关于 BIM技术的建筑安装工程施工阶段精细化研究

李美玲

烟台职业学院 山东省烟台市

摘要：建筑行业的快速发展，也使得我国的经济和社会都取得了相关的发展。建筑行业作为中国的重要经济产量之一，整个发展的速度也要超过国民生产总值的增长速度，也使得我国经济快速发展成为一定的推动力。BIM技术就是一个对整个工程建设都产生重要影响的数字化信息技术，能够将整个建筑的基本信息进行相关建模后计算建筑从开始到消亡的生命周期。本次研究重点探讨了关于BIM建筑的精细化研究，希望为未来对于相关研究中能够提供一定的文献参考。

关键词：建筑；BIM技术；中国；应用

对于建筑行业而言，是整个国家与社会发展的重要支持动力。建筑行业作为中国的重要经济产量之一，整个发展的速度也要超过国民生产总值的增长速度，也使得我国经济快速发展成为一定的推动力。从目前的国际市场来看，中国是整个世界上最大的建筑市场，在2013年整个建筑的支出已经接近20,000亿元。而且在未来的十年中也会出现稳步上涨的趋势。

BIM技术最先应用于美国，在新世纪初期逐渐的进入中国市场，而且与中国市场的符合程度相对较高，因此得到了更多的欢迎和使用。该技术主要是基于3D模型建立更多的项目工程，以及计算其生命周期的建筑信息化技术。比起国内的发展历史而言，国外对于该技术的应用要早于国内接近20年。而对于目前的研究中也能够看出该技术在整个国外的发展过程中非常成熟，而且也对国外建筑行业产生了重要的影响。因此对于一个成功发展完成的技术，如何将其正确地应用于中国建筑行业，使得整个建筑行业能够充分的吸收该技术将是一个需重要解决的问题。

1. 传统建筑安装工程施工阶段管理

设计阶段和工程建设阶段是传统管理模式下最重要的管理形式。对于一般的建筑项目而言，整体的时间相对较长，在管理过程中也出现时间成本较高的现象，而且在管理过程中整体的内容较为复杂，而且程序较为繁琐，这就使得在整个管理过程中存在着一系列不确定性的因素。该项目涉及多个阶段，人员众多。传统模式下的管理目标是监理工程师根据工程施工合同的条件组织相关单位对建筑安装工程进行检查。在传统的管理模式下，工程建设单位很少参与项目设计过程。项目施工单位依据项目施工合同、技术规范和设计图纸。在管理过程中，选择宏观控制和单独控制的方法，对项目建设中的目标过程进行管理和控制。不直接连接，空间不合理，机械设备定位不合理，工程施工行为重复，工程设计变更频繁。

2. BIM技术对于造价行业的转变

未来运营成本可在投资决策阶段考虑。工程施工方案的选择，包括制造工艺、设备和工程施工标准的选择，与工程造价密切相关。在基于BIM技术的投资决策阶段，成本主管可以帮助投资者使用以前积累的类似项目模型或基本建立相关模型，整合项目管理和财务分析工具，查阅并打开历史成本数据库，调整相应的主要参数，比较各投资方案的最终收益，最终得到详细准确的结果，可靠的决策方案。此外，造价人员可以在更准确的数据基础上对建设项目建议书进行详细分析，制定可行性研究的投资估算，允许对项目进行经济评价，提高项目在投资决策阶段的估算和分析能力。

设计质量作为全过程造价控制的关键阶段，将直接影响到工程的施工质量、工期、造价以及竣工后的运行维护费用。根据前期积累的数据，充分考虑下半年的运行维护管理成本信息，选择BIM技术进行设计方案的改进或设计，以保证项目实施的技术可行性和经济合理性。

投标阶段是BIM技术在全过程成本管理中最常见的阶段。工程施工图纸的成本预算以及招标协会联合会的详细工程量和控制价格可以将详细而丰富的数据信息集成到设计师获得的BIM模型中，使建设单位或工程招标代理机构能够在短时间内获得工程量信息，并结合本工程的具体特点、收费标准和详细规范，快速准确地编制招标会议的详细工程量，控制价格。对于拟建设的招标委员会单位，具有详细工程量信息的BIM模型可以快速检查工程量，避免工程量的影响。BIM技术在投标阶段的应用进一步提高了投标过程的准确性。

BIM技术的应用集中在项目施工阶段的bim5d项目施工管理中。首先在bim5d软件中引入设计阶段的BIM模型、投标阶段的计量检定认证模型、场地布置模型、进度计划及其收费文件，然后引入资源等相关信息，将进度与成本相关联，实现多过程协同控制。其次，通过bim5d模型，管理者可以在项目正式施工前澄清不同时间节点的项目进度和成本，直观地查看进度，获取各阶段的成本数据。

BIM技术在工程施工阶段具体应用中的自动估算和智能化改进的优势主要包括工程精确计量认证、工程施工组织设计改进、原材料管理、工程变更和进度。在变更管理中，工程变更不仅会增加工期和成本，还会继续导致成本再次失控。用于变更管理的BIM技术。当BIM模型发生变化时，它将直接发生变化。模型用于直观比较变更前后的上下数据、总金额和成本，确保工程和经济数据同步、真实、详细，有效处理工程结算超预算、结算时间长的问题。BIM技术的应用大大缓解了变更管理，也有利于进度款的清算。bim5d在项目建设阶段的综合应用，可以有效衔接总体规划设计阶段，为下一阶段提供更加高效、便捷的结算管理，进一步提高全过程成本协同管理的效率。

