建筑工程造价预结算审核工作关键点

建筑工程造价预结算审核工作关键点

贺汝晶

衡天咨询集团有限公司，山东 济宁 272000

摘要：众所周知，建筑工程造价贯穿于项目的施工全过程，是保证建筑工程施工质量和社会效益的关键，通过有效的工程造价预结算审核，准确定位到工程造价的各个环节，推动建筑工程造价管理透明化、有效化，确保建筑工程综合效益达到可行性状态。同时，开展预结算审核工作可以有效控制工程的成本投入。对建筑工程各环节运作进行预先审核，以控制全局的角度出发，可以有效把控建筑工程项目投资。在具体开展工程造价预结算审核工作过程中，加强对费用精准性的控制，能够有效降低企业面临的资金风险。基于此，本文就建筑工程造价预结算审核工作关键点进行简要探讨。

关键词：建筑工程；造价预结算；审核工作；关键点

1建筑工程造价预结算审核的内容

1.1工程总量

在审核工作推进阶段，为确保审核的精准性、有效性，要求审核人员全面了解相关施工项目的实际内容与各种影响因素，深度分析工程施工图纸信息，及时归纳，特殊情况在适宜的审核技术协助下，从不同方面挖掘有更高实用价值的工程信息，总结计算所有工程数据，为工程后续施工及管理工作推进提供可靠支持。此外，在具体审核实践中，相关人员要毫不动摇的坚持与落实国家有关规定，针对当下存在的问题，分析成因后及时解除，进而最大限度额度确保施工量计算值的精确性。

1.2工程范围

在项目具体施工活动中，建筑单位一定要结合其覆盖范围的大小，合理配置人力、物力等资源，牢牢抓住工程施工要点，在个工序施工中规范的开展造价预结算审核工作，借此方式保证任何工程项目的预结算情况得到准确审核。此外，加大工程建设范围的审核力度，有助于减少漏报、重复等状况，有助于提升工程资源的利用效率，协助建筑单位节省下更多的资金成本，强化其市场竞争力。

2建筑工程造价预结算审核工作关键点

2.1招投标审查

招投标审查主要是对资料进行审查，资料主要来自业主，内容包括施工勘察、建立及工程施工所需材料等，审查方首先根据工程规定的资料标准，仔细核对资料有无遗漏、不合理或不符合规定标准等项目，再记录分析审查中发现的不符合规定的内容，最后预估其给工程带来的损失。在这一阶段存在的主要问题是招投标双方对合同内容的理解和履行可能会产生分歧，严重影响建筑工程造价，给招投标阶段的审查工作带来一定阻力。

2.2合同审查内容

合同审查需要审核方了解有关法律规定，按照有关法律法规和标准对合同进行审查，核对合同内容是否与法律条文相符，如有不一致，应根据实际情况进行综合评估，考虑是否修改合同内容，并相应增加工程造价。由于受人员的知识水平等条件的限制，这一阶段可能会出现：合同内容涵盖面不够，如预估风险费用未标注或标注不明确、合同工程内容与实际结算内容不同等，导致合同审查难度增加。

2.3竣工验收证明书审查

对竣工验收证明书等质量评定文件的内容审查，如不符合规定的质量标准，审查方应做好记录，并按合同规定进行详细考察。目前，大数据技术的发展在给人类生产和生活带来极大便利的同时，也使一些不法分子钻了空子，审核凭证造假、审核资料缺失等现象层出不穷，竣工验收证明书等相关材料的缺失，导致审核结果的无效性。

2.4工程结算计价审核关键点

工程结算计价应符合以下标准：（1）按合同规定设定计价标准，严格按计价流程进行详细、准确的计算。（2）根据招标文件的有关要求，适当调整工程材料价格清单，并计算准确。（3）准确计算用料所耗费用。（4）按有关部门规定记取各项税金和规费。（5）比较工程施工的实际工期和质量与合同规定内容，并分析考察存在不同的原因，核实违约金赔付方式和理由，在进行费用计算时要有充分的凭证加以佐证。

