理预算资料,编制建筑工程结算清单。

1.2竣工预验收

建筑项目全部达到竣工验收条件后,承包人应在验收工作结束后认真填写单位工程项目竣工工期验收的自检申请表,并且根据实际情况自检和自我考评,并将全部项目竣工工程验收相关资料及时提交给本项目工程监理部门以进行工程竣工验收。工程总负责人应组织各环节负责人对各环节的工程竣工相关资料和现场工程质量情况进行全面检查,发现存在问题及时予以督促进行整改。最后现场工程总工在每个工程项目竣工验收结束后在申请表上严格签字,并严格要求工程监理验收单位向业主部门提交工程质量安全评估验收报告。

1.3正式竣工验收

收到建筑施工单位的质量标准评定和项目竣工正式验收合格申请表后,建筑主管部门或相关施工单位经严格检查审核确认产品符合建筑竣工验收的相关条件和质量标准后,可立即组织正式工程验收,竣工正式验收由每个施工单位统一组织，由专业工程技术人员共同组成验收组，验收组成员可同时组成多个人的专业验收小组。在建筑工程完成竣工现场验收前，主管监理人员需要通过书面通知来告知建筑验收时间。竣工验收会议的召开内容为施工勘察单位和监理单位分别报告工程合同的履行情况和执法情况。根据国家建筑工程各有关方面的强制性纪律法规和有关标准审查项目施工。由竣工验收检查小组负责签署一次工程前期竣工项目验收检查意见,如各方签署意见不一致,应通过协商一致解决,达成一致意见后,重新决定组织一次建筑竣工验收,必要时双方可由工程主管部门进行调解。再正式竣工验收检查合格后,由竣工验收组签定建筑竣工验收书并评定合格证书,确定移交日期,办理双方工程价款结算手续。

2建设项目竣工验收的要求

2.1实现验收管理的规范化

施工项目进入竣工验收过程时，施工单位应组织有关人员检查施工方案和合同，以促进其竣工验收的规范化。验收人员必须及时将验收计划和验收合同该工程的负责人审核，这一环节不仅在建设项目中起着重要作用，也是实现竣工验收规范化的重要一步。实施规范化的验收管理保证了建设工程的质量，也使客户对工程有了更深入的了解。

2.2人员有良好的职业道德

验收人员要纠正自己的工作态度，做到合理、公正的验收。在验收过程中仔细检查数据，如果能用仪器、尺子量的就用仪器、尺子量，保证数据准确和完整。验收人员应具有一定的专业知识，并能根据计算公式进行合理的计算，为测量提供依据。对于零碎琐碎的细节，验收人员应该反复检查，尽力保证数据的准确性。

3建筑工程验收的重要性

一般来说，建筑项目的相关数据在规划初期阶段就存在。项目的每个环节和相应的要求都由各自的员工详细收集、管理和存储。施工过程中对这些数据不断改进和完善。如果忽视数据的收集和管理，会导致在施工中出现各种问题的时候，无法及时找到问题的原因以及应对措施。例如，中国一些少数民族建筑具有独特的结构，但缺乏相关记录，一旦这些独特的建筑被摧毁，将很难重建。因此，建筑项目竣工验收的重要性不仅体现在施工过程中，也体现在后续的维护管理中。

4竣工验收技术分析

4.1以客户为中心

在实际工作中，建筑施工企业必须以客户为中心开展竣工验收技术，开展充分考虑和维护客户利益的适当工作。此外，建筑公司应该从客户的角度从而优化与客户联系和竣工验收程序。因此，在实际工作过程中，对于公司而言，在保护客户利益的基础上，及时开始和接受工作，简化各种工作关系。

4.2计量工作

竣工验收的计量工作将对建筑项目产生直接影响。该计量工作将由技术部控制会让审核。当建设项目竣工时，施工单位应认真选择对竣工验收有强烈责任感的员工，并明确要求他们在竣工后检查所有环节，以保证建筑项目进度的顺利进行。

4.3规范建设工程资料管理

建筑项目数据是根据建筑项目实际情况整理的文件数据。从实用角度来看，建筑项目数据管理能够准确记录和存储建筑项目的所有施工环节。本文通过实际调查总结了其重要作用，具体内容如下，设计数据能为员工提供可靠的处理依据，提供项目的采纳和维护，提高每个施工环节的科学性。其次，来自施工项目的数据可以提供不同形式的信息，如图片、文字，在科学管理和使用的条件下，建筑项目的数据将准确反映建筑项目的实际管理和施工质量是否符合中国相关标准和业主的实际需要。

结束语:

综上所述,建筑竣工验收在建筑工程建设过程中起着重要作用。因此，建筑企业必须高度重视并严格遵守相关原则，提高施工质量，做好建筑竣工验收的和方面工作与手续，从而促进我国建筑工程的健康发展。

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