根据初始模型数据结算的基本原则，在模型中直接审核和管理临时计费、原材料、工程变更、工程施工图等可调项目，防止传统工作模式下的漏算和重复计算。此外，在项目清算阶段，可以充分利用BIM技术的特点进行数据可视化审计。通过对设计项目施工阶段的变更模型进行检验，可以直接比较分析模型，从而保证地基沉降的准确性，进一步提高地基沉降管理的效率。此外，BIM技术在项目早期投资决策和建设阶段的充分应用，积累了大量的数据信息。数据库包括所有的估算、成本预算、成本预算和结算信息，并收集这些信息并将其转换为原材料价格信息、标志信息、标准预制构件信息等。，然后进行数据分析，将其转换为多级成本指数数据库和企业数据库，为未来新项目积累可用数据。

3. 三、应用BIM技术实现建筑安装工程施工结算精细化管理的对策

（一）应用于技术交底阶段

基于BIM技术的施工安全技术交底是一种较新的安全技术交底。干试现场的操作人员一般没有接触过此类安全交底。因此，在工程安装前，应严格推行样板指导制，从点到面进一步提高施工质量。样本导向系统的实施主要考虑以下几个方面：1）充分考虑到我国员工的专业素质普遍较低，对皇帝的新事物掌握率较低，不能迅速接受传播的信息量。基于BIM技术的模型指导系统的实施可以作为彼此磨合期的样本版本，劳务公司团队可以了解未来我方技术安全交底的主要方法。（2） 骨干模式的引入，可以发现样板施工过程中存在的问题，改善沟通，正确引导劳务公司团队按照我们的策略进行施工，达到预期的实际效果。（3） 模型引导方向的构建过程也是我们选择劳务公司团队的过程。我们需要全面考虑劳动公司团队是否能够满足我们的要求，是否需要降低标准或更换劳动公司团队。

（二）借助BIM技术实现施工管理可视化

可视化是利用计算机显示技术和图像处理技术，将大量非可视化、抽象的数据信息以图像、图形或模型的形式显示在电子显示屏上，并进行交互处理的理论、方法和技术。随着计算机技术的发展，可视化技术逐渐从传统的二维平面图形表示发展到三维模型表示。它在计算机中再现三维世界中的对象，以三维形式表达真实对象，使多方通信高效可靠，提高了用户的工作效率。可视化水平一直是考虑施工效率的核心指标值。在工程领域，CAD二维图、照片、计算机实景图和计算机动画都属于可视化的范畴，BIM技术是近年来发展起来的一种可视化程度较高的工程技术。如果用标准分数表示可视化水平，CAD、Bim和Bim比CAD更具可视化技术。如果将CAD二维图纸与建筑物的ECG、X射线和B超进行比较，BIM可以与建筑物的DNA进行比较。通过创建项目的所有真实信息，包括几何图纸、规格、主要物理参数等三维信息模型，可以直观地看到项目的施工过程和完工后的各种信息，为项目参与者提供一个交流平台，并将项目在施工过程中的沟通、讨论和决策可视化。

随着BIM技术的发展，BIM在建筑中的应用越来越多，建筑可视化的水平也越来越高，其价值也逐渐被认可。基于BIM的可视化施工为新形势下的项目管理提供了新思路，摆脱了传统的施工作业模式，促进了施工过程中信息的共享和传递，改变了建筑行业粗放的管理模式，并将在未来充分发挥其潜在价值。

3. 采用BIM提高施工算量效率及精度

创建BIM数据库。根据施工过程中具体的需求建立起与施工计算过程中的具体数据库可以精确的对事故过程中的具体工作量进行详细的研究和计算。这样就能够使得整个工程造价具备较高的精确度。需要指出的是，由于BIM在建立数据库过程中存在着自身方面的特征，因此就使得该数据库在进行项目管理过程中具备更高的工作效率。对于该数据库而言，能够将自动化与控制系统进行有机的结合。属于传统精确测量软件的作用。在中国有很多应用案例。

施工企业无法实施精细化管理的直接原因是，许多工程数据无法快速准确地获得以支持资源方案，从而导致经验不足。相关管理条线的出现，将使相关管理条线能够快速准确地获取基础工程数据，为施工企业制定准确的人才计划提供有效支持，大大降低资源消耗、物流货运和物流仓储，并为配额制度、快递分拣和消费控制提供技术支持。

数据是管理的支撑点，项目管理的基础是项目管理的基础数据。项目管理的关键能力是立即、准确地获取项目相关数据。数据库可以在任何条件下快速获取项目的基本信息。通过比较合同、方案和实际施工成本、分项工程价格和工程总数量等详细数据，项目的经营利润表、成本和数量是否过多，提供的原材料价格是否无法控制，从而有效控制项目的成本风险。

结束语

建筑安装工程施工阶段长，工艺流程多，作业面大，资源消耗大，动态变化大。传统的楼宇管理方式已远远不能满足当今发展的需要。卓越建筑理论与BIM技术的结合是当代工程项目管理快速、优质、高效、可持续发展的有效途径。

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