3分析建筑工程造价预结算的注意事项

3.1项目造价方案审核

建筑工程造价预结算审核工作人员在工作的过程中需要做好以下几点：其一需要全面了解和掌握建筑项目的实际情况，积极做好前期调研工作，考察建筑项目的进展与各项资金配置，以此来综合评定建筑项目规模和技术指标是否与标准相匹配。针对可能存在的影响因素来讲，需要加强审核，并且构建相应的应对措施，保障建筑项目预结算审核的有效性。其二应加强建筑工程项目经济成本控制的审核。

3.2工程费用明细审核

针对建筑设计方案来讲，其优劣需要经过对比才可以得出最终结论，如建筑工程地基施工方案与机械设备及主体设计方案等，需要兼顾多个方面才可以使设计方案最佳。同时在设计阶段，应优化各项细节，确保建筑工程项目造价预结算在控制范围内，可以依照国家规定来设计参数，这样可以有效避免后续参数不清晰而出现一些其他费用。另外，应对设计人员加以培训，强化其造价控制能力和造价控制意识，在设计过程中可以认真负责，在设计完成后应对图纸确认与核实，以此避免未来对图纸的反复多次修改，这样可以确保建筑工程的顺利开展。中期付款是建筑工程造价预结算审核的重点内容，这一阶段需要依照施工合作开展，并且应将部分施工工程量与合同要求相匹配，同时需要参考施工质量是否满足了合同各项要求，重点审核没有满足相关要求的项目部分。

3.3工程进度控制审核

在建筑工程项目造价预结算审核中，诸多因素都会影响项目整体造价，因为建筑工程项目施工进度的统一技术难度相对较高，因此，这一阶段则是造价预结算审核的关键点。针对建筑工程项目建站阶段的预结算审核工作来讲，需要做到以下几点：其一应全方位审核施工图纸，可以以合同图纸为参考依据，如果需要改动图纸，那么应出示文件证明，确保真实的工程进度与修改之后的合同文件统一；其二需要强化审核施工进度项目，依照设定的施工进度管理方案来审核监督建筑工程施工进度，在此过程中应着重对建筑工程项目施工与资金施工及进度拨款等开展预结算审核，这样可以确保工程造价预结算始终处于可控范围内；其三应全面管理建筑工程施工现场，科学控制施工现场签证与材料代用及变更治商等预算之外的相关费用。

4提高建筑工程造价预结算工作效率方法

4.1应用计算机系统

当前科学技术水平越来越高，那么各类先进计算机系统也在各行业有所体现。所以，在建筑工程造价预结算审核工作上，就可以引入计算机系统，这样能够很好的提高建筑工程造价预结算审核工作效率。从材料价格到人工成本等等，都能够利用计算机来加以审核，不仅提高了审核人员的工作效率，而且也有效的降低了工作量。

4.2提高工作人员素养

在我国的建筑项目中，建筑业是发展速度非常快的行业，这样就使得建筑行业中的工作人员水平也层次不齐。针对造价人员而言，必须要能够积极提高人员的专业水平，通过培训、交流等方式或得相关知识，提升个人的综合素养，这样才能够保证建筑工程造价预结算工作达到满意的效果。而且，还需要注重实践，要能够对建筑工程中所用到材料的价格加以分析，熟练的运用计算机软件。与此同时，造价人员还应该积极提高自身的法律知识，增强道德素养，要在相应制度来开展工作，以此来更好的保证计算结果的准确。

4.3完善工程造价预结算审核制度

在建筑工程施工过程中，预结算审核非常严格，所以为了能够保证工作质量，更好的控制成本投入，就应该能够落实工作制度。建筑工程造价预结算审核工作涉及到的内容较多，那么在完善制度上就需要从各方面出发，要能够真正将制度落实到个人，以此来保证工作的顺利进行。

结束语：

综上所述，针对建筑工程项目来讲，造价预结算审核十分关键和重要，如果这一环节出现问题，那么不仅会影响施工质量，还会影响建筑企业的发展。在实际的审核工作中，会由于在计算程序、计算基础方面存在的差异，出现各种各样的问题，增加了工程的成本。因此，在实际的预算审核中，需要对各种不合理的内容进行分析，明确审核的重点内容，以此保障能够真正有效的对工程造价进行控制，保证工程项目能够带来应有的经济效益。

参考文献：

[1]孙文芳.建筑工程造价预结算审核工作的要点研究［J］.建筑与预算，2021（1）：14-16.

[2]李白静.关于建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究［J］.房地产世界，2021（1）：49-51.